黄冈房屋买卖合同书合集3篇

黄冈房屋买卖合同书(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。使用须知一、本合同适用于已购公有住房和经济适用住房首次上市出售。二、本合同括号中所列选项以及空格部位，须据实填写。双方不作商定须在空格处打×，以示删除。三、本合同未尽事宜，双方议定后，可另行签订补充协议。四、本合同填写内容请用钢笔或水性笔填写。五、本合同条款由黄冈市房地产管理局负责解释。六、本合同由黄冈市房地产管理局监制，合同封面右上角加盖合同监制专用章，未经许可，不得翻印。黄冈市已购公有住房和经济适用住房上市出售合同合同编号：*****卖方：*********买方：******依据《XX民法典》、《XX城市房地产管理法》、《黄冈市已购公有住房和经济适用住房上市出售管理试行方法》等法律政策规定，甲、乙双方本着公平、自愿、协商全都的原则，就下列房屋买卖，订立本合同，以资共同信守。第一条甲方全部房屋，座落于***市***镇***路***幢***层***号，为***结构，建筑面积***平方米，房屋全部权证号为“***字第***号”。房屋所用土地使用权取得方式为***，用地面积***平方米，土地使用权证号为“***字第***号”。房屋包括附属设施等。甲方自愿将上述房地产及其权益全部卖给乙方。其次条经甲、乙双方协商全都，上述房屋买卖成交价格为人民币************第三条房屋买卖乙方实行分期付款的：1、在双方签订合同之日，付人民币***万元2、在交付房屋之日，付人民币***万元3、在房屋产权过户登记之日，付人民币***万元。每期付款，甲方收到后出具收据。详细付款方式可由双方另行商定。第四条甲方应自本合同签订之日起***日内，将上述房屋腾空交付给乙方，原房屋全部权证等有关证件由甲方点交乙方，由乙方出具收到凭证。甲方保证上述房屋权属清晰，如甲方有设定抵押、按揭、租赁等行为应告知乙方，并自行商定解决。乙方买受后，交易房屋如发生产权纠纷或债权债务纠纷时，概由甲方负责清理，并担当全部责任。第五条甲方逾期不交付房屋给乙方，乙方不解除合同的，甲方每逾期一日，根据全部房款的***%向乙方支付违约金乙方解除合同的，甲方应退还乙方所付房款，并按全部房款的***%向乙方支付违约金。第六条乙方逾期不支付全部房款给甲方，视为不履行合同，甲方不解除合同的，每逾期一日按全部房款的***%向甲方支付违约金甲方解除合同的，由乙方担当房屋转移过户中甲、乙双方缴纳的全部税费，并按全部房款的***%向甲方支付违约金。第七条乙方应在本合同生效之日起***内，携带房屋全部权证等相关证件，到房管部门办理房产转移过户手续，同时到土管部门办理土地使用权变更登记手续，需要甲方出面的，甲方应予帮助。如因一方延误，影响房地产权过户登记，遭致另一方有损失的，由延误责任方负责赔偿。第八条甲方房屋所占用的土地全部权属于国家。乙方补缴土地出让金或相当于土地出让金价款，取得出让土地使用权后，甲方原来拥有的土地使用权利依法随之转移给乙方。乙方按出让土地使用权的商品住宅办理产权登记。第九条本合同签订前，该房屋全部未缴纳的税费一律由甲方负责缴纳。本合同所发生的转移登记费、土地出让金、契税由乙方担当，其他税费由双方按国家、省、市政策规定分担，或由双方另行商定。第十条乙方买受后应合理使用共用部位和共用设施，对房屋承重结构和共用设施设备不得擅自拆改，按共用部位分摊面积担当义务，并承诺遵守小区业主委员会选聘物业管理公司管理规定。第十一条因不行抗力缘由造成违约的，甲、乙双方友好协商解决。第十二条本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行协商，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照XX有关法律和政策执行。第十三条本合同履行中如发生争议，甲、乙双方协商不成时，可选择下列种方式解决：1.提交仲裁委员会仲裁2.依法向房屋所在地人民法院起诉。第十四条本合同自双方签订之日起生效。第十五条本合同连同附件共***页，一式四份，双方各执一份，其他二份交房产和土管部门办理房地产权过户登记手续。附件1：房屋平面图及共用面积分摊说明附件2：装修及设施、设备清单附件3：合同补充协议立合同人：******卖方：*******联系地址：*********身份证号码：********联系方式：*********代理人：******联系地址：*********身份证号码：********联系方式：*********签订日期：*********签于************买方：*******联系地址：*********身份证号码：********联系方式：*********代理人：******联系地址：*********身份证号码：********联系方式：*********签订日期：*********签于************黄冈房屋买卖合同书(第二篇)合同摘要本合同为黄冈市房屋买卖合同，由以下买卖双方于日期签订：卖方：（以下简称“卖方”）地址：法定代表人（或委托代理人）：联系方式：买方：（以下简称“买方”）地址：法定代表人（或委托代理人）：联系方式：鉴于：1.卖方是合法房屋所有权人，拥有对所述房屋的合法所有权；2.买方愿意购买卖方拥有的房屋，双方同意达成买卖合作协议。现将具体合同条款列明如下：第一条合同标的及交付1.1交易房屋地址：1.2房屋基本情况：（注明房屋户型、面积等）第二条房屋价格及付款方式2.1房屋交易总价：人民币（大写）（￥小写）2.2付款方式及时间：第三条房屋权属及担保3.1卖方保证房屋权属清晰，无第三方权利纠纷；3.2如因房屋产权纠纷导致所述房屋所有权产生争议，卖方应承担相应的损失和法律责任。第四条过户及税费4.1过户费用由买方承担，具体费用按照相关法律法规及政策规定执行；4.2房屋过户手续由双方共同办理，买方应在约定的时间完成过户手续；4.3房屋租赁及共有情况等，买方应全权负责。第五条合同解除及争议解决5.1如一方违反合同约定，另一方有权解除合同并请求违约方承担相应的法律责任；5.2双方如发生争议，应友好协商解决，协商不成的，提交至有管辖权的人民法院解决。第六条本合同的通知6.1与本合同有关的通知及文件，买卖双方应书面通知对方；6.2通知方式：快递邮寄、传真、电子邮件等方式。第七条合同生效及其他7.1本合同一式两份，双方各持一份，具有同等效力；7.2未尽事宜由买卖双方另行协商决定。（以下无正文）买方：卖方：签字：签字：日期：日期：黄冈房屋买卖合同书(第三篇)合同编号：XXXXX黄冈房屋买卖合同书甲方（卖方）：___________________身份证号码：_______________联系地址：___________________电话：_______________乙方（买方）：___________________身份证号码：_______________联系地址：___________________电话：_______________鉴于甲方是合法拥有房屋所有权的合法持有人，甲方同意将该房屋出售给乙方，并且乙方同意购买该房屋。为确保双方权益，甲乙双方经友好协商达成如下合同：第一条：房屋信息1.1房屋地址：_______________1.2房屋面积：_______________平方米1.3房屋现状：_______________（附上描述或照片）第二条：交易价格2.1本次房屋交易总价格为：_______________（大写：_______________）万元。2.2甲乙双方同意按照以下方式支付房屋交易款项：（1）乙方在签署本合同时支付首付款_______________万元，并提供相应的支付凭证；（2）乙方在收到房屋所有权证书和相关手续后，向甲方支付剩余款项_______________万元，并提供相应的支付凭证。第三条：权利和义务3.1甲方保证该房屋的产权是清晰、完整的，并同意在签署本合同时将产权证书、土地使用证书等相关手续交付给乙方；3.2甲方须确保该房屋没有限制性的抵押、查封、纠纷等情况，并承担由此产生的法律责任；3.3乙方在支付全部房屋交易款项后，有权收取该房屋的产权证书、土地使用证书等相关手续；3.4如本合同未尽事宜，甲乙双方应按照双方友好协商的原则进行处理。第四条：违约责任4.1若甲方在签署本合同后不履行相关义务，乙方有权要求甲方支付违约金；4.2若乙方在签署本合同后不履行相关义务，甲方有权要求乙方支付违约金；4.3若甲、乙双方一方因不可抗力因素导致不能履行该合同，应及时通知对方，并提供合理的解决方案。第五条：其他事项5.1本合同自双方签字盖章之日起生效；5.2本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力；5.3本