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第页共页二手房屋买卖合同样本新二手房屋买卖合同甲方:(买方)姓名:身份证号码:联系地址:电话号码:乙方:(卖方)姓名:身份证号码:联系地址:电话号码:合同签订日期:根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等自愿、公平诚信的原则,就买卖以下房屋事项达成一致,并在此签订了本合同,请各方严格遵守。第一条房屋基本情况房屋坐落地址:房屋面积:房屋结构及装修:土地使用权性质:是否有抵押或债权人登记情况:其他附属设施及附属物:第二条房屋价格及支付方式1.本房屋的总价为人民币(大写):__________________元整(¥_________),按照以下方式支付:(1)首付款:人民币(大写):_______________元整(¥_________)(2)贷款金额:人民币(大写):_______________元整(¥_________)2.乙方应在签订本合同时收取甲方的首付款,在交付房屋时收取乙方的尾款(若有)。第三条过户及交付手续1.甲乙双方同意在签订本合同后十五个工作日内办理房屋过户手续。2.在过户手续办理完成后,乙方应在三个工作日内交付房屋相关证件、钥匙等。第四条房屋的权属及交付1.甲方要求乙方提供有效的房屋权属证明文件,并保证所售房屋系甲方合法所有。2.房屋权属证明文件主要包括:(1)房屋所有权证书(2)不动产权属证书(3)其他相关证明文件3.如乙方未能提供合法有效的房屋权属证明文件,乙方应承担相应的违约责任,并返还甲方已支付的全部款项,并支付相应的违约金。第五条房屋的质量及权益保障1.房屋财产保险:甲方在过户完成之前需购买房屋财产保险,保险金额不得低于房屋总价的百分之一。2.房屋质量保证:乙方保证房屋的主体结构、设备设施、附属物等没有瑕疵,乙方应对因房屋质量引起的问题承担相应的维修责任。3.如甲方发现房屋质量问题,应在房屋交付后三十个工作日内向乙方提出书面通知,并提供相关证明材料。第六条违约责任1.如甲方违反本合同约定,在签订合同后十五个工作日内取消或撤销购买房屋的意愿,甲方应向乙方支付违约金,违约金金额为本房屋总价的百分之二。2.如乙方违反本合同约定,未能如期交付房屋或提供合法有效的房屋权属证明文件,乙方应向甲方支付违约金,违约金金额为本房屋总价的百分之二。第七条争议解决本合同的生效、解释及执行均适用中华人民共和国法律。因本合同产生的争议,甲乙双方应本着友好协商的原则进行解决,如协商不成,任何一方均有权向本合同签订地人民法院提起诉讼解决。第八条合同变更任何一方变更合同内容,应签订书面变更协议,经过双方协商一致后生效。第九条合同解除1.在本合同履行过程中,如发生不可抗力、司法行政机关采取强制措施或其他不可预见的情况,致使本合同无法履行的,各方不承担相关的违约责任。2.除本条款规定的情形外,任何一方解除本合同,应提前十五天以书面形式通知对方解除本合同,并承担相应的违约责任。第十条其他约定事项1.本合同自双方签字盖章之日起生效,并具有合同法律效力。2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。甲方:(买方)签字:日期:乙方:(卖方)签字:日期:二手房屋买卖合同样本新(二)本合同由买方(以下简称“买方”)_________和卖方(以下简称“卖方”)_________于____年____月____日签订。一、房屋基本信息1.房屋所在地:_________2.房屋地址:_________3.房屋面积:_________平方米4.房屋用途:住宅/商业/办公/其他(请注明)二、价格及支付方式1.买方同意以____________作为房屋的购买价格。2.买方在签订本合同时,向卖方支付作为意向金的金额为_________。3.买方在_________日内将剩余房款以____________的方式支付给卖方。三、过户及产权交付1.双方同意,在签订本合同后,买方应尽快办理房屋过户手续。2.卖方应向买方交付全权产权证明文件,确保房屋产权的合法转移。3.房屋买卖过户税费由_________一方(买方/卖方)承担。四、房屋权益及责任1.在签订本合同生效之日起,卖方应确保房屋无任何债务纠纷,并承担由此产生的一切责任。2.若房屋存在债务纠纷,买方有权解除本合同,并要求卖方退还已支付的金额。3.对于已知或应知的房屋构造、漏水、漏雨等质量问题,卖方应提前告知买方,买方有权根据实际情况决定是否购买。五、违约责任1.若买方违约,应向卖方支付违约金,违约金为购房款的____%。2.若卖方违约,应向买方赔偿违约金,违约金为购房款的____%。3.若因不可抗力因素无法履行本合同约定,双方互不承担责任。六、法律适用和争议解决1.本合同适用中华人民共和国法律。2.双方如有任何争议,应协商解决,协商不成的,提交有管辖权的人民法院裁决。七、其他约定事项1.本合同的页数和附件部分均视为合同的完整组成部分。2.本合同一式两份,买方和卖方各持一份,具有同等法律效力。买方:卖方:签字:签字:日期:日期:二手房屋买卖合同样本新(三)合同编号:xxxxx甲方(卖方):姓名:联系地址:联系电话:乙方(买方):姓名:联系地址:联系电话:鉴于甲方是房屋的合法所有权人,愿意将该房屋出售给乙方,并且乙方同意购买该房屋,双方经协商达成以下合同:第一条房屋信息1.1房屋基本情况:地址:面积:结构:建筑年代:房屋产权证号:1.2房屋设施和附属设备:(列举具体的房屋设施和附属设备,如家具、家电、固定装置等)第二条买卖价款2.1买卖房屋的总价款为人民币(大写)_________元整(¥______),乙方在签署本合同时支付______元作为定金,其余款项在房屋交付时一次性支付清算。2.2若乙方在规定期限内未能全额支付余款,甲方有权解除本合同,同时乙方支付的定金不予退还,并且甲方有权向乙方追偿。第三条房屋交付3.1房屋交付时间约定为合同生效之日起______个工作日内。房屋交付时,甲方应当将房屋的实际使用权转交给乙方,并提供房屋产权证书、物业证明等相关文件。3.2若甲方无法按照约定时间将房屋交付给乙方,甲方应当承担相应的违约责任,并支付违约金。3.3乙方接收房屋后,应当在_____日内办理相关的过户手续,并向相关部门办理房屋产权变更手续。3.4房屋过户过程中产生的税费由乙方承担。第四条买卖房屋的权益转移4.1房屋的权益自房屋交付之日起转移给乙方。乙方成为该房屋的合法所有人,并享有相应的权益。4.2房屋交付之前,甲方应当保证该房屋没有被任何抵押、查封等限制性情况。如有任何限制性情况,乙方有权解除合同。第五条违约责任5.1若甲方未能履行本合同约定的义务,乙方有权解除本合同,并要求甲方承担相应的违约责任,包括但不限于返还定金和赔偿乙方的损失。5.2若乙方未能履行本合同约定的义务,乙方应当承担相应的违约责任,包括但不限于支付违约金和赔偿甲方的损失。第六条法律适用6.1本合同的订立、履行和解释适用中华人民共和国法律。6.2双方因本合同履行发生争议的,可以协商解决。协商不成的,可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他7.1本合同一式两份,甲方和乙方各持一份,具有同等效力。7.2本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方(卖方)签字:乙方(买方)签字:日期:年月日二手房屋买卖合同样本新(四)二手房屋买卖合同甲方:(卖方)住所地:____________________身份证号:__________________乙方:(买方)住所地:____________________身份证号:__________________鉴于甲方是房屋的合法所有者,具备出售房屋的权利并愿意将其出售给乙方;双方本着自愿、平等、公平的原则,经友好协商,达成如下协议,并共同遵守:第一条房屋信息1.1房屋坐落地:____________________1.2房屋权证号:____________________1.3房屋面积:____________________1.4房屋结构:____________________1.5房屋使用权:_______年第二条交易价格及付款方式2.1房屋交易价格为人民币__________________(大写)。2.2乙方应向甲方支付房屋交易价格的总额。2.3付款方式:2.3.1乙方在签署本合同之日起,应向甲方支付定金人民币__________________元。2.3.2合同生效之日起十个工作日内,乙方应向甲方支付房屋款的余款,支付方式为__________________。第三条交付条件和手续办理3.1甲方应保证房屋的产权清晰,并提供房屋的相关证明材料。3.2乙方应在合同生效之前,办理相应的房屋贷款手续。3.3经过双方协商,甲方应在合同生效之日起十个工作日内,将房屋交付给乙方。第四条房屋交付及验收4.1甲方应向乙方提供房屋交付前的全权委托书,授权乙方办理房屋交付相关手续。4.2房屋交付后,乙方有权进行验收。如发现房屋存在瑕疵或损坏,乙方有权要求甲方进行修复或赔偿。第五条过户手续5.1乙方应承担过户费用,并按规定办理房屋过户手续。5.2过户手续办理完毕后,乙方成为房屋的合法所有人。第六条保证责任6.1甲方保证房屋的产权清晰,不存在抵押、查封、征收等纠纷。6.2如因甲方原因导致房屋产权发生纠纷,甲方应承担相应的赔偿责任。第七条违约责任7.1若甲方无法向乙方交付房屋,甲方应赔偿乙方全额定金及相应的违约金。7.2若乙方无法按时支付房屋款项,乙方应赔偿甲方全额定金及相应的违约金。第八条合同解除8.1双方一致同意解除合同的,应以书面形式通知对方。8.2解除合同的,定金不予退还,解除合同后的其他费用由违约方承担。第九条争议解决9.1双方如发生争议,应友好协商解决。协商解决不成的,提交对合同争议进行仲裁解决。9.2仲裁地为__________________,仲裁委员会为__________________。第十条其他事项10.1本合同一式两份,乙方和甲方各持一份,具有同等效力。10.2本合同自双方签字盖章之日起生效,至乙方完成房屋过户手续后终止。甲方:(卖方)签字:__________________日期:__________________乙方:(买方)签字:__________________日期:__________________二手房屋买卖合同样本新(五)《二手房屋买卖合同》甲方(出售方):(出售方姓名)地址:身份证号:电话:乙方(购买方):(购买方姓名)地址:身份证号:电话:鉴于甲乙双方认识并同意按照《中华人民共和国合同法》的规定,在平等互利的基础上,就甲方出售位于______________(具体地址)的二手房屋事项达成协议,特订立本合同,并遵循以下条款和条件:第一条房屋基本信息1.根据国家相关规定,该二手房屋属于普通住宅/商业用房/办公用房/其他类型,房屋用途为_________________。2.房屋面积:建筑面积_______________平方米,套内使用面积_______________平方米。3.登记情况:(1)房屋权属人为甲方,权属证书编号为______________。(2)该房屋无转让限制,不涉及抵押或查封情况。第二条房屋交付与接收1.交付期限:甲方应当在本合同签署之日起__个工作日内将房屋交付给乙方。2.交付方式:甲方保证房屋在签署合同时处于正常状态,并将房屋及其附属物清空。甲方负责办理房屋产权转移并完成相关手续,如产权证书过户手续等。3.房屋交付单:(1)乙方在确认房屋交付后应当填写《房屋交付单》,对交付的房屋及其附属物进行检查和验收。(2)如乙方发现房屋存在质量问题或者甲方未按照约定交付房屋的,应当及时通知甲方,并要求甲方承担相应的责任或进行修复。第三条房屋价款及支付方式1.房屋总价款为_____________(小写:_____________元整)。2.乙方应当在签署本合同时,向甲方支付房屋价款的__%作为定金/首付款,即_____________(小写:_____________元整)。3.乙方应当在房屋交付并满意后的__个工作日内支付剩余房屋价款,即_____________(小写:_____________元整)。房屋价款的支付方式包括现金/银行转账/其他方式(具体方式需双方协商一致)。第四条过户手续1.过户办理地点:房屋所在地相关不动产登记机构。2.过户费用:乙方承担过户手续及相关费用,包括但不限于过户税、权证印花税和产权登记费等。3.过户时间:甲乙双方应当共同协商并在完成房屋交付后__个工作日内办理房屋所有权过户手续。第五条房屋税费1.房屋交易税费由甲方承担,购房发票由甲方向乙方开具。2.乙方应当按照国家相关

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