(复合场所版)酒店承包合同范文

酒店承包合同合同编号：_______甲方（承包方）：____________________地址：____________________________法定代表人：____________________联系电话：____________________乙方（酒店方）：____________________地址：____________________________法定代表人：____________________联系电话：____________________鉴于甲方具备酒店经营资质和能力，乙方愿意将酒店承包给甲方经营，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商，达成如下协议：一、承包范围1.2甲方承包经营期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。二、承包费用及支付方式2.1甲方应向乙方支付承包费用，共计人民币____元（大写：____________________元整）。2.2承包费用支付方式如下：（1）自合同签订之日起____个工作日内，甲方向乙方支付承包费用的____%；（2）剩余承包费用按季度支付，每季度第一个月的第10个工作日前支付当季度的承包费用。三、经营与管理3.1甲方负责酒店的日常经营和管理，包括但不限于客房预订、餐饮服务、会议接待、娱乐活动等。3.2甲方应遵守国家法律法规，合法经营，并承担酒店经营过程中的所有税费、罚款等费用。3.3甲方有权对酒店进行装修、改造，但需事先征得乙方的书面同意，并按照乙方的要求进行施工。3.4甲方应保证酒店的服务质量，提供优质的服务，维护酒店的声誉。四、乙方的权利与义务4.1乙方有权对甲方的经营情况进行监督和检查，确保甲方按照合同约定进行经营。4.2乙方应提供酒店的相关证照、资料等，协助甲方办理相关手续。4.3乙方应保证酒店设施的正常运行，及时进行维修和保养。五、合同的解除与终止5.1在合同履行期间，如甲方违反合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。5.2合同到期或解除后，甲方应将酒店完好无损地交还给乙方。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（承包方）：____________________法定代表人（或授权代表）：_______日期：____________________________乙方（酒店方）：____________________法定代表人（或授权代表）：_______日期：____________________________附件：酒店相关证照、资料等=====本合同可使用更广泛的场景，特设增加场景及条款=====特殊应用场合及增加条款：1.特殊应用场合：品牌连锁酒店承包增加条款：（1）品牌使用：合同中应明确甲方是否有权使用乙方的品牌，以及品牌使用的费用和规范。（2）标准化服务：甲方需按照乙方品牌的标准提供服务，包括客房标准、服务流程等。（3）品牌培训：乙方应提供品牌培训支持，确保甲方员工熟悉品牌文化和服务标准。2.特殊应用场合：历史文化遗产酒店承包增加条款：（1）文物保护：甲方需遵守相关文物保护法律法规，不得对酒店内的文物进行破坏。（2）文化传承：甲方应尊重并传承酒店所在地的历史文化，开展相关文化活动。（3）限制性装修：甲方对酒店的装修改造需符合文物保护要求，不得改变原有风貌。3.特殊应用场合：度假村酒店承包增加条款：（1）休闲娱乐设施：合同中应明确甲方是否有权使用乙方的休闲娱乐设施，如高尔夫球场、游泳池等。（2）季节性经营：由于度假村酒店可能存在淡旺季，合同中应约定旺季和淡季的承包费用及经营策略。（3）环境保护：甲方在经营过程中需遵守环保法律法规，保护度假村的环境。4.特殊应用场合：商务会议酒店承包增加条款：（1）会议设施使用：合同中应明确甲方是否有权使用乙方的会议设施，以及使用费用和条件。（2）商务服务：甲方应提供专业的商务服务，包括会议策划、商务接待等。（3）技术支持：乙方应提供必要的技术支持，如视频会议系统、同声传译设备等。5.特殊应用场合：主题酒店承包增加条款：（1）主题设计：甲方需按照乙方的主题设计进行装修和经营，不得擅自更改主题。（2）特色服务：甲方应提供与主题相符的特色服务，如特色餐饮、主题客房等。（3）营销推广：甲方应参与乙方的主题酒店营销推广活动，共同提升品牌知名度。附件列表及要求说明：1.酒店相关证照（复印件）：包括营业执照、卫生许可证、消防安全合格证等，需验证其有效性。2.酒店平面图：包括客房、餐饮、娱乐等区域的布局图，需标注尺寸和功能区域。3.酒店设施设备清单：详细列出酒店内的设施设备，包括品牌、型号、数量等。4.酒店装修改造方案（如有）：包括装修风格、材料选择、施工周期等，需乙方书面同意。5.酒店品牌使用协议（如适用）：明确品牌使用费用、使用规范、品牌培训等。6.酒店经营数据（如适用）：包括历史经营数据、客源结构、财务报表等，供甲方参考。实际操作过程中的相关问题及解决办法：1.问题：合同条款不明确导致纠纷。解决办法：在签订合同前，双方应充分沟通，明确各自的权利义务，必要时可咨询专业律师。2.问题：酒店设施设备维修保养责任不明确。解决办法：合同中应明确设施设备的维修保养责任归属，以及维修保养费用的承担方式。3.问题：承包费用支付不及时。解决办法：合同中应明确承包费用的支付时间和方式，并约定违约金作为约束。4.问题：酒店服务质量不达标。解决办法：合同中应约定服务质量标准和评估机制，乙方有权对甲方进行监督和检查。5.问题：合同解除或终止后的交接问题。解决办法：合同中应明确解除或终止后的交接程序和标准，确保酒店完好无损地交还给乙方。6.问题：市场变化导致经营困难。解决办法：合同中可以包含市场变化应对条款，如允许双方在特定条件下重新谈判承包费用或经营策略，以适应市场变化。7.问题：法律法规变化影响合同执行。解决办法：合同中应包含法律法规变化的应对条款，明确在法律法规变化时应如何调整合同以保持合法性。8.问题：甲方对酒店的改造装修超出乙方要求。解决办法：合同中应详细规定装修改造的具体要求和审批流程，甲方在进行任何改造前必须获得乙方的书面同意。9.问题：酒店品牌形象受损。解决办法：合同中应包含品牌形象保护条款，要求甲方在经营过程中维护酒店品牌形象，并设定相应的违约责任。10.问题：酒店员工劳动纠纷。解决办法：合同中应明确甲方对酒店员工的雇佣和管理责任，并要求甲方遵守劳动法律法规，以预防劳动纠纷。11.问题：不可抗力事件影响合同履行。解决办法：合同中应包含不可抗力条款，明确在不可抗力事件发生时的责任豁免和合同履行调整。12.问题：合同终止后的保密义务。解决办法：合同中应包含保密条款，要求双方在合同终止后仍需对对方的商业信息保密。13.问题：合同争议解决机制不明确。解决办法：合同中应明确争议解决的方式和地点，如协商、调解、仲裁或诉讼，以及适用的法律。14.问题：合同期限届满后的续约问题。解决办法：合同中可以包含续约条款，提前约定续约的条件、程序和期限。15.问题：甲方在承包期间获得的客户数据归属。解决办法：合同中应明确客户数据的归属和使用规则，以及合同终止后客户数据的处理方式。附件要求详细说明：1.酒店相关证照（复印件）：确保复印件清晰可辨，并注明提供日期，以便核实其有效性。2.酒店平面图：要求图纸必须是最新版本，标注详细，以便甲方准确了解酒店布局。3.酒店设施设备清单：清单需详细列出所有设施设备的详细信息，包括购买日期、维护记录等。4.酒店装修改造方案：方案需包