2024年-工程装修监理合同

工程装修监理合同工程装修监理合同工程装修监理合同工程装修监理合同甲方（委托方）：________乙方（监理方）：________根据《合同法》、《建筑法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方承担工程装修监理事宜，经充分协商，达成如下合同条款：第一条工程概况1.1工程名称：________1.2工程地点：________1.3工程规模：________1.4工程类型：________1.5工程总投资：________第二条监理范围和内容2.1监理范围：乙方负责对甲方委托的工程装修项目进行全过程监理，包括施工准备、施工过程、竣工验收等阶段。2.2监理内容：（1）施工准备阶段的监理：审查施工图纸、施工方案、施工组织设计等文件，协助甲方办理施工许可证等相关手续，对施工现场进行安全检查，确保施工安全。（2）施工过程的监理：监督施工进度、质量、安全，审查施工单位的施工组织设计、施工方案、施工技术交底等文件，对施工现场进行定期检查，确保施工质量符合设计要求和国家标准。（3）竣工验收阶段的监理：审查施工单位提交的竣工验收资料，组织甲方、施工单位、设计单位进行工程验收，对验收过程中发现的问题提出整改意见，确保工程达到合同约定的质量标准。第三条监理费用及支付方式3.1监理费用：甲方应支付给乙方的监理费用为人民币（大写）：________元整（小写）：________元。3.2支付方式：（1）合同签订后7个工作日内，甲方支付乙方监理费用的50%作为预付款。（2）工程竣工验收合格后7个工作日内，甲方支付乙方剩余的监理费用。第四条监理期限4.1监理期限自合同签订之日起，至工程竣工验收合格之日止。4.2如因不可抗力等原因导致工程延期，甲乙双方应协商确定延期后的监理期限。第五条甲乙双方的权利和义务5.1甲方权利和义务：（1）按照合同约定支付监理费用。（2）提供施工图纸、施工方案、施工组织设计等文件，协助乙方办理施工许可证等相关手续。（3）对乙方监理过程中发现的问题及时整改，确保工程质量和安全。5.2乙方权利和义务：（1）按照合同约定履行监理职责，确保工程质量和安全。（2）对甲方提供的施工图纸、施工方案、施工组织设计等文件进行审查，发现问题及时通知甲方整改。（3）定期向甲方报告工程进度、质量、安全等情况。第六条违约责任6.1甲方未按照合同约定支付监理费用，应承担违约责任，支付乙方逾期付款金额万分之五的滞纳金。6.2乙方未按照合同约定履行监理职责，导致工程质量和安全问题的，应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向工程所在地人民法院提起诉讼。第八条合同的变更和解除8.1本合同一经签订，甲乙双方均应严格遵守，不得随意变更或解除。8.2在合同履行过程中，如因不可抗力等原因导致合同无法继续履行，甲乙双方应协商解决；协商不成的，可以按照第七条的规定解决。第九条合同的生效、终止和解除9.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止或解除后，甲乙双方仍应履行合同约定的权利和义务。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。甲方（委托方）：________乙方（监理方）：________签订日期：________签订地点：________监理内容详细说明：2.2监理内容：（1）施工准备阶段的监理：审查施工图纸：乙方应详细审查施工图纸的合理性、完整性和准确性，确保图纸符合国家相关标准和规范，以及满足甲方的设计要求。审查内容包括但不限于图纸的尺寸、比例、标注、材料选用、施工工艺等，确保施工图纸能够准确指导施工过程。审查施工方案：乙方应对施工单位的施工方案进行审查，包括施工方法、施工顺序、施工工艺、安全技术措施等，确保施工方案的科学性、合理性和可行性，以及符合国家相关法律法规和标准。审查施工组织设计：乙方应审查施工单位的施工组织设计，包括人员配置、设备配置、施工进度计划、质量保证体系、安全生产管理体系等，确保施工组织设计的合理性和有效性。协助甲方办理施工许可证等相关手续：乙方应协助甲方办理施工所需的各项手续，包括但不限于施工许可证、消防审查、环保审查等，确保施工的合法性。对施工现场进行安全检查：乙方应定期对施工现场进行安全检查，包括施工人员的安全防护、施工设备的安全运行、现场安全防护设施的设置等，确保施工安全。（2）施工过程的监理：监督施工进度：乙方应监督施工单位的施工进度，确保施工按照合同约定的进度计划进行。乙方应定期向甲方报告施工进度情况，对施工进度进行控制和管理。监督施工质量：乙方应监督施工单位的施工质量，确保施工质量符合设计要求和国家标准。乙方应对施工过程中的关键工序和关键部位进行重点检查，对施工质量进行控制和管理。审查施工单位的施工组织设计、施工方案、施工技术交底等文件：乙方应审查施工单位的施工组织设计、施工方案、施工技术交底等文件，确保施工单位的施工组织设计、施工方案、施工技术交底等文件的科学性、合理性和可行性，以及符合国家相关法律法规和标准。对施工现场进行定期检查：乙方应定期对施工现场进行定期检查，包括施工人员的安全防护、施工设备的安全运行、现场安全防护设施的设置等，确保施工安全。（3）竣工验收阶段的监理：审查施工单位提交的竣工验收资料：乙方应审查施工单位提交的竣工验收资料，包括施工记录、材料检测报告、施工质量检验报告等，确保竣工验收资料的完整性和真实性。组织甲方、施工单位、设计单位进行工程验收：乙方应组织甲方、施工单位、设计单位进行工程验收，对工程的质量、安全、功能等进行全面检查，确保工程达到合同约定的质量标准。对验收过程中发现的问题提出整改意见：乙方应对验收过程中发现的问题提出整改意见，并监督施工单位进行整改，确保工程达到合同约定的质量标准。通过上述详细的补充和说明，可以确保监理内容的明确性和具体性，有助于双方更好地理解和执行监理合同，保证工程装修的质量和安全。同时，也有助于在合同履行过程中减少纠纷和争议，确保合同的顺利执行。监理费用及支付方式详细说明：3.1监理费用的确定：监理费用应基于监理服务的范围、内容、难度、市场行情以及乙方的资质和经验等因素综合考虑。在合同中应明确监理费用的总额，以及是否包含差旅费、住宿费等额外费用。如果监理服务超出了原定范围，双方应协商额外费用的支付事宜。3.2支付方式的详细约定：支付方式应在合同中明确规定，以确保乙方在提供服务后能够及时获得报酬。预付款的支付是为了确保乙方能够有足够的资金启动监理工作，而剩余费用的支付则应在监理工作完成后进行，以保障甲方对监理服务的满意度和质量。3.3支付时间的明确：合同中应明确每次支付的具体时间节点，如预付款支付后的多少个工作日内。同时，应约定如果甲方未按时支付监理费用，乙方可以采取的措施，例如暂停监理服务或收取滞纳金等。监理期限详细说明：4.1监理期限的起始和结束：监理期限应从合同签订之日起开始计算，直至工程竣工验收合格之日结束。合同中应明确监理期限的具体日期，以便双方对监理服务的持续时间有清晰的认识。4.2监理期限的延长：在实际情况中，工程可能会因为各种原因导致延期，如设计变更、不可抗力因素等。合同中应约定监理期限延长的条件和程序，以及延期费用的计算和支付方式。这有助于避免因监理期限延长而产生的争议。4.3监理期限与工程进度的关系：监理期限的结束不应仅仅依赖于时间的流逝，而应与工程的实际进度相结合。如果工程提前完成，监理期限也