美甲店租赁合同

PAGEPAGE12美甲店租赁合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于______年______月______日签订：甲方（出租方）：________________地址：________________联系人：________________乙方（承租方）：________________地址：________________联系人：________________鉴于甲方愿意出租其拥有的美甲店给乙方，乙方愿意承租该美甲店，双方本着平等自愿的原则，经友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条美甲店基本信息1.1美甲店地址：________________1.2美甲店面积：________________平方米1.3美甲店设施：________________（详细列出美甲店内设施，如美甲桌、椅子、工具等）第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元/月。3.2乙方应于每月的______日前，将当月租金支付至甲方指定的账户，账户信息如下：账户名称：________________账号：________________开户行：________________3.3如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的______%作为滞纳金。第四条维修与保养4.1乙方租赁期间，应合理使用美甲店设施，并负责日常维修和保养。4.2如美甲店设施出现非乙方原因的损坏，乙方应及时通知甲方进行维修，甲方应在接到通知后及时进行维修。第五条转租与转让5.1未经甲方书面同意，乙方不得将美甲店全部或部分转租或转让给第三方。5.2如乙方违反本条款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。第六条解除合同6.1在租赁期限内，如乙方需提前解除本合同，应提前一个月书面通知甲方，并支付违约金人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。6.2在租赁期限内，如甲方需提前解除本合同，应提前一个月书面通知乙方，并支付违约金人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。第七条违约责任7.1双方应严格遵守本合同的约定，如一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________甲方代表（签名）：________________乙方代表（签名）：________________签订日期：________________2024带目录带附件详细版-美甲店租赁合同目录一、引言二、定义和术语三、租赁物业描述四、租赁期限五、租金及支付方式六、维修与保养七、转租与转让八、解除合同九、违约责任十、争议解决十一、其他条款十二、附件一、引言本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于2024年[填写具体日期]签订：甲方（出租方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系人：[填写甲方联系人姓名]乙方（承租方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系人：[填写乙方联系人姓名]鉴于甲方愿意出租其拥有的美甲店给乙方，乙方愿意承租该美甲店，双方本着平等自愿的原则，经友好协商，特订立本合同，以共同遵守。二、定义和术语在本合同中，除非上下文另有规定，否则以下术语具有以下含义：“租赁物业”指位于[填写美甲店地址]的美甲店，包括但不限于建筑结构、设备、装修和固定装置。“租赁期限”指本合同第三条规定的租赁期限。“租金”指甲方根据本合同第五条收取的费用。“维修”指对租赁物业进行必要的维护和修理，以确保其处于良好状态。三、租赁物业描述3.1美甲店地址：[填写美甲店地址]3.2美甲店面积：[填写美甲店面积]平方米3.3美甲店设施：[详细列出美甲店内设施，如美甲桌、椅子、工具等]四、租赁期限4.1本合同租赁期限为[填写具体年数]，自2024年[填写具体日期]起至2024年[填写具体日期]止。4.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。五、租金及支付方式5.1租金为人民币（大写）：[填写租金金额]元整（小写）：[填写租金金额]元/月。5.2乙方应于每月的[填写具体日期]日前，将当月租金支付至甲方指定的账户，账户信息如下：账户名称：[填写账户名称]账号：[填写账号]开户行：[填写开户行]5.3如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的[填写百分比]%作为滞纳金。六、维修与保养6.1乙方租赁期间，应合理使用美甲店设施，并负责日常维修和保养。6.2如美甲店设施出现非乙方原因的损坏，乙方应及时通知甲方进行维修，甲方应在接到通知后及时进行维修。七、转租与转让7.1未经甲方书面同意，乙方不得将美甲店全部或部分转租或转让给第三方。7.2如乙方违反本条款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币（大写）：[填写违约金金额]元整（小写）：[填写违约金金额]元。八、解除合同8.1在租赁期限内，如乙方需提前解除本合同，应提前一个月书面通知甲方，并支付违约金人民币（大写）：[填写违约金金额]元整（小写）：[填写违约金金额]元。8.2在租赁期限内，如甲方需提前解除本合同，应提前一个月书面通知乙方，并支付违约金人民币（大写）：[填写违约金金额]元整（小写）：[填写违约金金额]元。九、违约责任9.1双方应严格遵守本合同的约定，如一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。十、争议解决10.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十一、其他条款11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。11.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：[填写甲方全称]乙方（盖章）：[填写乙方全称]甲方代表（签名）：[填写甲方代表姓名]乙方代表（签名）：[填写乙方代表姓名]签订日期：[填写具体日期]十二、附件附件1：租赁物业平面图附件2：租金支付记录附件3：维修保养记录附件列表：1.附件1：租赁物业平面图2.附件2：租金支付记录3.附件3：维修保养记录法律名词及解释：1.出租方（甲方）：指拥有美甲店并愿意出租给承租方的个人或法人。2.承租方（乙方）：指愿意租赁并经营美甲店的个人或法人。3.租赁期限：指甲方将美甲店出租给乙方的期限。4.租金：指乙方为使用美甲店支付给甲方的费用。5.维修与保养：指乙方在租赁期间对美甲店设施进行必要的维护和修理。6.转租与转让：指乙方在未经甲方书面同意的情况下，将美甲店全部或部分转租或转让给第三方。7.解除合同：指双方在租赁期限内提前终止本合同。8.违约责任：指一方违反本合同的约定，应承担的责任。9.争议解决：指双方在履行本合同过程中发生的争议解决方式。实际执行过程中可能遇到的相关问题及注意事项：1.租赁物业的维修责任：在租赁期间，乙方负责日常维修和保养。为避免纠纷，建议双方明确维修的具体范围和责任。2.租金的支付：乙方应按时支付租金。为避免逾期支付，建议双方明确租金支付的具体日期和方式。3.转租与转让的限制：未经甲方书面同意，乙方不得将美甲店全部或部分转租或转让给第三方。为避免纠纷，建议双方明确转租与转让的具体条件和程序。4.合同解除：在租赁期限内，任何一方需提前解除合同时，应提前一个月书面通知对方。为避免纠纷，建议双方明确解除合同的具体条件和程序。解决办法：1.租赁物业的维修责任：在合同中明确维修的具体范围和责任，如乙方负责日常维修和保养，甲方负责大修和更换设备等。2.租金的支付：在合同中明确租金支付的具体日期和方式，如每月的固定日期前支付租金，并提供租金支付记录表格以便双方记录和核对。3.转租与转让的限制：在合同中明确转租与转让的具体条件和程序，如乙方需提前向甲方提出书面申请，并经甲方书面同意后方可进行转租或转让。4.合同解除：在合同中明确解除合同的具体条件和程序，如提前一个月书面通知对方，并支付违约金等。适用场景：本合同适用于以下场景：1.美甲店的租