团购房购买意向书

PAGEPAGE1团购房购买意向书甲方（卖方）：________________乙方（买方）：________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方购买甲方开发的团购房事宜达成如下意向书：一、项目基本情况1.1项目名称：________________1.2项目地址：________________1.3项目类型：住宅/商业/综合1.4产权性质：商品房/限价房/共有产权房1.5交付标准：毛坯/精装修1.6交房时间：________________二、购房意向2.1乙方拟购买甲方开发的团购房，具体房号、户型、面积等详见附件一《购房意向清单》。2.2乙方在签订本意向书时，已充分了解并认可甲方项目的相关情况，包括但不限于项目位置、周边配套设施、交通状况、户型设计、面积、价格等。2.3乙方在签订本意向书时，已充分了解并认可甲方项目的相关法律法规和政策，包括但不限于购房资格、贷款政策、税收政策等。三、购房价格及付款方式3.1乙方购买甲方团购房的价格详见附件一《购房意向清单》。3.2乙方选择以下第____种付款方式：（1）一次性付款；（2）按揭付款。四、定金4.1乙方在签订本意向书后____个工作日内，向甲方支付人民币____元整（大写：________________元整）作为购房定金。4.2定金支付后，如乙方在规定时间内未与甲方签订正式购房合同，甲方有权没收定金；如甲方在规定时间内未与乙方签订正式购房合同，甲方应双倍返还定金。五、正式购房合同5.1甲方应在收到乙方定金后____个工作日内，向乙方提供正式购房合同文本。5.2乙方应在收到正式购房合同文本后____个工作日内，与甲方签订正式购房合同。六、其他约定6.1本意向书一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本意向书自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____个月。6.3本意向书未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本意向书具有同等法律效力。甲方（盖章）：________________乙方（签字）：________________签订日期：________________附件一：《购房意向清单》注：本合同仅供参考，具体合同内容请根据实际情况调整。在签订正式购房合同前，请务必咨询专业律师意见。2024带目录带附件详细版-团购房购买意向书目录一、前言二、定义和术语三、项目概况四、购房意向五、购房价格及付款方式六、定金七、正式购房合同八、其他约定九、争议解决十、附件目录前言本意向书旨在明确双方就团购房购买事宜的意向和基本条款，以促进双方进一步协商和正式合同的签订。本意向书所述内容仅供参考，不得视为法律约束力的合同。定义和术语在本意向书中，除非上下文另有规定，否则：1."甲方"指卖方，即开发团购房的房地产开发商。2."乙方"指买方，即有意购买团购房的个人或团体。3."团购房"指由甲方开发并专门提供给特定团体或个人的住宅项目。4."购房价格"指乙方购买团购房所需支付的价格。项目概况1.项目名称：________________2.项目地址：________________3.项目类型：住宅/商业/综合4.产权性质：商品房/限价房/共有产权房5.交付标准：毛坯/精装修6.交房时间：________________购房意向1.乙方拟购买甲方开发的团购房，具体房号、户型、面积等详见附件一《购房意向清单》。2.乙方在签订本意向书时，已充分了解并认可甲方项目的相关情况，包括但不限于项目位置、周边配套设施、交通状况、户型设计、面积、价格等。3.乙方在签订本意向书时，已充分了解并认可甲方项目的相关法律法规和政策，包括但不限于购房资格、贷款政策、税收政策等。购房价格及付款方式1.乙方购买甲方团购房的价格详见附件一《购房意向清单》。2.乙方选择以下第____种付款方式：（1）一次性付款；（2）按揭付款。定金1.乙方在签订本意向书后____个工作日内，向甲方支付人民币____元整（大写：________________元整）作为购房定金。2.定金支付后，如乙方在规定时间内未与甲方签订正式购房合同，甲方有权没收定金；如甲方在规定时间内未与乙方签订正式购房合同，甲方应双倍返还定金。正式购房合同1.甲方应在收到乙方定金后____个工作日内，向乙方提供正式购房合同文本。2.乙方应在收到正式购房合同文本后____个工作日内，与甲方签订正式购房合同。其他约定1.本意向书一式两份，甲乙双方各执一份。2.本意向书自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____个月。3.本意向书未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本意向书具有同等法律效力。争议解决1.凡因本意向书引起的或与本意向书有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院解决。附件目录附件一：《购房意向清单》注：本合同仅供参考，具体合同内容请根据实际情况调整。在签订正式购房合同前，请务必咨询专业律师意见。附件列表：1.附件一：《购房意向清单》法律名词及解释：1.合同法：指中华人民共和国合同法，规定了合同的订立、履行、变更和解除等方面的法律规则。2.商品房：指由房地产开发企业开发的，用于出售的住宅、商业、办公等房地产项目。3.限价房：指政府为控制房价而对销售价格进行限制的住房。4.共有产权房：指由政府和购房者共同拥有产权的住房。5.购房资格：指根据当地政府的相关规定，购房者需要满足的条件，如户籍、社保缴纳年限等。6.贷款政策：指购房者在购买房产时可以申请的贷款政策，包括贷款额度、利率、还款方式等。7.税收政策：指购房者在购买房产时需要缴纳的相关税费，如契税、印花税等。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.购房者应仔细了解项目情况，包括房屋质量、周边配套设施、交通状况等，以确认是否符合自身需求。2.购房者应确认自己是否符合购房资格，避免因资格不符导致合同无效。3.购房者应了解贷款政策和税收政策，合理规划贷款和缴税事宜。4.购房者在支付定金前应确认定金金额、支付方式和返还条件，避免产生纠纷。5.购房者应在签订正式购房合同前，仔细阅读合同条款，确保自身权益得到保障。6.购房者和开发商应保持良好沟通，及时解决合同履行过程中出现的问题。解决办法：1.购房者应充分了解项目情况，可以实地考察、咨询相关部门或专业人士。2.购房者应提前了解购房资格，如有疑问可咨询当地房产交易中心或律师。3.购房者应咨询银行或贷款机构，了解贷款政策和税收政策，合理规划贷款和缴税事宜。4.购房者应与开发商明确定金金额、支付方式和返还条件，并在合同中详细约定。5.购房者应在签订正式购房合同前，咨询专业律师意见，确保合同条款公平、合理。6.购房者和开发商应保持良好沟