2024年-房屋外墙施工合同

房屋外墙施工合同房屋外墙施工合同房屋外墙施工合同房屋外墙施工合同甲方（委托方）：____________________乙方（承包方）：____________________一、工程概况1.工程名称：____________________2.工程地点：____________________3.工程范围：____________________4.工程面积：____________________二、工程内容1.外墙施工包括：____________________2.工程质量要求：____________________3.工程施工标准：____________________三、工程期限1.工程开工日期：____________________2.工程竣工日期：____________________3.工程总工期：____________________四、工程造价1.工程总价款：____________________2.工程进度款支付方式：____________________3.工程结算方式：____________________五、甲方责任1.提供施工图纸及施工方案：____________________2.提供施工场地及施工条件：____________________3.配合乙方办理相关手续：____________________4.按约定支付工程款项：____________________六、乙方责任1.按约定完成施工任务：____________________2.保证工程质量：____________________3.配合甲方办理相关手续：____________________4.按约定收取工程款项：____________________七、违约责任1.甲方违约：____________________2.乙方违约：____________________八、争议解决1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；2.协商不成的，依法向工程所在地人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充；2.本合同自双方签字盖章之日起生效；3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________附件：施工图纸及施工方案（详见附件）=====本合同更广泛的场景，特设场景及条款=====特殊应用场合及增加条款：1.高空作业：安全措施：乙方必须遵守所有高空作业安全规定，提供并使用必要的安全设备，如安全带、脚手架等。风险评估：乙方在进行施工前应进行风险评估，并制定相应的安全预案。紧急应对：乙方应确保有紧急应对措施，如医疗救援、事故报告等。2.历史建筑保护：保护措施：乙方在施工过程中必须遵守有关历史建筑保护的规定，不得破坏建筑的历史价值。监督检查：甲方有权对施工过程进行监督和检查，确保施工符合保护要求。恢复原状：施工完成后，乙方应负责将施工区域恢复到原有状态。3.环境保护：废弃物处理：乙方必须妥善处理施工过程中产生的废弃物，不得污染环境。噪音控制：乙方应采取措施控制施工噪音，避免对周围环境和居民造成干扰。节能减排：乙方应使用环保材料和设备，减少施工过程中的能源消耗和排放。4.恶劣天气条件：天气影响：合同中应明确恶劣天气条件下工程的延期和调整条款。防护措施：乙方应采取必要的防护措施，确保施工安全和质量不受天气影响。费用承担：因恶劣天气导致的工作延误，双方应明确责任和费用承担方式。5.设计变更：变更程序：任何设计变更必须经过双方书面同意，并明确变更的范围和影响。费用调整：设计变更导致的费用增加或减少应按照约定的方式进行调整。工期调整：设计变更可能导致的工期延长或缩短应在合同中明确规定。附件列表及要求说明：1.施工图纸：包括详细的施工设计图、立面图、剖面图等，应由具有资质的设计单位出具，并经过甲方确认。2.施工方案：包括施工工艺流程、施工方法、安全措施、质量保证措施等，应由乙方制定并经甲方批准。3.工程量清单：详细列出工程量、材料规格、工程单价等，用于工程结算和支付进度款。4.材料合格证明：乙方提供的所有材料和产品应附有合格证明，确保符合国家相关标准和规定。5.安全生产许可证：乙方应提供有效的安全生产许可证，证明其具备安全生产条件。实际操作过程中的相关问题及解决办法：1.施工质量问题：定期进行质量检查，发现问题及时要求乙方整改。2.工期延误：与乙方沟通确定延误原因，协商调整工期，并可能涉及违约金的支付。3.费用争议：严格按照合同约定的计价方式和支付条款执行，对于额外费用需双方书面确认。4.安全事故：乙方应立即报告事故，按照安全生产预案进行处理，并承担相应的责任。5.设计变更：任何变更需书面确认，并评估变更对工程费用和工期的影响，双方协商一致后执行。6.材料供应不及时：乙方应提前规划材料供应，确保材料按时到货。如果因甲方原因导致材料供应不及时，应协商解决，可能需要调整工期或支付额外费用。7.环境保护规定不明确：在合同中明确环保要求和标准，乙方应遵守相关环保法规，如若违反，应承担相应的法律责任和赔偿。8.恶劣天气应对措施不足：合同中应包含恶劣天气应对计划，包括天气监测、施工暂停和恢复程序等。乙方应根据天气情况及时调整施工计划。9.甲方监督不力：甲方应指定专人负责监督施工进度和质量，确保乙方按照合同要求执行。如果甲方监督不力，应及时补充监督人员或聘请第三方监理。10.合同解释和执行争议：在合同中明确争议解决机制，如协商、调解、仲裁或诉讼等。双方应遵守合同条款，如遇争议，应尝试通过协商解决。11.合同修改和补充：随着工程进展，可能需要对合同进行修改或补充。任何修改和补充都应以书面形式进行，并经双方签字盖章确认。12.乙方人员管理问题：乙方应对其施工人员进行有效管理，确保他们遵守施工现场的规定和安全操作程序。如乙方人员出现违规行为，乙方应及时处理并承担相应责任。13.工程验收标准不明确：合同中应详细列出工程验收的标准和程序，包括隐蔽工程验收、阶段性验收和最终验收等。验收标准应参照国家或行业标准。14.质保金和维修责任：合同中应明确质保金的扣除和退还条件，以及乙方在质保期内对施工质量问题承担的维修责任。15.合同终止条件：合同中应规定合同终止的条件和程序，包括违约终止、双方协商终止等情况，并明确终止后的权利和义务。注意事项：确保所有附