青岛房屋租赁合同范本(完整版)2024版

青岛房屋租赁合同范本(完整版)合同编号：_______甲方（出租方）：青岛房地产开发有限公司地质：青岛市区路号法定代表人：联系方式：_______乙方（承租方）：_______地质：_______联系号码：_______联系方式：_______鉴于甲方拥有位于青岛市区路号房屋的合法出租权，乙方愿意承租该房屋，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商，达成如下协议：第一条房屋信息1.1甲方出租房屋地质：青岛市区路号。1.2甲方出租房屋面积：_______平方米。1.3甲方出租房屋结构：_______。1.4甲方出租房屋设施：_______。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面续租申请。在同等条件下，甲方应优先考虑乙方的续租要求。双方同意续租的，应签订书面续租合同。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：____元/月。3.2乙方支付租金的方式为每____个月支付一次。乙方应在每月的____日前将当月租金支付给甲方。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方要求予以修复或赔偿。第四条保证金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付保证金人民币（大写）：____元整（小写）：____元。4.2租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。甲方在确认无损坏或乙方已赔偿相应损失后，甲方应在____个工作日内将保证金无息退还乙方。第五条权利与义务5.1甲方应保证出租房屋符合国家有关出租房屋的相关规定，具备居住条件。5.2甲方应保证出租房屋设施的正常使用，并在租赁期间负责维修。5.3乙方应合理使用出租房屋及设施，遵守国家法律法规，不得擅自改变房屋结构和用途。5.4乙方应按时支付租金，如有违约，应承担违约责任。5.5乙方应承担租赁期间因使用房屋及设施而产生的费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、网络费等。第六条违约责任6.1甲方未按约定提供出租房屋或设施，乙方有权要求甲方履行合同，并有权要求甲方支付相应的违约金。6.2乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付相应的滞纳金，并有权解除本合同。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，涂改或未经双方同意的添加无效。甲方（盖章）：青岛房地产开发有限公司乙方（签字）：_______签订日期：____年____月____日请注意，本合同仅供参考，具体合同内容请根据实际情况进行调整。在签订正式合同前，请务必咨询专业律师意见。==本合同更广泛的场景，特设场景及条款==一、五种特殊的应用场合及注意事项1.学生租房：如果是学生租房，可以在合同中增加一个条款，规定乙方在租赁期间必须保持安静，不得影响甲方和其他邻居的休息。同时，学生租房可能需要家长担保，可以在合同中增加一个家长担保的条款。2.家庭租房：对于家庭租房，合同中可以增加一个条款，规定乙方在租赁期间必须爱护房屋设施，如有损坏，应按甲方要求予以修复或赔偿。对于家庭租房，还需要考虑孩子的安全问题，可以在合同中增加一个安全条款。3.商务租房：如果是商务租房，可以在合同中增加一个条款，规定乙方在租赁期间不得改变房屋的商用性质，不得进行违法活动。同时，商务租房可能需要考虑停车问题，可以在合同中增加一个停车条款。4.短期租房：对于短期租房，可以在合同中增加一个条款，规定乙方在租赁期间的租金支付方式和押金退还方式。短期租房可能需要考虑房屋的清洁问题，可以在合同中增加一个清洁条款。5.装修租房：如果是装修租房，可以在合同中增加一个条款，规定乙方在租赁期间不得擅自改变房屋结构和装修。同时，装修租房可能需要考虑装修期间的噪音问题，可以在合同中增加一个噪音条款。二、实际操作过程中可能遇到的问题及解决办法1.房屋设施损坏：在租赁期间，房屋设施可能会出现损坏。解决办法是及时与甲方联系，告知损坏情况，并按照甲方要求进行修复或赔偿。2.租金支付延迟：如果因为特殊情况导致无法按时支付租金，解决办法是及时与甲方沟通，说明原因，并尽快补交租金。3.合同提前解除：如果因为特殊情况需要提前解除合同，解决办法是与甲方进行协商，尽量达成一致意见，并根据合同约定办理相关手续。4.房屋清洁问题：在租赁期间，房屋可能会出现清洁问题。解决办法是及时与甲方联系，告知清洁情况，并根据甲方要求进行清洁。5.邻里关系问题：在租赁期间，可能会与邻居发生一些矛盾。解决办法是尽量与邻居保持良好的关系，遵守社区规定，避免产生邻里纠纷。三、原始合同所需的详细附件1.房屋设施清单：在签订合同时，可以附上一份详细的房屋设施清单，记录房屋的设施情况，以便在租赁期间核对设施是否有损坏或缺失。2.租金支付凭证：在支付租金时，乙方应保留支付凭证，以备日后需要核对租金支付情况。3.维修记录：在租赁期间，如果房屋设施出现损坏，乙方应记录维修的时间、地点和维修内容，以便日后需要核对维修情况。4.房屋清洁记录：在租赁期间，乙方应定期进行房屋清洁，并记录清洁的时间、地点和清洁内容，以便日后需要核对清洁情况。5.邻里关系记录：在租赁期间，乙方应记录与邻居的互动情况，以便日后需要核对邻里关系。房屋租赁学问大，合同条款要记牢。甲方乙方要分明，房屋信息写明了。租赁期限要约定，起止日期别马虎。租金支付要按时，支付方式要写清。保证金别忘交，租赁结束退还你。权利义务要分明，甲方修房乙方爱护。违约责任要承担，甲方乙方都一样。争议解决要合法，协商不成法院见。特殊场合要考虑，学生家庭商务短装。家长担保和安静，家庭安全和爱护。商用性质和停车，短期支付和