场地租赁合同模板【复杂版】

场地租赁合同模板【复杂版】场地租赁合同模板【复杂版】场地租赁合同模板【复杂版】场地租赁合同模板合同编号：_______名称：____________________地质：____________________法定代表人/负责人：____________________名称：____________________地质：____________________法定代表人/负责人：____________________鉴于：1.出租方是依法拥有位于（场地地质）的场地的所有权及使用权；2.承租方愿意租赁上述场地进行经营活动；3.双方愿意遵守法律法规的规定，本着平等、自愿、公平、诚信的原则，达成如下协议：第一条租赁场地1.1出租方同意将位于（场地地质）的场地租赁给承租方，场地面积为____平方米。1.2承租方同意租赁上述场地，并按照本合同的约定支付租金。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如双方同意续租，应签订书面续租合同。第三条租金及支付方式（1）租金为每月人民币____元整（大写：____________________元整）。（2）租金按月支付，承租方应在每月的____日前将当月租金支付至出租方指定的银行账户。3.2出租方收到租金后，应向承租方开具等额的正规发票。第四条场地使用4.1承租方应按照出租方的规定合理使用场地，不得擅自改变场地的结构和用途。4.2承租方应遵守出租方的管理制度，不得损坏场地设施，如有损坏，应照价赔偿。4.3承租方应合理使用场地内的水、电、燃气等资源，如有浪费，应承担相应费用。第五条维修及保养5.1出租方负责场地的维修及保养，确保场地及设施的正常使用。5.2承租方发现场地及设施损坏或需要维修时，应及时通知出租方，出租方应在接到通知后及时进行维修。第六条转让与转租6.1在租赁期限内，承租方不得将场地转让给第三方使用。6.2如承租方需将场地转租给第三方，应事先征得出租方的书面同意，并按照出租方的要求办理相关手续。第七条违约责任7.1双方应严格遵守本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给守约方造成的损失。7.2如出租方未按约定提供场地或设施，承租方有权解除本合同，出租方应退还已支付的租金及押金，并承担违约责任。7.3如承租方未按约定支付租金，出租方有权解除本合同，承租方应承担违约责任。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________签订日期：____________________请注意，本合同仅为示例，具体内容需根据实际情况进行调整。在签订正式合同前，请务必咨询专业律师意见。一、五种特殊的应用场合及注意事项1.婚礼场地租赁场合：小明要结婚了，想在公园的草坪上举行婚礼。注意事项：合同中要明确租赁时间（包括搭建和拆除时间），婚礼现场的布置要求，以及音响、灯光等设备的提供和使用规定。同时，要考虑天气因素，约定好备选方案。2.商业活动场地租赁场合：小花的公司要举办一场新品发布会，需要租用一家酒店的会议室。注意事项：合同中要详细列出活动的时间、规模，酒店需提供的设施和服务（如投影仪、音响、茶歇等），以及额外费用的计算方式。还要注意活动期间的安保措施和突发状况的处理办法。3.停车场地租赁场合：小刚买了新车，但小区停车位紧张，于是租用了附近商场的地下停车场。注意事项：合同中要明确租赁的停车位编号、租赁期限、费用及支付方式。同时，要约定好车辆在停车场内发生损坏或丢失的责任归属和解决方式。4.庆典活动场地租赁场合：小丽的孩子要满月了，想在某餐厅举办满月宴。注意事项：合同中要写明宴会的时间、桌数、菜式及餐厅应提供的服务。还要考虑宴会的布置、音响设备、宾客停车等问题，并在合同中约定好。5.文艺演出场地租赁场合：小王是一名歌手，想在一家剧院举办个人演唱会。注意事项：合同中要明确演出的时间、剧院提供的设施和服务、门票销售方式及收入分配。还要考虑演出的宣传、安保、紧急疏散等问题，并在合同中详细约定。二、实际操作过程中可能遇到的问题及解决办法1.场地实际与描述不符：在签订合同前，要到现场实地考察，拍照留证，确保场地符合自己的需求。2.租赁期间场地损坏：在租赁前，要与出租方一起检查场地及设施，记录下已有的损坏情况，避免租赁结束后产生不必要的纠纷。3.出租方临时涨价：在合同中明确租金及支付方式，避免出租方在租赁期间随意涨价。4.天气等不可抗力因素：在合同中约定好不可抗力因素的应对措施，如延期、更换场地等。5.提前解除合同：在合同中约定好提前解除合同的条件和赔偿方式，避免因一方违约而产生纠纷。三、原始合同所需详细附件1.场地平面图：标注出租场地的大小、格局及主要设施位置。2.场地及设施清单：详细列出场地内外的设施和设备，以及其数量和状态。3.费用清单：详细列出租赁期间可能产生的所有费用，包括租金、水电费、清洁费等。4.付款凭证：每次支付租金后的银行转账记录或收据。5.维修及保养记录：记录场地及设施在租赁期间的维修和保养情况。6.活动现场照片：记录活动开始和结束时的现场情况，以便在产生纠纷时提供证据。总之，在签订场地租赁合同过程中，要充分考虑各种因素，明确双方的权利和义务，避免在租赁过程中产生不必要的纠纷。同时，要保留好相关证据，以便在发生纠纷时维护自己的权益。场地租赁学问大，小明结婚要选地，草坪美景很浪漫，合同条款要看好。时间长短要写明，布置要求别漏掉，天气突变有备案，婚礼才能顺利进行。小花公司办活动，酒店会场要租下，时间规模写清楚，设备服务要列全。投影音响和茶歇，费用明细要知晓，安保措施要周全，突发事件别慌张。小刚新车无处停，商场车位来解决，编号期限要写清，费用支付别含糊。车辆安全要保障，损坏丢失有说法，租车合同要看细，停车才能更安心。小丽孩子满月了，餐厅摆宴要热闹，时间桌数和菜式，服务内容要写明。布置音响和停车，合同条款要考虑，满月宴席才圆满，亲朋好友都欢喜。小王歌手办个唱，剧院场地要租到，演出时间要固定，设施服务要写清。门票销售和分成，宣传安保要考虑，演出成功