山西省地区房屋买卖合同合集3篇

山西省地区房屋买卖合同(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。甲方：*****乙方：*****依据《XX民法典》、《XX城市房地产管理法》及其它相关法律、法规之规定，买卖双方在公平、自愿、协商全都的基础上就房屋买卖达成如下协议：一、标的物1.甲方所拥有的坐落于北京市号房屋，建筑面积为平方米，其现用途为自住*。2.甲方已于*年***月取得上述房屋的全部权证，房屋全部权证号为。3.甲方已于*年***月取得上述房屋的国有土地使用证，国有土地使用权证号为。4.甲方自愿将上述房屋全部权及所属土地使用权转让给乙方，乙方自愿购买该房屋，甲方保证上述房屋全部权及土地使用权无产权纠纷和无债权债务纠纷，否则，由甲方担当一切法律责任。二、房屋价款买卖双方同意按套计价，该房屋总价款为人民币佰拾万*仟佰拾元。三、付款方式买卖双方同意按下述种方式支付房款：1.一次性付款，乙方于办理该房屋买卖立契过户之日起7日内一次性支付全部购房款。2.分期付款，乙方于签订本合同之日起7日内支付甲方总房款30%的购房款，剩余购房款于办理房屋立契过户之日起7日内支付。3.贷款付款，乙方于签订本合同之日起7日内支付甲方总房款30%的购房款，剩余购房款由乙方向申请贷款支付，乙方应于本合同签订之日起7日内向提交贷款申请。四、定金乙方于签订本合同当日支付甲方购房定金贰万元，作为购房担保。乙方不购买房屋的，定金不退反之，甲方不出售该房屋的，双倍返还定金。乙方支付首付款时，定金折抵首付款。五、房屋交付甲方应于办理房屋立契过户之日起7日内将合同商定房屋交付乙方，房屋内设备、设施及装饰见合同附件。六、乙方同意其购置房屋由原物业管理公司管理，并遵守其管理公约的规定。七、甲、乙双方权利与义务1.在办理产权过户手续时，甲乙双方按国家规定各自担当有关税费。房屋评估费由双方共同担当。2.甲方已交纳的公共修理基金和供暖费已计入房屋总价，随房屋转让一并转让给乙方，双方不再另行结算。房屋交付前发生的物业管理费、水电费、煤气费、电话费、网络费及有线电视信号费由甲方担当。房屋交付后发生的物业管理费、水电费、煤气费、电话费、网络费及有线电视信号费由乙方担当。3.乙方应按合同商定期日支付购房款。乙方未按商定支付购房款的，自本合同商定的应付款期满其次天起至实际支付应付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期应付款万分之三的违约金。乙方逾期付款达60日，甲方有权解除合同，并可向乙方要求逾期应付款3%的违约金。甲方情愿连续履行合同的，自本合同商定的应付款期满其次天起至实际支付应付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期应付款万分之三的违约金。4.甲方应按合同商定期日将合同商定房屋交付乙方。甲方未按商定期日交付房屋的，自本合同商定的交付期满其次天起至实际交付之日止，甲方按日向乙方支付已付购房款万分之三的违约金。甲方逾期交房达60日，乙方有权解除合同，并可要求甲方支付乙方已付购房款3%的违约金乙方愿连续履行合同的，自本合同商定的交付期满其次天起至实际交付之日止，甲方按日向乙方支付已付购房款万分之三的违约金。甲方交付的房屋不符合合同附件商定条件的，视为未交付房屋。5.甲、乙双方于签订本合同之日起30日内向房屋交易部门提出交易申请。6.因甲方缘由，致不能交易过户的，甲方应退还乙方已付购房款，并向乙方支付总房款5%的赔偿金。八、因订立本合同和履行本合同产生的争议，包括合同效力，违约纠纷由双方协商解决，协商不成的，按下述第*种方式解决：1.提交北京仲裁委员会仲裁2.向房屋所在地法院起诉九、本合同未尽事宜，双方可协商签订补充协议。补充协议及附件，为本合同不行分割的组成部分，具有相同效力。十、本合同于*年***月***日在北京签订。十一、本合同自双方签字盖章之日起生效。十二、本合同一式肆份，甲、乙双方各执一份，房屋管理部门备案一份，中介公司备案一份，各份具有相同效力。甲方：*****代理人：******乙方：*****代理人：******年**月**日山西省地区房屋买卖合同(第二篇)【合同标题】山西省地区房屋买卖合同【摘要】本合同由买方与卖方在山西省地区签署，关于房屋买卖事宜达成协议。合同内容简洁，以确保各方权益，具备有效法律约束力。【合同正文】编号：______________甲方（卖方）：（身份证号码/统一社会信用代码）联系地址：联系电话：乙方（买方）：（身份证号码/统一社会信用代码）联系地址：联系电话：鉴于：甲方是房屋的合法所有人，具有出售该房屋的权利；乙方愿意购买该房屋，并同意按照本合同约定的条件和方式进行交付和支付。经双方友好协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1房屋名称（如果有）：1.2房屋坐落：1.3房屋产权证号：1.4房屋总面积（平方米）：1.5房屋现状及装修情况描述：第二条价款及支付方式2.1乙方向甲方支付的总价款为人民币（大写）_______元整（￥_________）；2.2乙方应当按照以下方式支付价款：（1）首付款：人民币________元（大写：_____________元整）；（2）尾款：人民币________元（大写：_____________元整），在房屋交付时一次性支付。第三条房屋交付与过户3.1交付时间：卖方应当在本合同签署之日起_____个工作日内，将房屋移交给买方。3.2过户手续：房屋过户及权属变更的相关费用由卖方承担，双方共同配合完成过户手续。第四条房屋状况和质量担保4.1卖方承诺房屋在签订本合同之日起不存在以下质量问题：_______；4.2担保期限：担保期限自房屋交付之日起，持续______个月。第五条违约责任5.1如乙方未按照本合同约定支付价款，甲方有权解除本合同，并要求违约方承担相应违约责任；5.2如甲方未按照本合同约定交付房屋，乙方有权解除本合同，并要求违约方承担相应违约责任；5.3任何一方未履行本合同的约定，应承担相应的违约金（按照未履行义务金额的____%计算）。第六条争议解决6.1对于因本合同引起的或与本合同有关的争议，双方应友好协商解决；6.2协商不成的争议提交山西省______人民法院裁决。第七条合同生效7.1本合同自双方签署之日起生效；7.2本合同经双方盖章确认后，各方均持一份原件，具有法律效力。甲方签章：乙方签章：签署日期：签署日期：【附件】1.房屋产权证明复印件（需双方签字确认）合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。特此协议。甲方（卖方）：乙方（买方）：山西省地区房屋买卖合同(第三篇)合同标题：山西省地区房屋买卖合同合同编号：[编号]甲方（卖方）：姓名/名称：_____________________身份证号/统一社会信用代码：_____________________联系地址：_____________________联系电话：_____________________乙方（买方）：姓名/名称：_____________________身份证号/统一社会信用代码：_____________________联系地址：_____________________联系电话：_____________________鉴于甲方是合法拥有位于山西省地区（以下简称“该地区”）的房屋产权的所有人，并有权出售该房屋；乙方希望购买该房屋，并且双方都同意按照以下条款和条件达成本合同：第一条房屋信息1.1乙方同意购买甲方位于该地区的以下房屋：房屋所在地：_____________________房屋面积：_____________________房屋建筑年代：_____________________房屋产权证号：_____________________第二条购买价格2.1乙方同意以人民币（￥）____________作为房屋的购买价格，该价格包括房屋及相关设施。第三条付款方式3.1乙方同意在合同签署之日起______个工作日内支付房屋购买价款的________%作为首付款，并于______年______月______日前支付其余款项。第四条房屋交付4.1在乙方支付全部房屋购买价款后，甲方应将房屋的实际控制权和相关产权证书交付给乙方。4.2房屋交付后，乙方有权对该房屋进行验收，如有瑕疵或纠纷，应当按照相关法律法规进行处理。第五条税费和费用5.1购买房屋所涉及的税费和费用由乙方承担，包括但不限于契税、印花税等。5.2户口迁移、产权过户等手续费用由双方协商解决。第六条违约责任6.1若乙方未按时支付购房款项，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。6.2若甲方未按时交付房屋或房屋存在瑕疵，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的全部房屋购买价款。第七条争议解决7.1本合同解释、履行以及争议解决均适用中华人民共和国相关法律法规。7.2双方在履行本合同中发生争议时，应通过友好协商解决；如协