小区物业车位租赁合同范本

第页共页小区物业车位租赁合同范本合同编号：_________甲方（出租方）：姓名/单位名称：__________联系地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：姓名/单位名称：__________联系地址：__________联系电话：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方根据平等互利的原则，就物业车位租赁事宜达成如下合约，以兹共同遵守：第一条租赁车位信息甲方拥有的车位编号：__________车位类型：__________车位位置：__________车位面积：__________第二条租赁期限本合同租赁期限自_____年_____月_____日起，至_____年_____月_____日止。租赁期限不得超过两年，租赁期间不得续租。第三条租金及支付方式1.租金：乙方必须按照每个月的______日前支付相应的租金，租金标准为每月人民币______元，共计______元。2.支付方式：a)乙方应当按照甲方的要求，以现金/银行转账/支付宝等方式支付租金。b)乙方应当在每月______日之前将租金款项支付至甲方指定的账户，否则甲方有权采取相应措施，并承担相应的违约责任。第四条使用权及责任1.乙方对租用的车位享有合法使用权，但不得将车位转租给他人。2.乙方应妥善保管和使用车位，防止车位的损坏或丢失。如因乙方过失导致车位损坏或丢失，乙方应承担修复或赔偿的责任。第五条安全及管理责任1.甲方负责小区车位的安全和管理，提供必要的保安措施，如安装视频监控、设置防护措施等。2.如车位出现故障或需要修复、维护，甲方应及时进行修复，并承担相应的费用。第六条违约责任1.甲方违反合同规定，致使乙方无法正常使用车位的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的租金。2.乙方违反合同规定，未按时支付租金的，应支付相应违约金（按逾期天数计算），并承担甲方由此产生的合理费用。第七条解除合同1.甲乙双方提前一个月书面通知对方解除合同，经对方同意后，可以解除合同。2.乙方提前解除合同的，应提前一个月书面通知甲方，且支付一个月的租金作为违约金。第八条争议解决本合同履行过程中，如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可向当地人民法院提起诉讼。第九条其他约定事项1.本合同未尽事宜，可由甲乙双方协商后作出补充合同，补充合同与本合同具有同等效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。3.本合同的附件包括：车位平面图、车位照片等。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签订日期：____年____月____日签订日期：____年____月____日小区物业车位租赁合同范本（二）小区物业车位租赁合同合同编号：_________甲方（出租方）：姓名/单位：____________联系地址：____________联系电话：____________乙方（承租方）：姓名/单位：____________联系地址：____________联系电话：____________为明确双方权益，达成一致意见，甲乙双方根据相关法律法规，就乙方租赁甲方所属小区物业的车位事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁车位信息1.1租赁车位：甲方同意将其所属小区的车位（以下简称“租赁车位”）出租给乙方使用。1.2租赁车位位置：租赁车位位于小区内的：_______________号（具体位置和编号详见平面图）。1.3车位面积：租赁车位的面积约为_______平方米。1.4车位使用方式：租赁车位仅供乙方停放私人小型车辆使用，不得用于其他商业目的。1.5车位费用：乙方应按照本合同约定的租金支付车位费用，具体费用为每月_______元。第二条租赁期限2.1租赁期限：本合同的租赁期为______年/月/日起至______年/月/日止，共计______年/月/日。2.2提前终止：若乙方提前解除本合同，应提前______天书面通知甲方，并支付违约金______元。第三条车位费用支付3.1租金支付方式：乙方应在每月的_____日之前，将当月车位费用以现金/银行转账等方式支付给甲方。3.2车位费用逾期支付：如乙方未按时支付车位费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，每逾期一天，滞纳金为车位费用的______%（不足一天的按一天计算）。第四条车位使用及管理4.1车位使用权：乙方有权按照合理用途使用租赁车位，并享有按照小区规定的车位使用权利益。4.2私人车辆：乙方应保证所停放的车辆为私人小型车辆，且符合国家相关法律法规的规定，不得停放营运车辆、违法车辆或超重车辆等。4.3公共设施：乙方在使用车位过程中应自觉维护小区公共环境卫生，不得随意乱丢垃圾，不得滥用公共设施。第五条保证金及退还5.1保证金：乙方应在签订本合同时向甲方支付保证金______元，作为乙方使用租赁车位的保证。5.2退还保证金：在本合同终止后，经甲方检查车位无损坏情况下，甲方应将保证金退还给乙方。第六条违约责任6.1违约责任：若一方违反本合同的任何约定，应承担相应的违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2违约金：甲方如未按时将车位交付给乙方使用，每延迟一天，应向乙方支付违约金，违约金为每日车位费用的______%。第七条合同变更7.1本合同的变更：如需变更本合同的任何条款，应经双方协商一致，并以书面形式作出补充协议。7.2合同终止：本合同终止时，如一方因违约而解除合同的，应承担违约责任。7.3强制执行：无论因任何原因，一方在本合同项下违约，给对方造成损失的，对方有权采取法律手段强制执行。第八条争议解决8.1争议解决：因履行本合同所发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.2适用法律：本合同的订立、效力解释、履行与争议解决均适用中华人民共和国法律。第九条其他9.1本合同自双方签字盖章之日起生效，并取代双方之前可能存在的口头或书面约定。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。甲方（出租方）签章：_________打印姓名：_________日期：_________乙方（承租方）签章：_________打印姓名：_________日期：_________小区物业车位租赁合同范本（三）甲方：（出租方）住址：联系电话：乙方：（承租方）住址：联系电话：鉴于甲、乙双方就甲方所拥有的车位进行租赁事宜，达成如下协议：第一条租赁车位信息1.租赁车位编号：2.车位具体位置：3.车位面积：4.租赁期限：自______年______月______日起至______年______月______日5.租金标准：每月______元6.租金支付方式：甲、乙双方一致同意按月支付租金，每月付款日为每月的（例如5号），乙方应于每月付款日前将租金支付至甲方指定的账户；7.担保人：（如有需要提供担保的情况，请在此处填写担保人的姓名和联系方式）担保人：姓名：联系电话：第二条租赁费用及缴纳方式1.租金缴纳方式：乙方在签订本合同时须一次性向甲方缴纳租金的押金，押金金额为______元，押金作为租金保证金，租赁期满后无欠款及物品损坏情况下，甲方将全额退还押金给乙方；2.费用承担方式：租赁期内，乙方承担车位使用所产生的相关费用（水费、电费、维修费等）。第三条租赁合同约定1.乙方须按约定时间使用车位，不得转租、转借给他人，如有需要转租、转借的情况，则需经甲方同意并签订相关协议；2.对租赁车位进行任何形式的改造、修缮等行为，需提前向甲方申请并经甲方同意；3.甲方有权定期维护和保养租赁车位的设施，乙方应积极配合；4.因不可抗力或其他不可预见的原因导致车位无法使用时，甲方无需承担赔偿责任。第四条违约责任1.如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方在三日内补足支付，逾期仍未支付的，甲方有权解除合同，同时乙方需支付违约金，违约金金额为欠款金额的50%；2.如乙方未经甲方同意将车位转租给他人，甲方有权解除合同，并追究乙方相关违约责任；3.乙方需按照约定时间归还租赁车位，如未能按时归还的，乙方每日需支付滞纳金，滞纳金金额为租金的每日1%。第五条合同解除及终止1.当租赁期限届满后，甲方有权选择续签合同或与乙方重新协商租赁事宜；2.双方协商一致解除合同的，应提前一个月书面通知对方；3.因乙方违约行为导致合同解除的，甲方有权保留乙方押金，并追究乙方相关违约责任；4.合同解除后，乙方应在约定的时间内将租赁车位退还给甲方，如乙方逾期不退还车位，甲方有权将乙方车辆从车位上移除，并追究相关法律责任。第六条争议解决本合同的解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国相关法律规