个人冷库租赁合同（2篇）

第页共页个人冷库租赁合同甲方（出租方）：____________________（身份证号码：____________________，地址：____________________）联系电话：____________________乙方（租赁方）：____________________（身份证号码：____________________，地址：____________________）联系电话：____________________鉴于甲方拥有位于____________________（地址）的冷库，并且同意将冷库出租给乙方进行使用，双方经友好协商，达成以下合作事项：第一条租赁冷库的时间和租金1.甲方同意将冷库出租给乙方使用，租赁期为自____________________年________月________日起至____________________年________月________日止，共计____________________个月。2.乙方同意按照以下租金标准支付租金：a.每月租金：____________________元；b.押金：____________________元，租期届满后无欠款项的情况下将予以退还。3.甲方同意在签订本合同时，一次性收取乙方相关费用，金额为____________________元。第二条冷库使用规定1.乙方有权合理使用冷库，并按照甲方的要求进行冷库维护和保养，保证冷库可以正常运转。2.乙方在使用冷库期间需遵守国家相关规定，合法合规生产经营，并保证不会对冷库进行违法操作。3.乙方有权将租赁冷库的一部分或全部分包给第三方使用，但需提前以书面形式通知甲方并获得甲方的书面同意。4.乙方应保证冷库的环境干净整洁，并按照甲方的要求进行冷库清洁工作。如因乙方原因导致冷库发生严重脏乱的情况，甲方有权要求乙方进行清理，并对乙方进行相应的违约处理。第三条维修和保险1.甲方负责冷库设备的维护和基本修理，以保证设备的正常运转。如需要更换设备的，甲方应承担维护费用，但如设备因乙方的过失或故意损坏而导致无法正常使用的，乙方需承担相应的维修费用。2.乙方应自行购买冷库内存放的货物的保险，以保护货物免受意外损失。若发生货物丢失、损坏等情况，甲方不承担任何赔偿责任。第四条租赁冷库的归还1.租期届满后，乙方应按时将冷库归还给甲方，并保证冷库处于正常使用状态。2.如乙方需要延长租期的，应提前30天书面通知甲方，并经双方同意后方可延长租期。延长租期期间，租金以双方再次协商确认后的为准。3.如乙方未按时归还冷库，甲方有权要求乙方支付逾期归还的违约金，违约金为每日租金金额的两倍。第五条违约责任1.任何一方违反本合同的条款，未履行合同义务，均视为违约行为。违约方应向守约方支付违约金。违约金的具体金额由双方协商确定。2.若因违约导致争议，违约方应负担由此产生的所有费用，包括但不限于律师费、差旅费等。第六条保密条款1.双方同意对于因本合同执行而了解到的对方的商业秘密、技术秘密和经营秘密予以保密，不得向任何第三方披露。但依法应披露或双方明示同意的情况除外。2.公司应保证对方的商业秘密、技术秘密和经营秘密及相关信息的保密，在终止本协议后继续履行保密义务。第七条争议解决1.本合同的解释和争议解决应适用中华人民共和国法律。2.若因本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他事项1.本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。2.除非另有书面协议，本合同的任何修改、补充都必须以书面形式，并由甲、乙双方签字或盖章确认后生效。3.本合同自双方签字之后生效。甲方（出租方）：乙方（租赁方）：签字：____________________签字：____________________日期：____________________日期：____________________个人冷库租赁合同（二）甲方（出租方）：地址：联系电话：身份证号码：乙方（承租方）：地址：联系电话：身份证号码：根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成如下冷库租赁合同：一、租赁物及用途1.1甲方将自有的冷库出租给乙方使用，具体地址为（详细地址）。1.2乙方租赁冷库的主要用途为（具体用途）。二、租赁期限2.1租赁期限为年，自（起始日期）起至（终止日期）止。2.2若乙方有续租意愿，应于租赁期满前（提前通知天数）通知甲方，并重新签订租赁合同。三、租金及支付方式3.1乙方应按照约定的租金标准支付冷库租金。3.2租金支付方式：乙方按照（月付/季付/年付）的方式支付租金，支付方式为现金/转帐/支票（划掉不适用的）。3.3乙方应在每个付款周期的（固定日期）前将租金支付至甲方指定的账户。四、保证金4.1乙方应在签订本合同时，向甲方支付保证金（具体数额）作为租赁期间的履约保证。4.2在租赁期满且乙方按照约定履行全部义务的情况下，甲方应在（天/月）内退还保证金给乙方。4.3若乙方发生违约行为，甲方有权扣除保证金的部分或全部作为违约金。五、租赁物维护与维修责任5.1甲方负责提供冷库的正常使用条件，保证冷库设备良好运行，保持合理的温度和湿度。5.2乙方在租赁期间应妥善使用冷库，并承担因使用不当导致的损坏和故障的维修费用。5.3如冷库设备出现故障或需要维修时，乙方应立即通知甲方，并由甲方负责维修，乙方应按时支付维修费用。5.4如冷库因乙方的过错造成严重损坏，乙方应负责修复或赔偿。六、违约责任6.1一方违约给对方造成损失的，应赔偿对方因此所遭受的一切损失。6.2乙方如未按时支付租金的，甲方有权解除租赁合同，并扣除乙方已支付的保证金作为违约金。6.3若乙方擅自改变冷库的结构或性能，甲方有权解除租赁合同并要求乙方赔偿损失。七、合同解除与终止7.1乙方在租赁期满前提前终止租赁合同的，应提前（提前通知天数）书面通知甲方，并支付相应的违约金。7.2任何一方违反合同约定致使不可抗力事件的发生，不承担违约责任。7.3租赁期满且双方无异议的，本合同自然终止。八、争议解决8.1双方因履行本合同发生争议时，应友好协商解决。8.2协商不成的，任何一方可向当地人民法院提起诉讼解决。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等