个人房屋租赁合同范本常用版（二篇）

第页共页个人房屋租赁合同范本常用版个人房屋租赁合同甲方（出租人）：（出租人姓名）身份证号码：（出租人身份证号码）联系地址：（出租人联系地址）联系电话：（出租人联系电话）乙方（承租人）：（承租人姓名）身份证号码：（承租人身份证号码）联系地址：（承租人联系地址）联系电话：（承租人联系电话）鉴于甲方是房屋的合法所有人，乙方愿意将房屋租赁给乙方使用，双方经协商一致，达成以下合同：第一条房屋基本信息1.甲方同意将其拥有的位于（房屋地址）的房屋租赁给乙方使用。2.房屋的具体信息为：房屋面积：（房屋面积）房屋结构：（房屋结构）房屋楼层：（房屋楼层）房屋用途：居住租金支付方式：（月付/季付/半年付/年付）第二条租赁期限和入住情况1.租赁期限为（起始日期）至（终止日期），共计（租赁期限）个月/年。2.乙方于（入住日期）起可以开始使用房屋。第三条租金和押金1.乙方同意每月支付租金为人民币（租金金额）元。2.乙方在签订合同时，须向甲方支付押金人民币（押金金额）元。3.乙方在合同终止时，如无欠款，甲方应将押金全额退还给乙方。第四条房屋使用1.房屋用途仅限于居住，不得进行商业经营活动。2.乙方不得私自改动房屋结构及装修，如有需要须提前向甲方申请并得到许可。3.乙方需对房屋进行正常维护和保养，保持房屋的整洁和卫生状态。第五条违约责任1.乙方未按约定支付租金的，每逾期一天，应向甲方支付逾期租金的1%作为违约金。2.乙方擅自改动房屋结构及装修，或违反双方约定的其他规定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应违约责任。第六条终止合同1.甲方发现乙方违约行为严重影响房屋安全或造成其他严重后果时，有权随时解除本合同。2.乙方在租赁期满前终止合同的，应提前（提前终止期限）向甲方书面提出，并在（提前终止期限）前支付违约金人民币（违约金金额）元。第七条其他约定（可以根据实际需求，在此约定其他事项）第八条合同争议解决本合同的执行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。双方如发生争议，应协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条合同生效本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。如有需要，双方可签订补充协议进行修改。甲方签名盖章：乙方签名盖章：日期：日期：个人房屋租赁合同范本常用版（二）个人房屋租赁合同甲方（房东）：[房东姓名]，身份证号码：[身份证号码]，联系电话：[联系电话]乙方（承租人）：[承租人姓名]，身份证号码：[身份证号码]，联系电话：[联系电话]根据《中华人民共和国合同法》以及相关法律法规的规定，甲乙双方达成以下协议并共同遵守：一、房屋基本情况1.房屋地址：[房屋地址]2.房屋类型：[房屋类型]3.房屋面积：[房屋面积]4.房屋用途：[房屋用途]5.租赁期限：从[date]起至[date]止，共计[租赁期限]个月。二、租金及支付方式1.租金总额：每月租金为[租金金额]元，租赁期限内共计租金为[总租金]元。2.租金支付方式：每月[租金支付时间]日前将租金以现金/转账方式支付至甲方指定账户。3.房租逾期情况：如乙方逾期支付租金超过3天，应按照每天[逾期罚金金额]元的标准支付违约金。三、房屋的使用和维护1.乙方租赁房屋仅限于居住使用，不得用于其他商业或违法活动。2.乙方应当妥善保管房屋内的设施设备，并按照使用说明正确使用。3.乙方搬离房屋时，应将房屋恢复到原状，如有损坏或缺失，乙方需承担维修或赔偿费用。四、房屋维修责任1.租赁期内，因房屋设施设备本身故障导致的维修费用由甲方承担。2.租赁期内，因乙方使用不当而导致的损坏，由乙方承担相应的维修或赔偿费用。3.房屋维修费用不包括日常使用及磨损造成的费用，如自然损耗、墙面油漆脱落等。五、违约责任1.甲方违约责任：如甲方未按合同约定出租房屋或提供虚假信息，应退还乙方已支付的全部租金，并赔偿乙方因此受到的损失。2.乙方违约责任：如乙方未按合同约定支付租金或违反合同规定使用房屋，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。3.解除合同：如出现以下情况，任何一方有权解除合同：a.经过三次催缴仍未支付租金的；b.乙方未经甲方同意转租、转借或者擅自改变房屋用途的；c.房屋严重损坏无法居住的。六、其他约定1.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。2.除非双方协商一致，否则未经甲乙双方书面同意，不得解除或变更合同。3.合同争议解决方式：合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；如协商不成，应提交有管辖权的人民法院处理。甲方（房东）：乙方（承租人）：签字：签字：日期