酒店营业房买卖协议书合集3篇

酒店营业房买卖协议书(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。甲方：*****乙方：*****经甲乙双方友好协商，就乙方向甲方购买房屋，达成如下协议：第一条房屋基本状况1甲方所售房屋全部权证号为“******号”，房屋土地使用权证号为“******号”;该房屋的土地使用权取得方式为：******，土地使用年限自***年***月***日至***年***月***日止；2、甲方所售房屋位于***市***路***号营业房第***楼(现为***花园***酒店所在房屋)。其次条房屋价格及其他1甲方所售房屋建筑面积为：***平方米(以房产证面积为准)；2、甲方所售房屋单价为：***元平方米；房款总计为******。3、因甲方与现有租房人签订的租房价格低，甲方同意在按每平方30元的标准对超消失有租房价格的部分在房屋售价中提前进行抵扣(计算时限为***年***月***日至***年***月***日，计算面积以房产证上面积为准)，经过甲乙双方共同测算，抵扣的总价款为：******(大写:******)4、乙方实际应付甲方的房屋总价款为(抵扣后的总价)：******(大写******)5、以上房屋买卖的一切过户手续的办理及其所产生的一切税收和其他费用全部由甲方负责担当并支付。第三条双方权利义务1甲方帮助乙方在***年***月***日前与现有租房人新的租房协议签订完毕，租房费用及租房时间等相关事项另行协商，新的租房协议作为本协议的补充协议，新的租房协议自签订之日起生效，同时乙方即成为房屋新的出租房。2、乙方在与现有租房人签订新的租房协议生效后，于2日内支付甲方购房订金******元(大写：******)。待甲方将房产证、土地使用证过户办理到乙方或乙方指定人的名下后，乙方在办理完房屋抵押贷款手续后，将剩余房款一次性支付给甲方，不得以任何理由拖欠甲方剩余房款。3、新的租房协议签订后，甲方于3日内负责将房屋及房屋相关手续交接给乙方。4、甲方在收到乙方购房订金后，在三个月内负责将该房屋产权证、土地使用证过户到乙方或乙方指定人名下，否正造成的损失由甲方担当。5、甲方保证在交接房屋时没有产权纠纷和财务纠纷，有关按揭、抵押债务、税项、水电、物管费等甲方均在交接前办妥。交接后如有上述未清事项，由甲方担当全部责任甲方对该房屋地震修复后的工程质量(工程质量应是国家规定的相关部门验收合格)负责。第四条违约责任1该协议签订生效后，甲乙双方不得以任何理由违约；2、如乙方违约，甲方不退还乙方交纳的购房订金，该订金作为甲方的经济损失赔偿费；3、如甲方违约，甲方按乙方支付的订金总额2倍赔偿给乙方，作为乙方经济损失赔偿费。第五条其他1本协议未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本协议具同等法律效力。2、协议在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成的，甲、乙双方可依法向该房屋所在地人民法院起诉。3、本协议自甲、乙双方签字之日起生效。4、本协议一式两份，双方各执一份。甲方：*****乙方：********年***月***日***年***月***日酒店营业房买卖协议书(第二篇)酒店营业房买卖协议书合同编号：[合同编号]摘要：本协议由买方[买方姓名/公司名称],地址[买方地址]（以下简称"买方"）与卖方[卖方姓名/公司名称],地址[卖方地址]（以下简称"卖方"）就酒店营业房买卖事宜达成如下协议：一、出售物业描述：1.1买方同意购买卖方位于[酒店地址]的酒店营业房（以下简称"物业"），具体面积为[物业面积]平方米。二、购买价格：2.1买方同意以人民币[购买价格]元的价格购买该物业。三、付款方式：3.1买方需在签署本协议之日起[付款期限]内支付购买款项的[付款方式]。3.2卖方确认收到买方支付的全额购买款项，并办理物业过户手续。四、物业权益及过户：4.1物业权益的过户由卖方承担相关费用，并确保提供清晰、有效的产权证明文件。4.2物业过户完成后，买方享有该物业的所有权及使用权。五、保证和承诺：5.1卖方保证所出售的物业的所有权合法、有效，并不存在任何抵押、查封或其他限制性负担。5.2卖方保证所提供的物业产权证明文件真实有效，并承担因虚假陈述引起的法律责任。六、违约责任：6.1如果本协议任何一方违约，违约方应承担向对方支付相应的违约金，并赔偿因违约行为造成的损失。七、管辖法律和争议解决：7.1本协议适用中华人民共和国法律。7.2倘若就本协议的解释或履行发生争议，双方应友好协商解决；如协商不成，应提交有管辖权的人民法院解决。本协议一式两份，买方和卖方各执一份，具有同等法律效力。买方（盖章/签字）：_________________日期：_________________卖方（盖章/签字）：_________________日期：_________________附注：1.本合同一式两份，买方和卖方各执一份，具有同等法律效力；2.本合同涉及的所有金额以人民币计算。3.本合同中所示的日期为签署日期。酒店营业房买卖协议书(第三篇)酒店营业房买卖协议书合同编号：（合同编号）甲方：（买方姓名/公司名称）联系地址：联系电话：乙方：（卖方姓名/公司名称）联系地址：联系电话：鉴于甲方有意购买乙方所拥有的酒店营业房，双方经友好协商，达成以下协议：第一条买卖物及数量1.1乙方同意将其所拥有的酒店营业房（以下简称“买卖物”）及相关附属设施出售给甲方。1.2买卖物的详细描述和数量如下：（请在此处详细描述买卖物的规格、面积、位置等信息）第二条交付方式及标的物状态2.1买卖物交付的方式为：买卖物的产权证书、物权证书等必要所有权凭证及相关许可证照。2.2甲方在验收买卖物后，如发现严重瑕疵或质量问题，有权退还买卖物，并要求乙方承担相应责任。第三条交付时间和地点3.1买卖物交付时间为本协议签订之日起（取得买卖物产权凭证及许可证照日）计算的（天/周/月）内。3.2买卖物交付地点为乙方酒店营业房所在地址。第四条交付条件4.1买卖物交付时，甲方应向乙方支付全款金额。4.2若甲方无法按时支付全款金额，乙方有权取消本次交易，并要求甲方承担相应违约责任。第五条税费及其他费用5.1买卖物的权属过户及相关税费由甲方负责办理和支付。5.2买卖物交付后发生的所有税费及其他费用由买方承担。第六条违约责任6.1若买卖双方中任意一方严重违约，无法履行本协议约定的义务，对方有权解除合同并要求违约方承担相应责任。6.2因不可抗力等特殊情况导致无法履行本协议的约定时，双方应及时通知对方，并共同协商解决办法。第七条争议解决7.1因本协议产生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任一方有权向有管辖权的法院提起诉讼。7.2本