住宅小区物业工程部维修工岗位职责模版（二篇）

第页共页住宅小区物业工程部维修工岗位职责模版一、岗位概述：住宅小区物业工程部维修工是负责小区内各类设施设备的日常检修、维护、保养与维修的技术人员。主要职责是根据工程部的安排和调度，维修与保养小区内设施设备，确保其正常运行和使用。同时，维修工还需负责小区居民的报修事项，并按时解决相关问题。二、岗位职责：1.根据工程部的安排和调度，及时前往物业内不同区域进行维修、保养和检修工作，确保设施设备的正常运行。2.对小区内的水、电、气、暖、通风、排污等设备进行定期检查与保养，按照工作规范和流程进行维修、更换及安装。3.对小区内部门公共区域如走廊、楼梯、门窗、电梯等设施进行定期巡检和维护，及时发现问题并保持设施的整洁与正常使用。4.负责维修管理系统中的设备资料登记和信息录入，及时更新设备档案。5.积极配合工程部门进行设备故障的排查和维修，确保小区设施设备持续运行。6.熟悉并掌握各类设备设施的工作原理与操作技能，能独立完成日常维护和简单故障的处理。7.负责日常维修材料和工具设备的管理，合理使用和妥善保管。8.根据居民的报修需求，赴现场进行检查和解决问题，并保持与居民的及时沟通，做好服务工作。9.积极参与岗位培训和技能提升，不断提高自身技术水平和工作能力。三、任职资格：1.熟悉住宅小区常见的设施设备维护与维修工作，并且有相关工作经验者优先。2.具备基本的电工、水暖、空调等技术操作技能，能熟练操作维修工具和仪器设备。3.具备较强的动手能力和责任心，能够承受较大的工作压力和职责。4.具备良好的沟通能力和服务意识，能与居民和其他部门保持良好的合作关系。5.具备良好的团队合作意识和协作能力，并能够独立完成日常工作任务。6.具备相关证书，如电工证、水暖证等，或有相关学历背景者优先考虑。四、岗位要求：1.认真维护小区内的设施设备，确保其正常运行，避免出现故障和安全事故。2.保持良好的服务态度，及时解决居民的报修需求，提供满意的服务。3.遵守物业的规章制度，发扬团队合作精神，与同事和其他部门保持良好的沟通与合作。4.提高专业技能，通过学习和培训不断提升自己的维修技术水平。5.熟悉小区内各类设施设备的位置和工作原理，能够快速定位并解决问题。6.做好日常设备维护和保养工作，确保设备的正常使用寿命和性能。7.保持工作场所的整洁和安全，妥善保管维修工具和设备。五、工作环境与条件：1.工作地点：住宅小区工程部2.工作时间：根据小区的工作制度安排，需加班或调休应对突发情况。3.工作条件：需在室内和室外工作，有一定的体力和耐力要求。4.工作工具：物业提供必要的维修工具和设备，并要求妥善保管和合理使用。5.薪资待遇：根据个人能力和工作经验面议，提供相应的薪资和福利待遇，包括社会保险、节假日福利等。住宅小区物业工程部维修工岗位职责模版（二）住宅小区物业工程部维修工的岗位职责如下：1.负责小区内公共设施的日常维修和保养工作，包括水电设备、暖通设备、消防设备等的检查、维修和更换。2.及时处理小区居民的维修请求，包括水管漏水、电路故障、门锁损坏等问题，并确保问题能够及时解决。3.定期巡查小区内各项设备的运行状况，发现问题时及时汇报，并进行修理或更换。4.监督和协调外部维修公司进行设备或设施的维修和保养工作，确保质量和进度符合要求。5.负责小区内的日常维护工作，如清洁、涂刷、修补等，保持小区的整洁和良好的环境。6.维护小区内的环境设施，如花园、游乐场等，确保其正常运行和安全使用。7.负责维护小区内的公共区域卫生，包括道路、楼梯、电梯等的清洁和维护。8.配合物业管理部门，处理小区内的紧急情况和突发事件，如停电、漏水等，并及时采取应急措施。9.维护和管理维修工具和设备，确保其正常