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文档简介
复合附录版2024全新驾校训练场地租赁合同复合附录版2024全新驾校训练场地租赁合同复合附录版2024全新驾校训练场地租赁合同2024全新驾校训练场地租赁合同甲方(出租方):____________________乙方(承租方):____________________鉴于甲方拥有位于____________________的驾校训练场地,乙方希望租赁该场地进行驾驶训练,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,经友好协商,达成如下合同:一、租赁场地1.2租赁场地的具体范围和面积以附件一《租赁场地平面图》为准。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前三个月向甲方提出书面申请,经甲方同意后,双方另行签订租赁合同。三、租金及支付方式3.1租金为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元/年。3.2乙方应在每个租赁年度开始前一个月内,将全年租金一次性支付给甲方。四、甲方权利和义务4.1甲方应保证租赁场地的合法使用权,并承担与租赁场地相关的税费。4.2甲方负责租赁场地的日常维护和管理,确保场地符合乙方进行驾驶训练的要求。4.3甲方应在租赁期内为乙方提供必要的协助和支持,包括但不限于提供场地使用相关资料、协调场地使用时间等。五、乙方权利和义务5.1乙方有权在租赁场地内进行驾驶训练,并按照甲方的规定使用场地。5.2乙方应按照甲方的要求合理使用租赁场地,不得擅自改变场地用途或结构。5.3乙方应遵守甲方制定的管理规定,确保场地安全、整洁,并承担因使用场地产生的相关费用。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行或造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付相应的赔偿金。6.2甲方未按约定提供租赁场地或乙方未按约定支付租金的,守约方有权解除本合同,并要求违约方支付违约金。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他条款8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):____________________乙方(盖章):____________________签订日期:____________________附件一:《租赁场地平面图》=====本合同可使用更广泛的场景,特设增加场景及条款=====特殊应用场合及增加条款:1.场合:租赁场地用于特殊驾驶训练(如大型车辆、摩托车等)增加条款:a.场地要求:甲方应确保租赁场地满足乙方特殊驾驶训练的要求,如场地大小、路面承载能力等。b.设备提供:甲方应提供必要的训练设备,如模拟器、特殊训练车辆等。c.安全措施:乙方在进行特殊驾驶训练时,应遵守甲方制定的安全规定,确保训练安全。2.场合:租赁场地位于城市中心区域,需考虑噪音、交通等因素增加条款:a.噪音控制:乙方在进行驾驶训练时,应采取措施控制噪音,避免对周边居民造成影响。b.交通管理:乙方应合理规划训练时间,避免高峰时段对周边交通造成拥堵。c.环保要求:乙方应遵守环保法规,确保训练过程中不对环境造成污染。3.场合:租赁场地为室内训练场地,需考虑室内环境、设施等因素增加条款:a.室内环境:甲方应保证租赁场地的室内环境符合乙方进行驾驶训练的要求,如温度、湿度等。b.设施维护:甲方负责室内训练场地的设施维护,确保设施正常运行。c.紧急疏散:乙方应了解并遵守甲方制定的紧急疏散预案,确保训练安全。4.场合:租赁场地为临时租赁,如短期培训、活动等增加条款:a.租赁期限:明确短期租赁的具体期限,以及租赁期满后的场地归还要求。b.租金支付:根据租赁期限调整租金支付方式,如一次性支付或分期支付。c.场地布置:乙方有权根据活动需求进行场地布置,但需遵守甲方规定,不得损坏场地设施。5.场合:租赁场地为联合租赁,如多个驾校共同租赁同一场地增加条款:a.场地分配:明确各承租方的场地使用范围和时段,避免使用冲突。b.费用分摊:明确各承租方在场地租金、维护费用等方面的分摊比例和支付方式。c.协调机制:建立协调机制,解决联合租赁过程中可能出现的争议和问题。附件列表及要求说明:1.附件一:《租赁场地平面图》要求:详细标注租赁场地的范围、尺寸、设施位置等信息,以便乙方了解场地布局。2.附件二:《场地使用规定》要求:列出甲方对租赁场地的使用规定,包括场地使用时间、安全要求、设施维护等方面的规定。3.附件三:《租金支付凭证》要求:乙方支付租金后,甲方提供租金支付凭证,以证明乙方已履行租金支付义务。4.附件四:《场地设施清单》要求:详细列出租赁场地内的设施清单,包括设施名称、数量、状态等信息。5.附件五:《场地维护记录》要求:记录甲方对租赁场地的维护情况,包括维护时间、维护内容、维护费用等信息。实际操作过程中的相关问题及解决办法:1.问题:租赁场地设施损坏或故障解决办法:在合同中明确设施维护责任,甲方负责设施的维修和保养,确保设施正常运行。2.问题:租赁场地使用时间冲突解决办法:在合同中明确场地使用时间,避免与其他承租方发生冲突。如需调整使用时间,应提前与甲方协商。3.问题:租赁场地环境不符合要求解决办法:在合同中明确场地环境要求,甲方应确保场地环境符合乙方进行驾驶训练的要求。4.问题:租金支付逾期解决办法:在合同中明确租金支付方式和期限,乙方应按时支付租金。如逾期支付,应承担违约责任。5.问题:租赁场地安全问题解决办法:在合同中明确安全要求,乙方应遵守甲方制定的安全规定,确保训练安全。同时,甲方应提供必要的安全设施和设备。6.问题:租赁场地使用过程中的变更需求解决办法:在合同中设立变更条款,允许双方在特定条件下提出变更请求,并约定变更程序和可能产生的额外费用。7.问题:租赁场地因不可抗力因素无法使用解决办法:在合同中加入不可抗力条款,明确不可抗力事件的范围和发生后双方的权利义务,包括租金减免、合同延期等。8.问题:租赁场地提前解除合同解决办法:在合同中设立提前解除条款,约定在特定条件下,一方可以提前解除合同,并明确解除合同的通知期限和可能产生的违约责任。9.问题:租赁场地使用过程中的保险责任解决办法:在合同中明确保险责任,要求乙方在租赁期间对场地和活动进行保险,以保障双方在意外事件发生时的权益。10.问题:租赁场地周边环境的变动影响使用解决办法:在合同中设立周边环境变动条款,约定如周边环境变动影响场地使用,双方应如何协商解决,包括可能的场地搬迁或租金调整等。附件列表及要求说明(续):6.附件六:《场地安全检查记录》要求:记录甲方对租赁场地的安全检查情况,包括检查时间、检查内容、发现的问题及整改措施等信息。7.附件七:《场地维护保养计划》要求:列出甲方对租赁场地进行的定期维护保养计划,包括维护保养的时间、内容、负责人等信息。8.附件八:《场地使用情况报告》要求:乙方定期向甲方提交场地使用情况报告,包括使用时间、使用人数、设施使用状况等信息。9.附件九:《场地紧急疏散示意图》要求:提供场地的紧急疏散示意图,标明疏散路线、安全出口、应急设施等信息。10.附件十:《场地使用权证明》要求:甲
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