市区宅基地转让合同合集3篇

市区宅基地转让合同(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。甲方(出卖人)：**性别：******住址：******联系方式：******身份证号码：****乙方(买受人)：**性别：******住址：******联系方式：******身份证号码：****经甲乙双方友好协商，鉴于甲方另有住房，将自己名下的宅基地转让给乙方，在取得宅基地全体共有人全都同意的状况下，就此转让事宜双方达成如下条款共同遵守：一、甲方将自己全部的位于市区村宅基地转让给乙方；四至：东至，西至，南至，北至：房间数：***、年限：****、房间结构：***、长宽：****。是否可以使用：***。是否旧房：。二、宅基地价款为人民**元，支付方式：一次性/次性支付。三、甲方需将宅基地批准手续原件(房产证或者批准建房证等)交给乙方保管。四、乙方可以对房屋进行装修、翻建、新建，甲方需协作办理相关报批申请。五、由甲方出面取得村委会、农村土地管理部门同意，并协作乙方办理宅基地的相关变更手续；六、甲方确保乙方对宅基地有合法权利。如乙方需对房屋进行翻建、新建、改建、扩建的，甲方应当为乙方办理翻建、新建、改建、扩建手续。七、转让宅基地如遇拆迁或其他方式的征收、征用，地上物及土地补偿等全部归乙方全部，甲方协作办理拆迁补偿的相关手续。八、转让完成之后，甲方在任何情形下不得反悔。假如甲方反悔，导致乙方丢失对宅基地的占有使用权，甲方应对乙方进行地上物及土地升值的赔偿，详细包括如下：1、乙方全部退还甲方已支付的转让费及利息；2、乙方已翻建的房屋，应按市场价予以补偿；3、对于土地应根据区位补偿价予以补偿；4、如甲乙方发生诉讼，甲方需赔偿乙方全部诉讼费用(包括但不限于聘请律师的费用)。九、甲方保证已取得宅基地全部共有人同意，开于签订本协议之日将宅基地的批准手续或房产证交付乙方。十、未尽事宜，由双方协商解决。所签订的补充和修改与本协议不行分割，具有同等的法律效力。甲方、配偶及子女：*********年***月***日乙方：********年***月***日村民委员会意见：*********年***月***日市区宅基地转让合同(第二篇)市区宅基地转让合同摘要：本合同由甲方（转让人）与乙方（受让人）签订，涉及市区宅基地的转让事宜。本合同包含了双方权利义务、地块相关信息、转让条件与方式等内容，以确保合同真实有效、双方利益合理保障。合同编号：[合同编号]甲方（转让人）：[甲方名称]联系地址：[甲方地址]法定代表人：[法定代表人姓名]电话：[联系电话]乙方（受让人）：[乙方名称]联系地址：[乙方地址]法定代表人：[法定代表人姓名]电话：[联系电话]一、宅基地信息1.地块名称：[地块名称]2.地块面积：[地块面积]3.地址：[地块地址]4.使用权证号：[使用权证号]5.使用期限：[使用期限]二、转让条件与方式1.转让价格：[转让价格]2.转让支付方式：[支付方式]3.过户手续：甲方应承担办理宅基地转让的过户手续，并支付相关费用。4.转让条件：乙方须符合国家相关规定，获取宅基地使用权。5.土地使用权证：甲方应在交付转让款项后及时将土地使用权证移交给乙方。三、权利与义务1.甲方权利与义务：a.甲方应保证其对宅基地享有完全的所有权，并具备转让的合法权利；b.甲方应按照合同约定的条件和方式办理宅基地转让手续；c.甲方应将土地使用权证及其他相关证明文件移交给乙方。2.乙方权利与义务：a.乙方应按照合同约定的方式和时间支付转让款项；b.乙方应符合国家有关法律法规、政策规定和宅基地管理规程的要求；c.乙方应办理宅基地使用权证的过户手续。四、违约责任1.任何一方违反本合同约定即构成违约行为，违约方应承担相应的违约责任；2.若乙方未按约定支付全部或部分转让款项，甲方有权解除本合同，并追究乙方违约责任。五、变更、解除与争议解决1.本合同的任何变更、解除必须经双方书面协议；2.双方如因本合同履行发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他约定1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份具有同等法律效力；2.本合同自双方签署之日起生效，有效期至合同履行完毕或解除；3.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。（以下无正文）甲方（转让人）：乙方（受让人）：签名：签名：日期：日期：市区宅基地转让合同(第三篇)市区宅基地转让合同合同编号：[编号]甲方（出让方）：[甲方名称]身份证号码/统一社会信用代码：[甲方身份证号码/统一社会信用代码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（受让方）：[乙方名称]身份证号码/统一社会信用代码：[乙方身份证号码/统一社会信用代码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方是市区宅基地的合法所有人，并愿意将该宅基地转让给乙方，经双方友好协商，达成以下协议：第一条转让标的1.1甲方同意将其拥有并合法登记的位于市区的宅基地（以下简称“转让宅基地”）转让给乙方。1.2转让宅基地的详细信息如下：地块编号：[地块编号]宅基地面积：[宅基地面积]宅基地坐落：[宅基地坐落]宅基地的现状：[宅基地现状]第二条转让条件2.1甲方保证其对转让宅基地拥有完全的所有权，并无任何转让上的限制。2.2转让宅基地的所有权证书、地籍证明、规划许可证等相关证件材料应由甲方在签订本合同后十日内交付给乙方。乙方有权对上述证件进行核实。2.3甲方应保证转让宅基地不存在纠纷、诉讼或第三方主张权利等问题。若因此给乙方造成损失，甲方应承担相应责任。第三条转让价款3.1乙方购买转让宅基地的总价款为人民币[总价款]元（大写：[总价款大写]）。3.2乙方应在签订本合同时支付给甲方人民币[首付款]元（大写：[首付款大写]）作为首付款，余款应在[付款期限]内支付完成。第四条过户手续4.1乙方应尽快办理转让宅基地的过户手续，包括但不限于办理土地使用证、宅基地使用证等过户手续。4.2自转让宅基地过户完成之日起，乙方成为转让宅基地的合法所有人。第五条合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效，至转让宅基地及款项全部过户完成之日终止。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同约定，造成对方损失的，应承担相应的违约责任。6.2若甲方违约，乙方有权要求返还已支付的款项，并要求支付相应的违约金。6.3若乙方违约，甲方有权追究其违约责任，并要求支付相应的违约金。第七条争议解决本合同的解释与执行应适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他事项8.1本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。8.2本合同的附件和补充协议为本合同的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。