2024年消防分包合同协议书

消防分包合同协议书合同编号：_______根据《合同法》、《消防法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将消防工程分包给乙方施工的事宜，达成如下协议：一、工程概况1.1工程名称：_______1.2工程地点：_______1.3工程范围：_______1.4工程内容：_______二、合同价款2.1本合同采用固定总价方式，合同价款为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。2.2合同价款包括但不限于乙方为完成本工程所需的劳务、材料、设备、运输、安装、调试、培训、售后服务等一切费用。2.3除非双方另有约定，合同价款一经确定，不得调整。三、工期3.1本工程总工期为_______天，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2乙方应按照甲方的要求和工程进度安排，制定合理的施工计划，并严格按照计划执行。如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担逾期竣工所产生的全部责任。四、质量标准4.1乙方应按照国家有关消防工程的技术规范和标准进行施工，确保工程质量符合规定。4.2乙方应提供必要的施工资料，包括但不限于施工方案、施工图纸、材料清单等，并经甲方审核批准后执行。4.3工程验收应按照国家有关消防工程验收的规定进行，乙方应提供验收所需的全部资料和条件。五、支付条款（1）预付款：合同签订后_______天内，甲方支付合同价款的_______%作为预付款；（2）进度款：乙方按照工程进度完成_______%的工程量后，甲方支付合同价款的_______%；（3）验收款：工程验收合格后_______天内，甲方支付合同价款的_______%；（4）质保金：工程验收合格后_______年内，甲方保留合同价款的_______%作为质保金，质保期满后无息支付给乙方。5.2乙方应提供合法有效的发票，甲方支付款项时应以乙方提供的发票为依据。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。6.2乙方未按照约定工期完成工程，每逾期一日，应向甲方支付违约金_______元。6.3乙方未按照约定质量标准完成工程，甲方有权要求乙方返工或重新施工，返工或重新施工的费用由乙方承担。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用法律。7.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______年。8.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：_______________乙方（盖章）：_______________签订日期：__________________一、五种特殊应用场合及注意事项1.小区消防改造工程应用场合：适用于小区进行消防设施改造，提高居民安全保障。注意事项：合同中应明确改造范围，包括消防设施的种类、数量、安装位置等。同时，要确保改造工程不会影响居民的正常生活，施工时间应避开居民休息时间。2.商场消防系统升级应用场合：适用于商场进行消防系统升级，提升商场消防安全水平。注意事项：合同中应明确升级后的消防系统应满足商场的使用需求，包括消防设施的容量、性能等。同时，要确保施工过程中不影响商场的正常营业。3.工厂消防设施安装应用场合：适用于工厂进行消防设施安装，确保工厂生产安全。注意事项：合同中应明确安装的消防设施应满足工厂的生产需求，包括消防设施的容量、性能等。同时，要确保施工过程中不影响工厂的正常生产。4.写字楼消防设施维护应用场合：适用于写字楼进行消防设施维护，保障租户的生命财产安全。注意事项：合同中应明确维护的具体内容，包括消防设施的检查、维修、更换等。同时，要确保维护过程中不影响租户的正常办公。5.学校消防设施改造应用场合：适用于学校进行消防设施改造，提高校园消防安全水平。注意事项：合同中应明确改造范围，包括消防设施的种类、数量、安装位置等。同时，要确保改造工程不会影响学生的正常学习和生活，施工时间应避开学生的上课和休息时间。二、实际操作过程中遇到的相关问题及解决办法1.施工过程中出现质量问题问题：施工过程中，若发现消防设施存在质量问题，如设备损坏、安装不规范等。解决办法：及时与分包商沟通，要求其对问题进行整改。必要时，可以要求分包商更换设备或重新安装。2.工期延误问题：由于各种原因，施工进度可能无法按计划进行，导致工期延误。解决办法：及时与分包商沟通，了解工期延误的原因，并协商解决。必要时，可以要求分包商增加人力、物力等资源，以确保工程按时完成。3.验收不合格问题：工程完成后，验收时发现消防设施不符合规定要求，无法通过验收。解决办法：要求分包商对不符合要求的部分进行整改，直至满足验收标准。如因分包商原因导致无法通过验收，可以要求其承担相应的责任和费用。4.维修保养不到位问题：消防设施在使用过程中出现故障或损坏，需要及时维修保养。解决办法：与分包商约定明确的维修保养期限和内容，确保消防设施的正常运行。如分包商未能按时进行维修保养，可以要求其承担相应的责任和费用。三、原始合同所需详细附件1.施工方案：详细描述消防设施的种类、数量、安装位置等，以及施工的具体步骤和方法。2.施工图纸：包括消防设施的平面布置图、系统图等，以便于施工人员准确理解和执行。3.材料清单：详细列出所需消防设施的种类、规格、数量等，以及材料的品牌、产地等信息。4.验收标准：明确消防设施验收的具体标准和要求，以便于验收时进行比对。5.维修保养手册：提供消防设施的维修保养方法和周期，以便于使用单位进行日常维护和管理。6.质量保证书：由分包商提供，保证消防设施的质量和性能符合规定要求。7.付款计划表：明确各阶段付款的时间和金额，以便于双方进行款项的结算。消防工程分包合同，条款内容要细读。甲方乙方要协商，工程才能顺利做。工程概况要明确，地点范围内容说。总价方式订合同，款项分期付清楚。工期进度要抓紧，逾期罚款要记住。质量标准要达标，技术规范遵守好。支付条款分期付，预付款和进度款。验收合格再付