饭馆租赁合同范本合集3篇

饭馆租赁合同范本(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。甲方(出租方)：********身份证号码：********联系方式：********乙方(出租方)：********身份证号码：********联系方式：********经甲乙双方本着公正、公正、诚信、自愿的原则，就房屋租赁事项达成如下合同。一、甲方将位于*********出租给乙方经营餐厅使用，乙方对甲方出租的房屋做了充分了解，情愿担当。二、租期：自***年***月***日至***年***月***日止。三、履约保证金签订房屋租赁合同时，乙方向甲方交纳履约保证金人民币*******元整，合同到期后乙方无违约现象，甲方无息无条件退还保证金给乙方。四、房屋租金甲乙双方议定该房屋前一、二年度，年租金为****元(人民币)，第三年度租金为*****元(人民币)。五、租金交纳方式和时间甲乙双方议定为***个月交1次。续交租金须在到达日期前***日至***日为限。六、乙方有下列情形之一者，甲方有权终止合同，收回房屋使用权，履约保证金不予退还：1、未经甲方同意随便改造房屋结构，破坏房屋基础设施的。2、利用房屋进行非法经营，损害公共利益的。3、乙方转租给第三方使用的。4、乙方不按期交纳租金的。七、乙方若对房屋进行装修、改动等，应征得来自租房合同书甲方和市场管理部门的同意，费用由乙方担当，装修工程的产权属甲方，乙方在合同期内享有使用权。八、甲乙双方在租赁合同期内，乙方如有无力经营或经营不善的状况下，乙方有权将正在经营的餐厅物品及经营权转让给第三方，但前提是须经过甲乙双方及第三方完成，租金及交纳方式须按合同所列条款执行。九、乙方在经营期限内，全部税费自行担当。十、乙方在经营期限内引起纠纷所受的各种惩罚均由乙方自行担当。十一、甲方的义务甲方帮助乙方协调市场关系。在乙方承租期间，不干涉乙方的正常经营。十二、甲方双方在本合同到期后，乙方享有续租本房屋的肯定优先权，甲方对续租租金依据市场行情做适当调整。十三、以上合同条款甲乙双方不得单面随便违反，否则，都要给双方予以经济赔偿。甲方违约，退还乙方双倍保证金。乙方违约，乙方应向甲方赔偿双倍保证金。十四、如遇国家政策、政府行为和其它不行抗据的因素，导到致本合同不能履行，甲方不负违约责任。十五、争议解决方式双方在履行合同过程中，如有争议应友好协商，假如不能协商解决，可恳求*****仲裁机构仲裁。十六、本合同经甲乙双方签字或盖章后生效，并具有法律效力。十七、本合同一式***份，甲乙双方各执***份。甲方(签字或盖章)：********签订日期：***年***月***日签订地点：********乙方(签字或盖章)：********签订日期：***年***月***日签订地点：********饭馆租赁合同范本(第二篇)合同范本饭馆租赁合同本合同（以下简称“合同”）由以下双方于______年______月______日签订：甲方（出租方）：姓名/公司名称：地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名/公司名称：地址：联系电话：摘要本合同是基于甲方同意将其拥有的饭馆出租给乙方，并由乙方承租的一份合法文件。合同中规定了双方的权利和义务，确保双方的合法权益，促进租赁事务的顺利进行。一、出租物及租赁期限1.1出租物：甲方将其位于______的饭馆出租给乙方使用。详细地址如下：（在此处填写详细地址）1.2租赁期限：合同签订后，租赁期限为______年/月/日开始，至______年/月/日结束。二、租金及支付方式2.1租金：乙方同意按照每______（月/季/年）支付租金。租金金额为人民币（以下简称“RMB”）______/（每______）。2.2支付方式：乙方同意在每个______（月/季/年）的______号前支付租金至甲方指定的银行账户。三、押金及退还3.1押金：乙方同意在签订本合同时向甲方支付押金。押金金额为RMB______。3.2退还：在乙方解除合同并清空所属饭馆的一切债务后，甲方将在______天内将押金退还给乙方。四、使用权及管理4.1使用权：乙方有权在租赁期内使用甲方提供的饭馆，但任何形式的二次转租或转让均需事先取得甲方的书面同意。4.2管理：甲方有权对饭馆进行巡查，确保乙方遵守本合同中的规定。如发现乙方违反合同约定，甲方有权提前解除合同并收回饭馆的使用权。五、维修和损坏赔偿5.1维修责任：在租赁期内，如饭馆因正常磨损或非乙方过错导致的损坏，甲方将负责维修。5.2损坏赔偿：如乙方因过错导致饭馆的损坏，乙方应负责修复或赔偿相应的费用。六、违约责任6.1违约处理：任何一方违反本合同约定的，对方有权随时书面通知违约方并要求其在______天内补救。若违约方未在规定期限内补救，守约方有权解除合同并保留追究违约方的违约责任的权利。七、解除合同7.1协商解除：在租赁期内，若一方因各种原因需解除合同，应提前______天书面通知对方，并经过双方协商达成一致意见。7.2违约解除：一方违反本合同的约定，另一方有权随时解除合同并保留追究违约方的违约责任的权利。八、争议解决8.1本合同的解释和执行均适用中国法律。8.2如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，双方同意将争议提交有管辖权的人民法院进行解决。九、补充条款9.1本合同经双方签字盖章后生效，并成为双方之间具有法律约束力的文件。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签名：签名：日期：日期：饭馆租赁合同范本(第三篇)合同标题：饭馆租赁合同范本合同编号：[合同编号]甲方（出租方）：[甲方名称]住所地：[甲方地址]统一社会信用代码：[甲方统一社会信用代码]乙方（承租方）：[乙方名称]住所地：[乙方地址]统一社会信用代码：[乙方统一社会信用代码]鉴于：1.甲方拥有合法的饭馆经营权，乙方希望租赁该饭馆用于经营目的，并且双方就租赁条件和权益达成一致。2.甲乙双方基于友好合作的原则，达成以下协议。第一条租赁物：甲方同意将其名下位于[饭馆地址]的饭馆（以下简称"租赁物"），出租给乙方使用和经营。第二条租赁期：租赁期限为[起始日期]至[终止日期]，共计[租赁期限]年/月/日。第三条租金及支付方式：1.乙方同意按照如下方式支付租金：每[支付周期]支付一次租金。2.租金为每[支付周期]支付[租金金额]，共计[租金总额]。第四条使用权及责任：1.甲方保证在租赁期内将饭馆使用权转交给乙方，并保证乙方在租赁物中享有独立的经营权。2.乙方应负责维护租赁物的日常运营，确保其良好维护和安全使用。3.乙方承诺遵守当地法律法规、卫生标准及其他相关规定，保持饭馆经营的良好形象和声誉。第五条终止合同：1.在租赁期满之前，甲方不得终止合同。2.如乙方发生以下情况，甲方有权提前解除合同并收回租赁物：a.乙方未按时支付租金；b.乙方严重违反合同约定，影响饭馆经营；c.乙方侵犯甲方合法权益。第六条保密：双方同意在合同有效期内和合同终止后，对于因合同而知悉的、属于对方商业秘密的任何信息予以保密。第七条争议解决：凡与本合同有关的争议应由双方友好协商解决，协商不成的，可依法提起诉讼。第八条其他约定：本合同经甲、乙双方签字盖章后生效，并成为双方之间的约束力文件。甲方（出租方）