民间个人二手房屋购买协议合集3篇

民间个人二手房屋购买协议(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。卖方：*******(简称甲方)身份证号码：**********买方：*******(简称乙方)身份证号码：**********依据《XX民法典》、《XX城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。一、甲方愿将自有坐落*************，建筑面积****平方米，使用面积****平方米(房权证号：)售卖给乙方。二、双方议定上述房产的交易价格为：总价：人民币*****元整(大写：**-******)三、房屋价款乙方分二期付给甲方。第一期，在双方签订买卖合同之日，付人民币****元；其次期，在房屋产权、土地权过户后付清，付人民币****元。每期付款，甲方收到后出具收据。四、甲方应于收到乙方全额房款之日起**天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将水、电、暖、燃气、物业等费用结清，然后过户给乙方。五、在办理房屋产权移转过户登记时，甲方应出具申请房屋产权移转给乙方的书面报告。如需要甲方出面处理的，不论何时，甲方应予帮助。如因甲方的延误，致影响产权过户登记，因而患病的损失，由甲方负赔偿责任。六、本合同签订前，该房屋如有应缴纳的一切捐税、费用，概由甲方负责。本合同发生的过户登记费、契税、估价费、印花税由乙方负担；由二套房引起的费用由甲方负责。其他税费按有关法律规定，各自担当。七、甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价的总额****‰计算违约金给与乙方。逾期超过3个月时，乙方得解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿所付房价款同额的赔偿金给乙方。八、乙方全部或一部分不履行本合同第三条规定的日期给付房价款时，其逾期部分，乙方应加付按日****‰计算的违约金给与甲方。逾期超过****个月时，甲方得解除本合同。解约时，乙方已付的房价款作为赔偿金归甲方全部。九、甲方保证其出卖给乙方的房屋，产权清晰，绝无其他项权利设定或其他纠纷。乙方买受后，如该房屋产权有纠葛，致影响乙方权利的行使，概由甲方负责清理，并赔偿乙方损失。十、交屋时，乙方发觉房屋构造或设备与合同商定的不符，经鉴定属实，甲方应于3日内予以修理，如逾期不修理，乙方自行修理，费用将由甲方负责。如修理仍达不到合同商定的要求，乙方得解除合同，解约时，甲方除返还全部房价款后，并按本合同第七条规定担当违约责任。十一、本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。十二、本合同未尽事宜，甲乙双方可另行商定，其补充商定经双方签章与本合同同具法律效力。十三、本合同一式****份，甲乙方各执****份。出卖方(甲方)********购买方(乙方)*********身份证号码：*********身份证号码：*********见证方：*********日期：*年*月*日民间个人二手房屋购买协议(第二篇)合同编号：XXXXX摘要：本协议是由买方（以下简称“甲方”）与卖方（以下简称“乙方”）就民间个人二手房屋购买事宜达成一致，双方本着平等、自愿的原则，经友好协商，达成以下协议：一、房屋信息1.乙方是该房屋的合法所有人，具备房屋权属及处分权。2.房屋坐落于（详细地址），房屋产权面积为（面积），具备（产权性质），现有（设备及装修情况等）。3.房屋权证号为（号码），土地使用权证号为（号码）。二、交易条款1.甲方同意以人民币（金额）的价格购买该房屋，乙方接受甲方的购买意向。2.甲方已经了解并接受房屋的实际情况，并对乙方提供的房屋信息真实性负责。3.乙方承诺所售房屋没有债务纠纷、物权纠纷、法律纠纷等，不存在债权人、抵押权人、查封人等第三方对该房屋的合法权益损害。4.甲方在购买房屋时，有权查阅并复制乙方提供的房屋相关证件材料，包括但不限于房屋权属证明、土地使用权证明等。三、过户及支付1.双方同意在签署本合同后10个工作日内办理房屋过户手续。过户费用由甲方承担。2.甲方应在办理过户手续后5个工作日内向乙方支付房屋购买款项，支付方式为（支付方式）。四、违约责任1.若任何一方违反本协议的规定，违约方应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的一切损失。2.本协议违约方需支付守约方合同总额5%的违约金，如造成对方损失，还应承担其他相应损失。3.由于政府政策、法律法规等不可抗力因素导致无法履行本合同的，双方可协商解除合同。五、其他条款1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等效力。六、争议解决1.本合同履行过程中发生的争议应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向人民法院提起诉讼。本协议自双方签字或盖章之日起生效，并对双方具有约束力。甲方（买方）：*******乙方（卖方）：*******日期：年月日民间个人二手房屋购买协议(第三篇)民间个人二手房屋购买协议协议编号：________________甲方：（卖方）地址：身份证号码：联系电话：乙方：（买方）地址：身份证号码：联系电话：鉴于甲方是拥有合法所有权的屋主，愿意将其拥有的房屋转让给乙方，并经乙方确认，双方本着自愿、平等、公平、诚实的原则，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.房屋名称：________________2.房屋地址：________________3.建筑面积：________________平方米4.使用权面积：________________平方米5.房屋产权证号：________________6.房屋使用权证号：________________二、房屋交付1.乙方在签署本协议后，支付房屋购买总价的____%作为定金，金额为______________，作为预订房屋的证明。2.甲方将在签署本协议后的____天内，办理房屋过户手续，并将剩余房款______________元支付给甲方。3.房屋所有权过户完成后，甲方应当将房屋交付给乙方，并提供房屋的一切法定证明文件和配套设施。三、房屋价格与支付方式1.房屋总价为______________元（大写：________________）。2.支付方式：a.定金支付：在签署本协议后，乙方需支付房屋总价的____%作为定金，金额为______________元。b.预付款：乙方应在房屋所有权过户前的____天内，支付房屋总价的____%作为预付款，金额为______________元。c.尾款支付：乙方将在房屋所有权过户完成后，支付剩余房款______________元。3.上述款项的支付方式为（现金/银行转账等）。四、知情与保障1.甲方保证所售房屋为合法所有，并不存在转让限制或纠纷。2.甲方承诺将交房时所持的全部房屋证件如产权证、土地使用证等出租给乙方，并提供真实有效的复印件备查。3.甲方保证房屋的基本设施和配套设备在交房时是完好、可用的。4.如因甲方原因未能按期过户交房，甲方将按协议约定支付给乙方____%的违约金。五、违约责任1.任一方违反本协议的约定，应向守约方支付违约金，违约金金额为协议总价的____%。2.如因一方违反本协议，给对方造成损失，违约方应当承担相应的赔偿责任。3.协议解除后，双方应退还对方已支付的款项，退还方式为（现金/银行转账等）。六、争议解决1.本协议的解释与争议解决均适用中华人民共和国法律。2.如发生争议，双方应通过友好协商解决，协商不