【复杂多条款】村委办公楼建设工程施工合同

【复杂多条款】村委办公楼建设工程施工合同-PAGE【复杂多条款】村委办公楼建设工程施工合同-PAGE村委办公楼建设工程施工合同合同编号：_______甲方（发包方）：_______村委员会乙方（承包方）：_______建筑有限公司一、工程概况1.1工程名称：_______村委办公楼建设工程1.2工程地点：_______1.3工程范围：包括但不限于土建、装修、安装、绿化等工程，具体以甲方提供的施工图纸及工程量清单为准。1.4工程质量：按照国家现行建筑工程质量验收标准执行，质量等级为_______。1.5工期：_______天，自乙方收到甲方开工通知之日起计算。二、合同价款2.1合同价款：本工程合同价款为人民币_______元（大写：_______元整）。2.2结算方式：按工程进度支付，具体支付比例和节点为：_______。2.3税费：合同价款包含乙方应缴纳的税费。三、甲乙双方的权利和义务3.1甲方权利和义务：（1）提供具备施工条件的施工场地，保证乙方顺利进场施工；（2）办理施工所需的各项审批手续，确保施工合法合规；（3）对乙方施工过程进行监督、检查，确保工程质量；（4）按约定支付合同价款。3.2乙方权利和义务：（1）按照甲方提供的施工图纸及工程量清单进行施工，确保工程质量；（2）按照约定的工期完成施工任务；（3）遵守国家法律法规，确保施工安全；（4）配合甲方进行工程验收；（5）承担施工过程中产生的各项费用。四、违约责任4.1甲方违约责任：（1）未能按照约定支付合同价款的，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：_______；（2）因甲方原因导致工期延误的，应相应延长乙方工期，并赔偿乙方因此造成的损失。4.2乙方违约责任：（1）未能按照约定的工期完成施工任务的，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：_______；（2）工程质量不符合约定的，应无条件返工，直至达到约定质量标准。五、争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同附件为本合同不可分割的组成部分。6.2本合同一式_______份，甲方执_______份，乙方执_______份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______签订日期：_______一、五种特殊的应用场合及注意事项1.农村自建房应用场合：适用于农村村民自建住房，甲方为村民，乙方为施工队。注意事项：合同中应明确房屋建设标准、施工材料、付款方式等内容。对于施工过程中的变更，双方应及时签订补充协议。2.乡镇办公楼改造应用场合：适用于乡镇政府办公楼改造项目，甲方为乡镇政府，乙方为专业建筑公司。注意事项：合同中应明确改造范围、工程质量、施工时间等内容。同时，要关注施工过程中的安全问题，确保施工人员及乡镇政府工作人员的人身安全。3.社区公园建设项目应用场合：适用于社区公园建设项目，甲方为社区居委会，乙方为园林公司。注意事项：合同中应明确公园建设规模、绿化标准、配套设施等内容。对于施工过程中的环保要求，乙方应严格遵守，确保工程对周边环境的影响降到最低。4.乡村道路修建应用场合：适用于乡村道路修建项目，甲方为村委会，乙方为道路施工队。注意事项：合同中应明确道路建设标准、施工材料、施工时间等内容。在施工过程中，乙方应确保道路质量，避免出现质量问题导致村民出行不便。5.村庄排水设施改造应用场合：适用于村庄排水设施改造项目，甲方为村委会，乙方为专业排水设施公司。注意事项：合同中应明确改造范围、工程质量、施工时间等内容。在施工过程中，乙方要注意施工安全，避免对村民生活造成不便。二、实际操作过程中的相关问题及解决办法1.施工过程中出现设计变更，如何处理？解决办法：双方应签订补充协议，明确变更内容、费用及对工期的影响。在变更过程中，要保持沟通，确保工程顺利进行。2.施工过程中遇到恶劣天气，导致工期延误，如何处理？解决办法：双方应签订补充协议，明确工期延误的原因及延期时间。同时，乙方要加强与甲方的沟通，确保甲方对工期延期表示理解。3.工程验收时发现质量问题，如何处理？解决办法：乙方应无条件返工，直至达到约定质量标准。甲方有权要求乙方支付违约金，并在返工期间给予积极配合。4.甲乙双方在合同履行过程中产生纠纷，如何解决？解决办法：双方应尝试友好协商解决。若协商不成，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。三、原始合同所需详细附件1.施工图纸：包括建筑平面图、立面图、剖面图等，用于指导乙方施工。2.工程量清单：详细列出工程项目的名称、规格、数量、单价、合价等，便于双方核对工程量。3.工程进度表：明确施工过程中的关键节点，如开工、竣工、验收等时间。4.质量验收标准：明确工程质量要求，包括材料、工艺、验收方法等。5.乙方资质证明：包括营业执照、税务登记证、组织机构代码证等，证明乙方的合法经营资格。6.安全施工承诺书：乙方承诺在施工过程中严格遵守安全生产规定，确保施工安全。7.付款凭证：甲方支付合同价款的凭证，包括转账记录、收据等。8.补充协议：在合同履行过程中，如发生变更、延期等情况，双方签订的补充协议。9.验收报告：工程竣工后，甲乙双方共同出具的验收报告，证明工程已达到约定质量标准。10.维修保养手册：乙方提供的工程维修保养手册，指导甲方在工程移交后的使用与维护。施工合同来保驾，工程顺畅没烦忧。甲方乙方要协商，工程才能做得好。场地准备好进场，手续齐全别急躁。图纸清单手中拿，质量工期记心窝。工程价款分期付，节点进度要清楚。甲方乙方权利义，履行合同要积极。违约责任要承担，工期延误别小看。争议解决要和平，法院诉讼是下策。合同附件别漏掉，资质证明要有效。安全施