二手车位买卖合同标准版范本

合同编号：_______买卖双方：名称：_______法定代表人：_______住所地：_______联系方式：_______名称：_______法定代表人：_______住所地：_______联系方式：_______鉴于甲方拥有位于_______（车位地质）的停车位使用权，愿意将该停车位的所有权转让给乙方；乙方愿意购买并取得该停车位的所有权，甲乙双方经充分协商，达成如下协议：第一条车位基本情况1.1甲方保证其对出售的车位拥有完全的所有权，且车位不存在任何权属纠纷、抵押、租赁等法律上的瑕疵。1.2甲方出售的车位位于_______（车位地质），车位编号为_______，车位面积为_______平方米。第二条车位价款及支付方式2.1乙方同意购买甲方拥有的上述车位，车位价款为人民币_______元（大写：_______元整）。（1）乙方在本合同签订之日起_______日内，向甲方支付车位价款的_______%（即人民币_______元）；（2）剩余车位价款人民币_______元，乙方应于_______年_______月_______日前支付给甲方。第三条车位交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起_______日内，将车位交付给乙方使用。3.2甲方应协助乙方办理车位的过户手续，包括但不限于提供相关证明文件、配合乙方到相关部门办理过户手续等。3.3车位过户所需费用由乙方承担，甲方应提供必要的协助。第四条权利与义务的转移4.1自车位交付之日起，乙方享有车位的所有权和使用权，甲方不再享有车位的任何权利。4.2乙方应遵守物业管理等相关规定，合理使用车位，不得擅自改变车位结构或用途。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付相应的赔偿金。5.2甲方未按约定时间交付车位的，每逾期一日，应向乙方支付车位价款_______%的违约金；逾期超过_______日的，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并支付给乙方车位价款_______%的赔偿金。5.3乙方未按约定时间支付车位价款的，每逾期一日，应向甲方支付未付款项_______%的违约金；逾期超过_______日的，甲方有权解除合同，乙方已支付的车位价款不予退还。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用法律。6.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，涂改或未经书面同意不得转让。甲方（盖章）：_______法定代表人（签名）：_______签订日期：_______乙方（盖章）：_______法定代表人（签名）：_______签订日期：_______==本合同更广泛的场景，特设场景及条款==一、五种特殊的应用场合及注意事项1.朋友间的车位买卖：如果双方是朋友，可能会觉得签合同有些见外。但是亲兄弟明算账，为了避免以后因为车位产生纠纷，还是建议签订正式的合同。在合同中，可以将交付和支付时间定的稍微宽松一些，给对方一些缓冲时间。2.购买车位用于出租：如果你购买车位是为了出租，那么在合同中要特别注意车位的产权问题，确保车位的产权清晰，避免以后出现纠纷。同时，合同中要明确车位的交付时间和条件，确保你能够按时拿到车位。3.购买车位用于自用：如果你购买车位是为了自己使用，那么在合同中要特别注意车位的尺寸和位置，确保你的车能够停进去。还要注意车位的物业管理规定，确保你的使用不会违反相关规定。4.购买车位用于投资：如果你购买车位是为了投资，那么在合同中要特别注意车位的升值潜力和流动性。还要注意车位的物业管理规定，确保你的投资不会因为物业管理问题而受到影响。5.车位互换：如果双方是互换车位，那么在合同中要特别注意车位的产权问题，确保双方的产权都清晰。还要注意车位的交付时间和条件，确保双方能够按时交换车位。二、实际操作过程中可能遇到的问题及解决办法1.交付时间延迟：在实际操作过程中，可能会遇到卖方延迟交付车位的情况。为了避免这种情况，你可以在合同中约定一个明确的交付时间，并且约定一个延迟交付的违约金。如果卖方延迟交付，你可以根据合同要求卖方支付违约金。2.车位存在问题：在实际操作过程中，可能会遇到车位存在问题的情况，比如车位面积不足、车位位置不佳等。为了避免这种情况，你可以在合同中约定一个车位验收的期限，如果在验收期限内发现车位存在问题，你可以要求卖方进行修复或者解除合同。3.物业管理问题：在实际操作过程中，可能会遇到物业管理问题，比如物业管理不规范、物业管理费用过高等。为了避免这种情况，你可以在合同中约定一个物业管理费用的上限，并且约定一个物业管理问题的解决方式。三、原始合同所需要的所有详细的附件1.车位产权证明：这是证明卖方有权出售车位的重要文件，包括车位的产权证、土地使用权证等。2.车位平面图：这是展示车位位置和尺寸的重要文件，可以帮助你了解车位的实际情况。3.物业管理规定：这是了解车位物业管理规定的重要文件，可以帮助你了解你的权利和义务。4.付款凭证：这是证明你已经支付车位价款的重要文件，可以是银行转账凭证、现金收据等。5.交付凭证：这是证明卖方已经交付车位的重要文件，可以是车位的钥匙、门禁卡等。车位买卖不简单，签个合同更放心；甲乙双方要分明，卖方买方要分清。车位信息要写清，地质编号别漏掉；价款支付要约定，分期付款也行得通。车位交付要有时，过期违约要赔钱；过户手续要办理，费用承担要写明。权利义务要转移，使用管理要合规；违约责任要承担，赔偿金额要写清。争议解决要合法，友好协商是首选；若是不行上法院，依法解决最公正。合同一式两份存，双方各执一份真；签字盖章生效日，合同修改要书面。朋友之间也签合同，避免以后闹纠纷；交付支付时间宽，友情面前也讲理。车位出租要看产权，产权清晰最要紧；交付时间和条件，确保按时拿到手。车位自用要看尺寸，位置要好才行；物业管理规定要看，使用别违规。车位投资要看升值，流动性也要好；物业管理有问题，投资回报受影响。车位互换要看产权，双方产权要清晰；交付时间和条件，互换才能顺利进行