土地租赁合同协议书简易版（三篇）

第页共页土地租赁合同协议书简易版甲方（出租方）：【出租方名称】【法定代表人/负责人】【联系地址】【联系电话】乙方（承租方）：【承租方名称】【法定代表人/负责人】【联系地址】【联系电话】鉴于甲方是合法拥有并享有出租该土地的权利的土地所有人，并且愿意将该土地出租给乙方使用；乙方同意按照合同的约定和规定使用该土地，并支付相应的租金。双方根据中华人民共和国相关法律法规的规定，经友好协商达成如下协议：第一条：土地基本信息1.甲方出租给乙方的土地：【土地地址】【土地面积】【土地性质】【土地权属证号】【土地用途】【出租面积】第二条：租赁期限1.租赁期限为【起始日期】至【终止日期】。期满前【某个期限】，双方若无异议，甲方应提前【某个期限】书面通知乙方是否继续租赁。若继续租赁，租赁期限按相同方式顺延。若乙方不继续租赁，甲方有权重新出租给他人。第三条：租金及支付方式1.乙方应按照以下方式支付租金：【租金金额】元/年，每年支付一次/分几次支付。第四条：权益与义务1.甲方权益：（1）甲方有权了解乙方使用土地的情况，并进行必要的监督；（2）甲方有权按时收取租金，乙方应主动缴纳；（3）甲方有权对乙方违反合同约定的行为进行纠正和追究责任。2.乙方权益：（1）乙方有权按照约定使用土地；（2）乙方有权要求甲方提供必要的保障和协助；（3）乙方有权享受租赁期内的土地权益；3.甲方义务：（1）甲方应将土地保持在出租约定的状况，保证有关权利和设施的完整和正常使用；（2）甲方应按时向乙方提供相应的土地使用证明文件；4.乙方义务：（1）乙方应按照租赁合同的规定使用土地；（2）乙方应按时支付租金，并按时向甲方提供相关的租金发票等凭证；（3）乙方应保证租赁期间土地的正常使用，不得损坏、改变或转让土地；第五条：违约责任1.任何一方违反本合同的约定或未按时履行合同义务，应当承担违约责任，并向对方支付违约金。违约金的计算方式为每日合同金额的【某个百分比】。第六条：解除合同的情况1.在租赁期间，若发生以下情况之一，任何一方均有权解除合同，同时返还相应的租金或损失，赔偿因解除合同产生的合理费用：（1）因不可抗力导致租赁无法履行；（2）一方严重违反合同义务，无法实现合同目的；（3）其他导致合同无法正常履行的情况。第七条：适用法律与争议解决1.本合同的解释及争议解决均适用中华人民共和国法律和相关法规。2.若因本合同发生争议，双方应友好协商解决；如协商不成，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条：其他约定1.本合同一式【几份】份，甲方和乙方各执【几份】份，具有同等法律效力；2.本合同自双方签字盖章之日起生效；3.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签署补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签字：签字：日期：日期：土地租赁合同协议书简易版（二）甲方：（出租人）身份证号码：联系地址：联系电话：乙方：（承租人）身份证号码：联系地址：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商，就甲方拟将其合法所有的土地出租给乙方经营并共同签订本土地租赁合同协议书，以明确双方的权利义务，共同遵守，约定事项如下：第一条：租赁土地情况甲方是合法土地的所有人，拟将位于（具体地址）的土地租赁给乙方使用。土地的性质：（农用地、工矿用地、商业用地等）土地的用途：（农田、养殖场、工厂、商铺等）土地面积：（平方米/公顷）租赁期限：自年月日至年月日。租赁方式：（出租、租赁、转租等）租金支付方式：一次性支付、分期支付（具体日期和金额）。其他约定：（如果有其他特殊情况，请详细说明）第二条：租金及费用1.乙方租赁甲方土地所应支付的租金为人民币（大写）每（天/月/年/季度）。2.乙方应按照约定的租金支付方式及时间向甲方支付租金。3.乙方若逾期支付租金，每逾期一天，应支付总租金金额的0.5%作为违约金，迟延支付超过15天的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的租金。4.乙方在土地租赁使用期间，应当按照相关规定自行支付土地使用税、耕地占用税、房产税等相关费用。第三条：土地使用权及管理1.在租赁期间内，甲方将土地的使用权授予乙方，乙方有权按照租赁合同约定的用途使用土地。2.乙方在土地使用期间，应当按照国家法律、法规和相关规定使用土地，并对土地进行合理的开发和利用。3.若乙方将租赁的土地进行转租、抵押或以其他方式转让给他人使用，必须提前以书面形式通知甲方，并获得甲方的书面同意。4.乙方在使用土地过程中发生的土地污染或环境污染问题，应当负责消除和清理，并承担相应的经济责任。第四条：土地维护1.乙方应负责土地的维护、保养，并采取措施保护土地不受损害。2.乙方在使用土地时，如需对土地进行开垦、改造、修建建筑物等，必须提前征得甲方同意，并按照相关法律、法规进行审批手续。3.对于因乙方过错导致土地受损的，乙方应承担修复费用或赔偿甲方损失的责任。第五条：责任和争议解决1.在土地租赁期间内，如因不可抗力因素导致甲方无法提供租赁土地的，甲方应及时通知乙方，并在能力范围内赔偿乙方相应的损失。2.在租赁期间内，如乙方租赁土地使用的权益受到他人侵害的，甲方应提供必要的协助，并承担相应的责任。3.本合同的解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国的法律。第六条：违约责任1.乙方违反本合同约定的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。2.甲方违反本合同约定的，应向乙方支付相应的违约金。第七条：解除与终止1.乙方提前终止本合同的，应提前90天书面通知甲方，并支付相应的违约金。2.甲方提前终止本合同的，应提前90天书面通知乙方，并返还相应的租金。3.乙方或甲方终止本合同的，双方应协商解决未尽事宜，并按照约定清理土地和相关设施。第八条：其他事项1.本合同未尽事宜，双方应协商解决，并通过书面形式进行补充协议。2.本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同自双方共同签署之日起生效。（以下无正文）甲方：（盖章）日期：乙方：（盖章）日期：土地租赁合同协议书简易版（三）甲方（出租方）：（详细信息）乙方（承租方）：（详细信息）鉴于甲方是土地的合法所有者，乙方有意使用该土地，双方经协商一致达成以下合同：第一条出租物及用途1.1甲方同意出租其拥有的土地，位于（详细地址），土地面积为（具体面积），权属归甲方所有。1.2乙方同意将所租用的土地用于（具体用途），并承诺在合同期限内依法合规使用该土地。1.3乙方在租赁期间不得将租赁土地的用途、面积等转让、转租或改变，如有需要，应与甲方进行书面协商，并获得甲方的书面同意。第二条租赁期限及费用2.1本次土地租赁合同期限为（具体期限），自（起始日期）起至（终止日期）止。2.2乙方应按照以下支付方式向甲方支付土地租金：（具体支付方式）2.3土地租金为人民币（具体金额）每年，分（具体次数）次支付，第一次支付应在签订合同时支付。若乙方未按时支付土地租金，甲方有权要求乙方立即支付，否则甲方有权解除本合同。2.4如乙方需要续租，应在合同到期前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后双方可协商续租条件。第三条权益保障3.1甲方保证其作为土地的合法所有者有权将土地出租给乙方，并确保租赁土地不受任何法律纠纷、争议等影响。3.2甲方不得干扰乙方对租赁土地的正常使用，不得变更土地性质和用途等。3.3若土地在合同期限内因不可抗力等原因无法正常使用，甲方应及时通知乙方，并在合理范围内协商解决方式。第四条保证金4.1乙方应在签订合同时向甲方支付保证金人民币（具体金额）。4.2在合同终止后，乙方如违反合同条款导致甲方损失，甲方有权扣除保证金作为赔偿。4.3如乙方按时履行合同，保证金在合同终止后将立即退还给乙方。第五条违约责任5.1本合同任何一方违反合同条款，应承担违约责任，并赔偿守约方的损失。5.2若乙方违反合同规定，经甲方书面通知后仍未改正，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第六条合同解除6.1合同期限届满，乙方没有提出续租申请且甲方没有同意续租时，本合同自动终止。6.2本合同发生以下情况之一，任何一方有权提前终止合同，并书面通知对方：（1）履行本合同对方严重违约，导致合同无法继续履行；（2）出现不可抗力等无法预见、无法避免、无法克服的情况，影响合同的正常履行。第七条争议解决7.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。7.2如协商失败，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。第八