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饭馆租赁合同范本(第一篇)此文档协议是通用版本,可以直接使用,符号*表示空白。甲方(出租方):********身份证号码:********联系方式:********乙方(出租方):********身份证号码:********联系方式:********经甲乙双方本着公正、公正、诚信、自愿的原则,就房屋租赁事项达成如下合同。一、甲方将位于*********出租给乙方经营餐厅使用,乙方对甲方出租的房屋做了充分了解,情愿担当。二、租期:自***年***月***日至***年***月***日止。三、履约保证金签订房屋租赁合同时,乙方向甲方交纳履约保证金人民币*******元整,合同到期后乙方无违约现象,甲方无息无条件退还保证金给乙方。四、房屋租金甲乙双方议定该房屋前一、二年度,年租金为****元(人民币),第三年度租金为*****元(人民币)。五、租金交纳方式和时间甲乙双方议定为***个月交1次。续交租金须在到达日期前***日至***日为限。六、乙方有下列情形之一者,甲方有权终止合同,收回房屋使用权,履约保证金不予退还:1、未经甲方同意随便改造房屋结构,破坏房屋基础设施的。2、利用房屋进行非法经营,损害公共利益的。3、乙方转租给第三方使用的。4、乙方不按期交纳租金的。七、乙方若对房屋进行装修、改动等,应征得来自租房合同书甲方和市场管理部门的同意,费用由乙方担当,装修工程的产权属甲方,乙方在合同期内享有使用权。八、甲乙双方在租赁合同期内,乙方如有无力经营或经营不善的状况下,乙方有权将正在经营的餐厅物品及经营权转让给第三方,但前提是须经过甲乙双方及第三方完成,租金及交纳方式须按合同所列条款执行。九、乙方在经营期限内,全部税费自行担当。十、乙方在经营期限内引起纠纷所受的各种惩罚均由乙方自行担当。十一、甲方的义务甲方帮助乙方协调市场关系。在乙方承租期间,不干涉乙方的正常经营。十二、甲方双方在本合同到期后,乙方享有续租本房屋的肯定优先权,甲方对续租租金依据市场行情做适当调整。十三、以上合同条款甲乙双方不得单面随便违反,否则,都要给双方予以经济赔偿。甲方违约,退还乙方双倍保证金。乙方违约,乙方应向甲方赔偿双倍保证金。十四、如遇国家政策、政府行为和其它不行抗据的因素,导到致本合同不能履行,甲方不负违约责任。十五、争议解决方式双方在履行合同过程中,如有争议应友好协商,假如不能协商解决,可恳求*****仲裁机构仲裁。十六、本合同经甲乙双方签字或盖章后生效,并具有法律效力。十七、本合同一式***份,甲乙双方各执***份。甲方(签字或盖章):********签订日期:***年***月***日签订地点:********乙方(签字或盖章):********签订日期:***年***月***日签订地点:********饭馆租赁合同范本(第二篇)合同范本饭馆租赁合同本合同(以下简称“合同”)由以下双方于______年______月______日签订:甲方(出租方):姓名/公司名称:地址:联系电话:乙方(承租方):姓名/公司名称:地址:联系电话:摘要本合同是基于甲方同意将其拥有的饭馆出租给乙方,并由乙方承租的一份合法文件。合同中规定了双方的权利和义务,确保双方的合法权益,促进租赁事务的顺利进行。一、出租物及租赁期限1.1出租物:甲方将其位于______的饭馆出租给乙方使用。详细地址如下:(在此处填写详细地址)1.2租赁期限:合同签订后,租赁期限为______年/月/日开始,至______年/月/日结束。二、租金及支付方式2.1租金:乙方同意按照每______(月/季/年)支付租金。租金金额为人民币(以下简称“RMB”)______/(每______)。2.2支付方式:乙方同意在每个______(月/季/年)的______号前支付租金至甲方指定的银行账户。三、押金及退还3.1押金:乙方同意在签订本合同时向甲方支付押金。押金金额为RMB______。3.2退还:在乙方解除合同并清空所属饭馆的一切债务后,甲方将在______天内将押金退还给乙方。四、使用权及管理4.1使用权:乙方有权在租赁期内使用甲方提供的饭馆,但任何形式的二次转租或转让均需事先取得甲方的书面同意。4.2管理:甲方有权对饭馆进行巡查,确保乙方遵守本合同中的规定。如发现乙方违反合同约定,甲方有权提前解除合同并收回饭馆的使用权。五、维修和损坏赔偿5.1维修责任:在租赁期内,如饭馆因正常磨损或非乙方过错导致的损坏,甲方将负责维修。5.2损坏赔偿:如乙方因过错导致饭馆的损坏,乙方应负责修复或赔偿相应的费用。六、违约责任6.1违约处理:任何一方违反本合同约定的,对方有权随时书面通知违约方并要求其在______天内补救。若违约方未在规定期限内补救,守约方有权解除合同并保留追究违约方的违约责任的权利。七、解除合同7.1协商解除:在租赁期内,若一方因各种原因需解除合同,应提前______天书面通知对方,并经过双方协商达成一致意见。7.2违约解除:一方违反本合同的约定,另一方有权随时解除合同并保留追究违约方的违约责任的权利。八、争议解决8.1本合同的解释和执行均适用中国法律。8.2如发生争议,双方应友好协商解决。协商不成的,双方同意将争议提交有管辖权的人民法院进行解决。九、补充条款9.1本合同经双方签字盖章后生效,并成为双方之间具有法律约束力的文件。9.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。甲方(出租方):乙方(承租方):签名:签名:日期:日期:饭馆租赁合同范本(第三篇)合同标题:饭馆租赁合同范本合同编号:[合同编号]甲方(出租方):[甲方名称]住所地:[甲方地址]统一社会信用代码:[甲方统一社会信用代码]乙方(承租方):[乙方名称]住所地:[乙方地址]统一社会信用代码:[乙方统一社会信用代码]鉴于:1.甲方拥有合法的饭馆经营权,乙方希望租赁该饭馆用于经营目的,并且双方就租赁条件和权益达成一致。2.甲乙双方基于友好合作的原则,达成以下协议。第一条租赁物:甲方同意将其名下位于[饭馆地址]的饭馆(以下简称"租赁物"),出租给乙方使用和经营。第二条租赁期:租赁期限为[起始日期]至[终止日期],共计[租赁期限]年/月/日。第三条租金及支付方式:1.乙方同意按照如下方式支付租金:每[支付周期]支付一次租金。2.租金为每[支付周期]支付[租金金额],共计[租金总额]。第四条使用权及责任:1.甲方保证在租赁期内将饭馆使用权转交给乙方,并保证乙方在租赁物中享有独立的经营权。2.乙方应负责维护租赁物的日常运营,确保其良好维护和安全使用。3.乙方承诺遵守当地法律法规、卫生标准及其他相关规定,保持饭馆经营的良好形象和声誉。第五条终止合同:1.在租赁期满之前,甲方不得终止合同。2.如乙方发生以下情况,甲方有权提前解除合同并收回租赁物:a.乙方未按时支付租金;b.乙方严重违反合同约定,影响饭馆经营;c.乙方侵犯甲方合法权益。第六条保密:双方同意在合同有效期内和合同终止后,对于因合同而知悉的、属于对方商业秘密的任何信息予以保密。第七条争议解决:凡与本合同有关的争议应由双方友好协商解决,协商不成的,可依法提起诉讼。第八条其他约定:本合同经甲、乙双方签字盖章后生效,并成为双方之间的约束力文件。甲方(出租方)

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