2024年店铺转让合同范文

店铺转让合同范文店铺转让合同名称：____________________地质：____________________代表人：__________________名称：____________________地质：____________________代表人：__________________鉴于：2.买方有意购买并经营该店铺，且卖方愿意将该店铺转让给买方；3.双方同意按照本合同约定的条款和条件进行店铺转让。第一条店铺转让1.1卖方同意将其拥有的店铺（包括但不限于店铺的装饰、装修、设备、家具、存货等）转让给买方。1.2买方同意购买并接受卖方转让的店铺，并承担店铺的经营和管理。第二条转让价格2.1双方同意店铺的转让价格为人民币______元（大写：____________________元整）。2.2买方应在本合同签订后______个工作日内，将转让价格支付给卖方。第三条转让手续3.1卖方应在转让价格支付完毕后______个工作日内，与买方共同办理店铺转让所需的相关手续，包括但不限于工商变更登记、税务变更登记等。3.2买方应按照卖方的指导，提供办理转让手续所需的文件和资料。第四条权利与义务4.1卖方保证其转让的店铺符合国家法律法规的规定，且店铺的经营权不存在任何争议、抵押、查封等情况。4.2买方应按照国家法律法规的规定，合法经营店铺，并承担店铺经营所产生的一切法律责任。4.3双方应遵守本合同的约定，履行各自的义务，确保店铺转让的顺利进行。第五条违约责任5.1如果一方违反本合同的约定，导致店铺转让，另一方有权要求违约方承担违约责任。5.2违约方应向守约方支付违约金，违约金的数额为转让价格的______%。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。6.2如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他条款7.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______年。7.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。卖方（盖章）：____________________代表人（签字）：__________________日期：__________________买方（盖章）：____________________代表人（签字）：__________________日期：__________________一、五种特殊的应用场合及注意事项1.转让方和受让方是亲朋好友当双方是亲朋好友时，虽然关系亲密，但在签订合同时也不能马虎。需要在合同中明确转让价格、支付方式、转让手续等内容，避免因为利益问题影响感情。在合同中可以增加一条友情提示：双方应本着友好合作的原则，互相理解和支持，确保店铺转让的顺利进行。2.店铺转让涉及员工遣散问题如果店铺转让涉及到员工遣散问题，需要在合同中明确员工的安置方案。例如，可以约定买方继续雇佣原有员工，或者卖方负责支付员工遣散费用。同时，要确保员工在转让过程中的权益不受损害。3.店铺转让涉及租赁合同变更如果店铺租赁合同尚未到期，需要在合同中明确租赁合同的变更事宜。例如，可以约定买方继续履行原有租赁合同，或者卖方协助买方与房东重新签订租赁合同。同时，要确保租赁合同的变更不会对店铺经营产生影响。4.店铺转让涉及特许经营许可如果店铺涉及特许经营许可，需要在合同中明确特许经营许可的转让事宜。例如，可以约定买方继续享有特许经营权，或者卖方协助买方办理特许经营许可的转让手续。同时，要确保特许经营许可的转让符合特许经营合同的相关约定。5.店铺转让涉及商标、专利等知识产权如果店铺涉及商标、专利等知识产权，需要在合同中明确知识产权的转让事宜。例如，可以约定买方继续使用原有商标、专利等知识产权，或者卖方协助买方办理知识产权的转让手续。同时，要确保知识产权的转让符合相关法律法规的规定。二、实际操作过程中可能遇到的问题及解决办法1.转让方隐瞒店铺存在的潜在问题在签订合同前，买方应充分了解店铺的经营状况、财务状况、法律纠纷等情况，必要时可以聘请专业律师进行调查。如果发现转让方隐瞒重要信息，买方可以要求降低转让价格或者解除合同。2.转让过程中出现意外情况导致无法按时完成在合同中可以约定一定的宽限期，以应对意外情况。例如，可以约定买方在支付转让价格后，卖方应在一定期限内完成转让手续。如果因不可抗力等原因导致无法按时完成，双方应友好协商解决。3.转让后店铺经营不善，买方要求退货在合同中可以约定一定的过渡期，例如卖方在转让后的一定期限内提供技术支持、培训等帮助。同时，买方在签订合同前应充分了解店铺的经营风险，做好心理准备。如果确实因卖方原因导致店铺经营不善，可以要求卖方承担一定的责任。4.转让过程中出现第三方干扰在签订合同前，要确保店铺的经营权不存在任何争议、抵押、查封等情况。如果出现第三方干扰，要及时与卖方沟通，了解情况并寻求解决办法。必要时可以聘请专业律师介入，维护自己的合法权益。三、原始合同所需附件1.店铺的营业执照复印件2.店铺的租赁合同复印件3.特许经营合同复印件（如有）4.商标、专利等知识产权证书复印件（如有）5.店铺的设备、家具、存货清单6.店铺的经营报表、财务报表等资料7.双方联系复印件店铺转让不简单，合同条款要细看，双方权益要保护，口说无凭字为证。亲朋好友也需慎，白纸黑字讲分明，转让价格和手续，写进合同免纠纷。员工遣散别忘掉，合同里面要写好，租赁合同有变更，条款修改要协商。特许经营许可权，转让细节要弄清，商标专利知识产权，依法转让要记牢。转让背后藏猫腻，