反担保合同注意的问题

合同编号：_______甲方（反担保人）：_______乙方（担保人）：_______鉴于：第一条反担保范围1.1本合同项下的反担保范围包括乙方根据保证合同约定承担的全部保证责任，以及乙方为实现保证债权而支出的全部费用（包括但不限于诉讼费、律师费、公证费、评估费等）。1.2反担保物权的范围包括反担保物的所有权、使用权、收益权及其他一切合法权益。第二条反担保物的交付与保管2.1乙方应在本合同签订后_______日内，将反担保物交付给甲方。2.2甲方应妥善保管反担保物，确保其价值不受损失。如因甲方保管不善导致反担保物毁损、灭失或价值减少的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.3在本合同约定的反担保期间，甲方不得擅自使用、处分反担保物。如甲方确需使用、处分反担保物的，应事先征得乙方书面同意。第三条反担保期间本合同项下的反担保期间自债务人履行完毕主合同项下的全部债务之日起计算，为期_______年。第四条反担保物的返还4.1在反担保期间届满且乙方未承担保证责任的，甲方应将反担保物返还给乙方。4.2在乙方承担保证责任后，甲方应将反担保物交付给乙方，以抵销乙方为实现保证债权所支出的费用。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同约定的各项义务。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给守约方造成的损失。5.2在本合同约定的反担保期间，如甲方擅自使用、处分反担保物的，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用法律。6.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，并对甲乙双方具有法律约束力。甲方（反担保人）：_______乙方（担保人）：_______签订日期：_______年_______月_______日==本合同更广泛的场景，特设场景及条款==一、五种特殊的应用场合及注意事项1.房屋买卖中的反担保应用场合：小明想买一套房，但手头钱不够，找银行贷款。银行要求找个担保人，小明的好友小王愿意担保。为了确保小王的风险，小明把他的车作为反担保物。注意事项：合同中要明确车的品牌、型号、车牌号等信息，以及车辆交付和保管的具体细节。同时，要约定好如果小明还不上贷款，小王如何处理这辆车。2.企业借款中的反担保应用场合：某企业需要资金周转，向银行借款。银行要求企业老板提供担保，老板找来了朋友老张。老张担心风险，要求企业用部分设备作为反担保。注意事项：合同中要详细列出设备的名称、型号、数量等，并约定好设备的保管和使用规则。同时，要明确如果企业还不上贷款，老张如何处理这些设备。3.个人信用贷款中的反担保应用场合：小芳想申请一笔信用贷款，银行要求找个担保人。小芳的姐姐小芸愿意担保，但要求小芳用她的金银首饰作为反担保。注意事项：合同中要详细描述首饰的品种、数量、重量等，并约定好首饰的交付和保管方式。同时，要明确如果小芳还不上贷款，小芸如何处理这些首饰。4.投资合作中的反担保应用场合：小刚想跟朋友小强合作开一家店，小强出资，小刚负责经营。小强要求小刚提供担保，小刚找来了朋友小李。小李担心风险，要求小刚用他的股份作为反担保。注意事项：合同中要明确小刚的股份比例，以及小李在何种情况下可以行使这些股份的权利。同时，要约定好如果店铺亏损，小李如何处理这些股份。5.货物交易中的反担保应用场合：某公司向供应商订购一批原材料，供应商要求公司找个担保人。公司找来了合作伙伴小刘，小刘要求公司用仓库里的货物作为反担保。注意事项：合同中要详细列出货物的名称、型号、数量等，并约定好货物的保管和使用规则。同时，要明确如果公司不能按时付款，小刘如何处理这些货物。二、实际操作过程中可能遇到的问题及解决办法1.反担保物价值评估不准确解决办法：在签订合同前，找专业的评估机构对反担保物进行评估，确保其价值与债务金额相当。2.反担保物交付和保管不善解决办法：在合同中明确反担保物的交付和保管责任，约定好保管方式。同时，定期对反担保物进行检查，确保其价值不受损失。3.反担保期间届满，反担保物返还问题解决办法：在合同中明确反担保期间的届满时间，以及反担保物的返还方式和期限。同时，提前与担保人沟通，确保按时返还反担保物。4.一方违约，追究责任困难解决办法：在合同中明确违约责任，约定好违约金的支付标准和赔偿范围。同时，保留好相关证据，以便在发生违约时能够及时追究责任。5.争议解决不便解决办法：在合同中明确争议解决的方式和地点，尽量选择双方都能接受的解决方式。同时，在发生争议时，保持沟通，寻求双方都能接受的解决方案。三、原始合同所需的详细附件1.反担保物的权属证明：如房产证、车辆行驶证、设备购买发票等，证明反担保物的所有权归担保人所有。2.反担保物的评估报告：由专业评估机构出具，证明反担保物的价值与债务金额相当。3.反担保物的交付和保管凭证：如收据、保管合同等，证明反担保物已交付给担保人并妥善保管。4.主合同和保证合同：证明债务人和担保人之间的债务关系，以及担保人承担的保证责任。5.双方的联系明：如联系、营业执照等，证明甲乙双方的主体资格。6.其他相关文件：如授权委托书、同意书等，证明涉及到的第三方对本次反担保事宜的知情和同意。合同重要要细瞧，条款内容要记牢。甲乙双方要协商，保证责任要划清。反担保物要交好，妥善保管别丢掉。主合同来保证合，双方签字才算数。借款买房找银行，担保风险要思量。好友帮忙来担保，反担保物要备好。车辆房产都可以，价值相当别偏颇。企业借款也同理，设备股份也能抵。个人贷款信用差，金银首饰来保驾。投资合作开个店，股份也能来反担。货物交易要小心，仓库货物别乱动。反担保物要交好，妥善保管别丢掉