中介公司房屋出租合同范文（二篇）

第页共页中介公司房屋出租合同范文合同编号：XYZ-2022-001出租人：[出租人姓名]证件类型：身份证证件号码：[身份证号码]联系地址：[出租人地址]承租人：[承租人姓名]证件类型：身份证证件号码：[身份证号码]联系地址：[承租人地址]鉴于出租人拥有房屋所有权，并有出租房屋的自主权，承租人有出租人房屋出租意向，经双方协商一致，达成以下合同，共同遵守并履行：第一条出租房屋情况1.1房屋基本情况：房屋名称：[出租房屋名称]房屋地址：[出租房屋地址]户型结构：[出租房屋户型结构]房屋面积：[出租房屋面积]房屋用途：出租住宅房屋装修：[出租房屋装修情况]房屋设施：[出租房屋设施]其他特殊情况：[出租房屋其他特殊情况]1.2房屋租金及支付方式：租金总额：[出租房屋租金总额]租金支付方式：[出租房屋租金支付方式]租金支付时间：[出租房屋租金支付时间]1.3其他费用：水费：按照实际使用情况结算，由承租人支付电费：按照实际使用情况结算，由承租人支付燃气费：按照实际使用情况结算，由承租人支付网络费：由承租人自行办理并支付其他费用：[其他费用情况]第二条合同期限及租赁时间2.1合同期限：开始日期：[合同开始日期]结束日期：[合同结束日期]2.2租赁时间：入住时间：[入住日期]退房时间：[退房日期]第三条房屋使用及维修责任3.1承租人有权在租赁期限内对房屋进行正常使用，但不得改变原有用途，不得违反国家政策法规及社区规定。3.2出租人应履行对房屋的维修责任，确保房屋结构、设施设备的完好和正常使用条件。如果因房屋结构或设施设备的缺陷导致事故、损失或承租人人身财产的损害，出租人将承担相应的责任。3.3承租人在使用过程中应注意房屋的安全和卫生，保持房屋的整洁。如发生不可抗力导致的房屋损坏，出租人和承租人应协商解决。第四条违约责任4.1出租人违反本合同约定，导致承租人无法正常使用房屋的，承租人有权解除合同，并要求出租人退还已支付的租金及押金。4.2承租人违反本合同约定，导致房屋损坏的，承租人应承担相应的修复及赔偿责任。4.3任何一方未能按本合同的约定履行其义务或违反了该合同的其他约定，应承担相应的违约责任。第五条保证金5.1承租人需在合同签订之日支付履约保证金，金额为租金的[履约保证金比例]，即[履约保证金金额]，作为解除合同、修复或赔偿等情况下的履约担保。5.2当租赁期满或解除合同时，无违约情况存在，出租人应将保证金全额退还给承租人。5.3在合同有效期内，若承租人违反合同规定，导致合同解除的，保证金将作为违约金而不予退还。第六条租赁变更6.1在租赁期内，任何一方需变更合同内容的，应提前书面通知对方，并经双方协商一致后签署补充合同。6.2补充合同的内容与本合同具有同等的法律效力。第七条合同解除7.1出租人和承租人在租赁期满后，可以协商签订新的合同。7.2双方都有权在租赁期限届满前提前30天通知对方解除合同。7.3任何一方违反本合同约定，未经对方同意擅自解除合同的，违约方应向对方支付违约金，违约金金额为合同租金总额的[违约金比例]。第八条其他约定8.1本合同一式两份，出租人和承租人各持一份，具有同等效力。8.2本合同自双方签字盖章之日起生效，并至合同期满终止。8.3本合同的履行、变更和解释均适用中华人民共和国的相关法律法规。8.4所有争议应通过友好协商解决，协商不成的，提交有管辖权的人民法院处理。出租人（签名）：承租人（签名）：日期：__________________日期：__________________中介公司房屋出租合同范文（二）房屋出租合同甲方：（出租人）乙方：（承租人）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商，达成以下约定：第一条出租房屋的基本情况甲方同意将其拥有的位于_____________（具体地址）的房屋出租给乙方，房屋面积为_________平方米，户型为_________，租赁用途为居住。第二条租期本合同的租期为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。第三条租金及支付方式1.乙方承诺按照每月_________日向甲方支付租金，租金为人民币_________元/月，共计人民币_________元。2.乙方在每次支付租金时，应向甲方提供正式的发票。3.租金的支付方式为：（乙方根据实际情况选择一种支付方式并在下划线处填写）（1）每月支付，于每月_________日向甲方支付当月租金。（2）季度支付，于每季度_________日向甲方支付当季度租金。（3）半年支付，于每半年_________日向甲方支付当半年租金。（4）年支付，于每年_________日向甲方支付当年租金。第四条保证金1.乙方应在签订本合同时向甲方支付保证金，金额为人民币_________元。2.保证金将用作乙方违反本合同约定或发生赔偿事宜时的赔偿、保证或抵偿使用。在合同履行完毕后，保证金将在_________个工作日内退还给乙方。3.在租赁期内，乙方不得以任何理由拖欠租金或不支付租金作为保证金的代替。第五条房屋的使用和保管1.甲方将出租的房屋用作居住，不得用于其他商业用途。2.乙方须妥善保管甲方所提供的钥匙，并对房屋和内部设施如水、电、天然气等设备设施负责并做到合理使用。3.乙方不得私自擅自改造或重大装修甲方所提供的房屋，如需改动，必须事先征得甲方书面同意。4.因乙方不当使用引发的房屋损坏、设备损坏或安全事故，均由乙方承担相应的赔偿责任。第六条租赁期内的维修1.如发生房屋设施设备损坏、故障等需要维修的情况，甲方应负责进行修理，维护房屋的完好状况。2.如因乙方不当使用或私自改造而导致房屋损坏，维修费用由乙方承担。第七条合同的解除和终止1.乙方提前_________天书面通知甲方，可以单方解除合同。2.当乙方违反本合同约定，如拖欠租金或严重损坏房屋等情况，甲方有权解除合同，并可以要求乙方承担相关违约责任。3.乙方提前解除合同或甲方解除合同时，双方应及时进行房屋的交接手续，确保房屋和相关设施的完好交还或接收。第八条其他约定1.乙方在租期内如需续租，应提前_________个月书面通知甲方，并与甲方重新确认续租事宜。2.甲方有权在合同期满时不再继续出租，乙方应在约定的时间内将房屋交还给甲方，并做好房屋内设施、设备的完整交接。3.若出现因不可抗力造成的合同无法履行的情况，双方可以协商解决。第九条争议解决本合同如发生争议，