餐饮区摊位租赁合同合集3篇

餐饮区摊位租赁合同(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。出租人(甲方)：承租人(乙方)：******依据有关法律、法规的规定，双方就租赁场地从事经营的事宜经协商达成协议如下：第一条租赁场地乙方承租甲方餐饮区摊位，用途以营业执照核准的经营范围为准；其次条租赁期限自**年**月*日起至年*月*日止，共计天；第三条租金本合同租金实行(一次性)支付制，租金标准**元*；第一次租金的支付时间为*年*月日计：*年***月计：******。自本合同签订之日起*日内，乙方(是/否)应支付本合同商定租金总额**%计*元的保证金，作为履行合同和供应商品服务质量的担保。乙方支付保证金的，甲方则以市场当年租金总额的2-5%作为市场整体性的对应保证金，作为履行合同的担保。第四条甲方权利义务1、帮助各级行政管理机关对违反有关规定的乙方进行监督、教育、整顿，直至单方解除合同。2、应按商定为乙方供应场地及相关配套设施和经营条件，保障乙方正常经营。3、除有明确商定外，不得干涉乙方正常的经营活动。4、应对市场进行商业管理，维护并改善市场的整体形象，包括：对商品品种的规划和掌握、功能区域的划分、商品档次的定位、商品经营的管理及质量管理；服务质量管理；营销管理；形象设计；市场调研；公共关系协调；纠纷调解；人员培训。5、应对市场进行物业管理，并负责市场内的平安防范和经营设施的建设及维护，包括：建筑物(包括公共区域及租赁场地)的管理及修理保养；对乙方装修的审查和监督；水、电、线路、设施及系统的管理、修理及保养；清洁管理；保安管理并负责市场的公共平安；消防管理；内外各种通道、道路、停车场的管理；第五条乙方权利义务1、有权监督甲方履行合同商定的各项义务。2、应具备合法的经营资格，并根据工商行政管理部门核准的经营范围亮证照经营。3、应根据商定的用途开展经营活动，自觉遵守甲方依法制订的各项规章制度及索票索证制度，听从甲方的监督管理。4、应按期支付租金并担当因经营产生的各项税费。5、应爱惜并合理使用市场内的各项设施，如需改动应先征得甲方同意，造成损坏的还应担当修复或赔偿责任。6、应根据各级行政管理部门的规定，本着公正合理、诚恳信用的原则合法经营，不得损害国家利益及其他经营者和消费者的合法权益，并担当因违法经营造成的一切后果。7、将场地转让给第三人或和其他租户交换场地的，应先征得甲方的书面同意，按规定办理相关手续，并不得出租、转让、转借、出卖营业执照。8、应根据甲方的要求供应有关本人或本企业的备案资料。9、建筑物外立面及建筑物内部非乙方承租场地范围内的广告发布权归甲方全部，未经甲方同意，乙方不得以任何形式进行广告宣扬。10、依法制订有关治安、消防、卫生、用电、营业时间等内容的各项规章制度并负责监督实施，并保证食品的平安、卫生。第六条合同的解除乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，乙方应根据*50%**的标准支付违约金：1、不具有合法经营资格的，包括因违法经营被有关行政管理部门吊销、收回经营证照的。2、未根据商定的用途使用场地，经甲方1次书面通知未改正的。3、利用场地加工、销售假冒伪劣商品的。4、进行其他违法活动累计达1次或被新闻媒体曝光造成恶劣影响的。5、将场地擅自转租、转让、转借给第三人，或和其他租户交换场地的。6、逾期**日未支付租金的。7、违反保证金协议的有关商定的。甲方或乙方因自身缘由需提前解除合同的，应提前*7*日书面通知对方，经协商全都后办理解除租赁手续，根据场地租金的50%标准向对方支付违约金，其他手续由乙方自行办理。因甲方自身缘由提前解除合同的，除按商定支付违约金外，还应减收相应的租金，并退还保证金及利息。第七条其他违约责任1、甲方未按商定供应场地或用水、用电等市场内的经营设施致使乙方不能正常经营的，应减收相应租金，乙方有权要求甲方连续履行或解除合同，并要求甲方赔偿相应的损失。2、乙方未根据商定支付租金的，应每日向甲方支付拖延租金的违约金。甲方(公章)：****乙方(公章)：****法定代表人(签字)：****法定代表人(签字)：********年**月**日****年**月**日餐饮区摊位租赁合同(第二篇)合同范文合同编号：_________摘要本合同是由甲方（出租人）与乙方（承租人）根据双方的自愿，就餐饮区摊位租赁事宜达成如下协议。甲方及联系方式：地址：电话：乙方及联系方式：地址：电话：一、租赁摊位1.甲方同意将餐饮区摊位（以下简称“摊位”）出租给乙方，摊位位于_______（详细地址），具体租赁面积为_______（单位：平方米）。2.乙方同意按照摊位使用规定进行经营活动，不得擅自改变摊位结构或将其转租给第三方。二、租金及支付方式1.乙方需要按照以下方式向甲方支付租金：（1）租金总金额：_______（大写金额），_______（小写金额）；（2）支付方式：_______；（3）支付时间：_______。2.如乙方逾期支付租金，乙方需向甲方支付违约金（具体金额为租金总额的_______%）。三、使用期限1.租赁期限为_______年/月/日至_______年/月/日。2.双方同意在租赁期满前_______个月内进行续约谈判。若无法续约，则本合同自动终止。四、违约责任1.如一方违约，需向对方支付违约金，具体金额为_______。2.若因一方的严重违约行为导致对方遭受损失，违约方需承担相应的赔偿责任。五、其他条款1.本合同如有争议，双方应协商解决。协商不成的，可以依法通过诉讼方式解决。2.本合同包含用于阐明双方权利义务的所有约定条款，未尽事宜可另行协商，并以书面形式作出补充协议。六、合同生效1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（出租人）：乙方（承租人）：签字：_______签字：_______日期：_______日期：_______餐饮区摊位租赁合同(第三篇)餐饮区摊位租赁合同合同编号：_____________甲方（出租人）：单位名称：法定代表人：联系地址：联系电话：乙方（承租人）：单位名称：法定代表人：联系地址：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商一致，就甲方出租位于餐饮区的摊位进行租赁，达成以下合同条款：第一条租赁物及用途1.1甲方同意将其拥有的位于餐饮区的摊位（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。1.2租赁物的具体位置、面积、用途等详细信息详见附件1。第二条租赁期限2.1合同签订之日起，租赁期限为____年/月/日至____年/月/日。2.2租赁期满前，甲方同意提前十五天通知乙方，是否续签合同。第三条租金及支付方式3.1乙方应按照以下方式支付租金：租金金额：____________（大写：_____________）支付方式：_______（支付方式，如现金、银行转账等）支付日期：每月/季度/半年/年度的______日（每个月的几号或每个季度、半年、年度的哪一天）。3.2租金应在每个支付日期之前支付至甲方指定的账户，并提供支付凭证。第四条保证金4.1乙方应向甲方提供保证金，金额为租金的____________（具体百分比或金额）。4.2保证金将在租赁关系终止后的______个工作日内退还给乙方，扣除因乙方违约所产生的损失。第五条使用权、维护和保养责任5.1在租赁期限内，乙方有权正常使用租赁物，并承担对租赁物的日常维护和保养责任。5.2若乙方对租赁物造成损坏或变更给甲方造成损失的，应承担相应的违约责任。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任，并赔偿因违约所造成的损失。第七条合同变更与解除7.1未经双方协商一致，不得擅自变更本合同的内容。7.2如有合同变更或解除的情况，双方应及时书面通知对方，并经友好协商解决。第八条争议解决8.1本合同的解释和争议的解决应依据中华人民共和国法律进行。8.2如因执行本合同发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，提交至有管辖权的人民法院解决。第九条其他事项9.1本合同未尽