建筑装饰工程基本法律知识 建筑装饰工程债权制度

建筑装饰工程基本法律知识

建筑装饰工程债权制度■

建筑装饰工程债权制度

掌握债发生的原因；掌握代位权成立的条件；掌握代位权的行使要求；掌握撤销权成立条件；掌握撤销权的行使要求；掌握保证的类型；掌握保证的责任；掌握定金的效力。

熟悉债发生原因的含义，能正确区分债各种发生原因；正确区分代位权和撤销权成立条件的区别；熟练掌握代位权和撤销权在行使上的区别；熟练掌握一般保证和连带责任保证的区别和效力；明确定金的实践合同属性，能正确行使定金责任条款。

通过对建设工程债权制度的掌握，牢固树立债权债务的约束观念，并能诚信、正当、合法地行使债权和履行债务。一、债的发生原因■

建筑装饰工程债权制度（一）合同

合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。合同是债发生的最主要原因。建设工程债的产生，最主要的也是合同。施工合同的订立，会在施工单位与建设单位之间产生债；材料设备买卖合同的订立，会在施工单位与材料设备供应商之间产生债的关系。■

建筑装饰工程债权制度

侵权行为，是指不法侵害他人的合法权益，应承担民事责任的行为。侵权行为发生后，侵权人有义务赔偿受害人的损失，受害人有权请求侵权人予以赔偿，双方形成债的关系。

建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害，所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。所有人、管理人或者使用人赔偿后，有其他责任人的，有权向其他责任人追偿。

建筑物、构筑物或者其他设施倒塌造成他人损害的，由建设单位与施工单位承担连带责任。建设单位、施工单位赔偿后，有其他责任人的，有权向其他责任人追偿。因其他责任人的原因，建筑物、构筑物或者其他设施倒塌造成他人损害的，由其他责任人承担侵权责任。（二）侵权■

建筑装饰工程债权制度

无因管理，是指没有法定的或约定的义务，为避免他人利益受损失为他人管理事务、提供服务的行为。（三）无因管理■

建筑装饰工程债权制度

不当得利，是指没有合法根据而获得利益并使他人利益遭受损失的事实。（四）不当得利■

建筑装饰工程债权制度

债的保全，是指法律为防止因债务人的财产不当减少给债权人的债权带来危害，允许债权人代债务人之位向第三人行使债务人的权利，或者请求法院撤销债务人与第三人的民事行为的法律制度。

债的保全包括代位权和撤销权。二、债的保全■

建筑装饰工程债权制度

债权人的代位权，是指当债务人怠于行使其对第三人享有的权利而害及债权人的债权时，债权人为保全自己的债权，可以自己的名义代为行使债务人对第三人的权利之权。（一）债权人的代位权■

建筑装饰工程债权制度（1）债权人与债务人之间须有合法的债权债务关系存在。（2）债务人享有对于第三人的权利。必须是债务人实际享有的权利，是非专属于债务人本身的权利。专属于债务人自身的权利包括：基于抚养关系、扶养关系、赡养关系、继承关系产生的给付请求权和劳动报酬、退休金、养老金、抚恤金、安置费、人寿保险、人身伤害赔偿请求权等具有人身关系的权利。这些权利只能由债务人亲自行使，而不能由债权人代位行使。（3）债务人怠于行使其权利。（4）债务人已陷于迟延。债务人于履行债务的期限届满而未履行债务，债务人已陷于迟延，而怠于行使其权利，且又无资力清偿其债务。（5）有保全债权的必要。债权人的债权具有不能实现的危险。1.债权人的代位权的成立条件■

建筑装饰工程债权制度（1）代位权的行使主体是债权人。（2）债权人应以自己的名义向次债务人行使代位权。债权人作为原告，次债务人为被告，债务人为第三人。（3）债权人行使代位权所获得的利益均归属于债务人。债权人代替债务人行使权利所获得的一切利益均归属于债务人。债权人不得请求次债务人直接向自己履行义务，只能请求次债务人向债务人履行义务。（4）债权人代位权行使的范围，应以保全债权人债权的必要为限度，即以债权人的债权为限。2.债权人的代位权的行使■

建筑装饰工程债权制度债权人的撤销权，又称废罢诉权或撤销诉权，是指债权人对于债务人所为的危害债权的行为可请求人民法院予以撤销的权利。（二）债权人的撤销权■

建筑装饰工程债权制度（1）有偿行为场合的构成要件第一，债务人实施了有害于债权的行为。处分行为包括三种：①放弃到期债权。②无偿转让财产。③以明显不合理的低价转让财产。并且债务人的处分财产的行为已经发生法律效力，同时债务人处分财产的行为已损害债权。第二，债权人行使撤销权须债务人实施处分行为或债务人与第三人实施民事行为时，具有主观恶意。债务人及第三人都有加害于债权人的恶意。（2）无偿行为场合的构成要件如果债务人无偿处分其财产，或者虽为有偿，但明显低于市场价出售财产，则只要实施的无偿行为有害于债权，就可撤销。1.债权人的撤销权的成立要件■

建筑装饰工程债权制度（1）撤销权要以诉讼的形式来行使。享有撤销权的债权人以自己的名义向人民法院提起诉讼。（2）债权人的撤销权应在一定的期限内行使。债权人行使撤销权的期限应为除斥期间，超出该期限则消灭撤销权。撤销权自债权人知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。自债务人的行为发生之日起五年内没有行使撤销权的，该撤销权消灭。（3）撤销权的行使范围以债权人的债权为限。（4）债权人行使撤销权的必要费用，由债务人负担。2.债权人的撤销权的行使■

建筑装饰工程债权制度三、债的担保（一）保证是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务、承担责任的行为。（二）定金是在合同订立或在履行之前以支付一定数额的金钱作为担保的担保方式。■

建筑装饰工程债权制度1.保证方式一般保证是指当事人在保证合同中约定，债务人不能履行债务时，由保证人承担保证责任的保证。连带保证是指当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的保证。■

建筑装饰工程债权制度一般保证的保证人在主合同纠纷未经审判或者仲裁，并就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务前，对债权人可以拒绝承担保证责任。此即先诉抗辩权又称检索抗辩权。但有下列情形之一的，保证人不得拒绝承担保证：①债务人住所变更，致使债权人要求其履行债务发生重大困难的；②人民法院受理债务人破产案件，中止执行程序的；③保证人以书面形式放弃前款规定的权利的。（1）一般保证■

建筑装饰工程债权制度连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。当事人对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照连带责任保证承担保证责任。（2）连带责任保证■

建筑装饰工程债权制度保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。在当事人未约定保证担保的范围时，担保包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。2.保证担保的范围■

建筑装饰工程债权制度定金的成立需要经过定金合同订立和定金交付两个阶段。定金合同一般应为书面合同。但是，若当事人口头约定，又实际交付了定金，则定金合同应当视为有效。定金合同为实践性合同，仅有双方的意思表示一致，合同并不能生效，只有在应交付定金的一方将定金交付给对方时，合同才能生效。1.定金的成立■

建筑装饰工程债权制度《担保法》规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收