多种情景大清包建设工程施工合同范本

多种情景大清包建设工程施工合同范本多种情景大清包建设工程施工合同范本多种情景大清包建设工程施工合同范本合同编号：_______大清包建设工程施工合同甲方（发包方）：________________乙方（承包方）：________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方承担大清包建设工程施工事项，经友好协商，达成如下合同条款：第一条工程概况1.1工程名称：________________1.2工程地点：________________1.3工程内容：________________1.4工程面积：________________1.5工程质量：________________1.6工程期限：________________1.7工程价款：________________第二条承包方式2.1乙方以大清包方式承担本工程的施工任务，包括但不限于施工图纸范围内的所有土建、安装、装饰、绿化等工程内容。2.2乙方负责办理与工程相关的各项审批手续，并承担相应的费用。2.3乙方负责提供施工所需的材料、设备、机具、劳务等，并承担相应的费用。2.4乙方负责工程的质量、安全、环保、进度等管理工作，并承担相应的责任和风险。第三条工程价款及支付方式3.1工程价款为人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。3.2工程价款支付方式如下：3.2.1工程开工后，甲方支付乙方合同价款的30%作为预付款。3.2.2工程进度达到50%时，甲方支付乙方合同价款的30%。3.2.3工程进度达到80%时，甲方支付乙方合同价款的30%。3.2.4工程竣工验收合格并办理移交手续后，甲方支付乙方合同价款的10%作为质量保证金，质量保证金在工程保修期满后无息退还乙方。第四条工程质量及验收4.1乙方应严格按照施工图纸、设计文件、施工规范、质量标准等进行施工，确保工程质量符合国家规定的质量标准。4.2工程施工过程中，乙方应定期进行自检、互检、专检，并及时向甲方报告工程进度和质量情况。4.3工程竣工后，乙方应按照国家规定的验收标准和程序，组织甲方、设计单位、监理单位等进行工程验收，并提供完整的工程技术资料和验收报告。第五条工程变更及索赔5.1在工程施工过程中，如因设计变更、现场条件变化等原因导致工程量增加或减少，甲乙双方应协商确定工程变更价款，并签订书面变更协议。5.2乙方在施工过程中，如遇到不可抗力因素导致工程延期或费用增加，乙方应及时向甲方报告，并提供相关证明材料，甲乙双方协商确定补偿金额。第六条工程保修6.1工程竣工验收合格并办理移交手续后，乙方应按照国家规定和合同约定，对工程进行保修，保修期限为________________年。6.2保修期内，如工程出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后及时进行维修，并承担相应的维修费用。第七条违约责任7.1甲方未按合同约定支付工程价款，每逾期一日，应支付逾期付款金额的万分之五作为违约金。7.2乙方未按合同约定完成工程，每逾期一日，应支付逾期完工金额的万分之五作为违约金。7.3乙方施工过程中出现质量安全事故，应承担相应的法律责任和赔偿责任。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生争议，甲乙双方应友好协商解决。8.2如协商无果，甲乙双方同意将争议提交合同签订地人民法院诉讼解决。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，至工程保修期满且甲乙双方权利义务履行完毕之日止。9.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________签订日期：________________附件：施工图纸、设计文件、施工规范等。=====本合同可使用更广泛的场景，特设增加场景及条款=====特殊应用场合及增加条款：1.特殊应用场合：高海拔地区施工增加条款：-高海拔施工补贴：鉴于高海拔地区特殊的施工环境，乙方应获得额外的施工补贴，具体金额由双方协商确定。-适应性培训：乙方需对施工人员进行高海拔适应性培训，确保施工人员身体健康和安全。-应急预案：乙方需制定针对高海拔地区可能出现的紧急情况的应急预案，并定期进行演练。2.特殊应用场合：环保严格要求的项目增加条款：-环保标准：乙方必须遵守国家及地方环保法律法规，确保施工过程中不对环境造成污染。-环保措施费：乙方需承担因采取额外环保措施而产生的费用。-环保监测：乙方应定期进行环保监测，并向甲方报告监测结果。3.特殊应用场合：历史文物保护区施工增加条款：-文物保护计划：乙方需制定详细的文物保护计划，并经甲方及文物管理部门批准后执行。-文物保护培训：乙方应对施工人员进行文物保护培训，确保施工活动不会对文物造成损害。-文物保护费用：乙方承担因文物保护而产生的额外费用。4.特殊应用场合：国际工程项目增加条款：-法律适用：本合同适用国际商会（ICC）的仲裁规则，仲裁地点为_______。-货币及汇率：工程价款以美元结算，如遇汇率波动，双方协商调整。-语言文本：本合同以中文和英文编写，两种文本具有同等法律效力。5.特殊应用场合：紧急救援工程增加条款：-快速响应：乙方应在接到甲方通知后立即启动施工，确保在最短时间内完成工程。-预算调整：鉴于紧急救援工程的特殊性，甲乙双方同意根据实际情况调整工程预算。-优先权：乙方应将紧急救援工程视为最高优先级，调动所有必要资源确保工程顺利进行。附件列表及要求说明：1.施工图纸要求：必须是经甲方或设计单位正式批准的图纸，包括所有施工细节和尺寸。2.设计文件要求：包括所有设计计算书、结构分析报告、设备选型说明等，必须是最新版本。3.施工规范要求：必须是国家和地方最新发布的施工标准和规范，乙方必须严格遵守。4.质量标准要求：明确工程应达到的质量标准和验收标准，乙方需按照此标准进行施工。5.工程量清单要求：详细列出工程的所有分部分项工程量，包括材料、设备、劳务等。6.付款计划要求：明确各阶段付款的比例、时间和条件，以及付款所需的文件和证明。7.保修条款要求：详细说明保修的范围、期限、责任和程序。实际操作过程中的相关问题及解决办法：1.问题：工程变更导致成本增加。解决办法：及时沟通，根据实际变更情况协商调整工程价款，并签订书面变更协议。2.问题：工程质量不符合约定标准。解决办法：乙方应立即整改，直至达到约定标准。如乙方无法整改，甲方有权解除合同并要求赔偿。3.问题：工程进度延误。解决办法：乙方应分析延误原因，采取赶工措施，并承担因此产生的额外费用。4.问题：材料价格上涨。解决办法：根据合同约定，如材料价格波动超过一定比例，甲乙双方协商调整工程价款。5.问题：施工中出现安全隐患。解决办法：乙方应立即停工整改，直至安全隐患消除。同时，加强安全管理，防止类似问题再次发生。6.问题：合同解释出现分歧。解决办法：甲乙双方应友好协商解决，如协商无果，可提交专业仲裁机构进行仲裁。7.问题：工程款项支付不及时。解决办法：甲方应按照合同约定的付款计划及时支付工程款项。如甲方逾期支付，乙方有权要求支付逾期付款的违约金，并根据合同约定采取进一步的法律行动。8.问题：施工过程中遇到不可预见的地下障碍物或文物。解决办法：乙方应立即停止施工，并通知甲方和相关部门。根据相关部门的指示进行必要的调查和保护措施，并协商调整工程进度和成本。9.问题：施工过程中遇到极端天气或其他不可抗力因素。解决办法：乙方应立即采取应急措施，保护现场安全和已施工部分。同时，根据合同约定的不可抗力条款，甲乙双方协商延长工期或调整合同条款。10.问题：工程验收时发现质量问题。解决办法：乙方应立即进行修复或返工，直至达到合同约定的质量标准。如乙方无法在合理时间内完成修复，甲方有权委托第三方进行修复，并从质量保证金中扣除相应费用。11.问题：工程保修期内出现质量问题。解决办法：乙方应在接到保修通知后及时响应，并按照合同约定的保修条款进行维修。如乙方未能履行保修责任，甲方有权委托第三方进行维修，并从质量保证金中扣除相应费用。12.问题：合同终止或解除。解决办法：甲乙双方应按照合同约定的终止或解除条款执行，包括结算已完成的工程量、支付已发生的费用、退还保证金等。如双方对终止或解除有争议，应按照合同约定的争议解决方式处理。13.问题：工程资料的归档和移交。解决办法：乙方应在工程竣工后，按照合同约定和甲方的要求，整理完整的工程技术资料，并办理移交手续。甲方应确保资料的安全保管和合理使用。14.问题：施工过程中的知识产权保护。解决办法：乙方应尊重和保护甲方的知识产权，不得泄露或使用甲方的商业秘密。同时，乙方应对其自身的施工技术和方法进行保护，防止未经授权的使用。15.问题：施工过程中的