【复合详尽版】跪求一份银川租房合同范本谢谢

【复合详尽版】跪求一份银川租房合同范本，谢谢!-PAGE【复合详尽版】跪求一份银川租房合同范本，谢谢!-PAGE跪求一份银川租房合同范本，谢谢!合同编号：_______甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______根据《合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于银川市_______区_______路_______号的房屋出租给乙方使用，乙方承租该房屋事宜，经充分协商，达成如下协议：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地质：银川市_______区_______路_______号。1.2房屋结构及面积：房屋为_______室_______厅_______卫，建筑面积_______平方米。1.3甲方保证所出租的房屋符合银川市关于房屋租赁的有关规定，并具备居住条件。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为_______个月，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方支付租金方式为每_______个月支付一次，每次支付_______个月租金。3.3乙方应在每月的_______日前将租金支付给甲方。逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维护5.1乙方应合理使用房屋及其附属设施，并承担日常维修、维护责任。5.2甲方负责房屋主体结构的安全，保证房屋主体结构安全、符合居住条件。5.3乙方在使用过程中发现房屋主体结构存在安全隐患的，应立即通知甲方，甲方应在接到通知后及时进行维修。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给守约方造成的损失。6.2甲方违反本合同约定，提前解除合同的，应向乙方支付违约金，并退还乙方已支付的租金和押金。6.3乙方违反本合同约定，提前解除合同的，甲方有权没收乙方已支付的押金，并要求乙方支付违约金。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用法律。7.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至银川市有管辖权的人民法院诉讼解决。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_______乙方（签字/盖章）：_______签订日期：_______年_______月_______日==本合同更广泛的场景，特设场景及条款==一、五种特殊的应用场合及注意事项1.学生租房应用场合：大学生小王在银川某高校附近租了一间房，准备考研。注意事项：对于学生租房，需要特别注意租赁期限的约定。若考研时间较长，可与房东协商适当延长租赁期限。另外，押金支付方式及退还条件也要明确，以免影响正常生活。2.家庭租房应用场合：张先生一家三口因工作调动，需要在银川租房居住。注意事项：家庭租房时，要关注房屋的使用及维护条款。特别是房屋设施的安全问题，如燃气、水电等，要与房东明确维修责任。同时，租金支付方式可根据家庭经济状况与房东协商。3.商务租房应用场合：李女士在银川创业，租了一间办公室。注意事项：商务租房要关注房屋的使用性质，确保租赁的房屋符合办公需求。租赁期限及租金支付方式也需根据公司经营状况与房东协商。4.短期租房应用场合：小刘来银川旅游，租了一间民宿。注意事项：短期租房要关注租赁期限的约定，确保旅游结束后能够顺利退房。同时，要了解押金支付及退还条件，以免产生纠纷。5.装修期间租房应用场合：赵先生购买新房，装修期间需要在附近租房居住。注意事项：装修期间租房要关注租赁期限的约定，确保装修期间有足够的居住时间。同时，要了解房屋使用及维护条款，以免在装修过程中产生额外费用。二、实际操作过程中遇到的问题及解决办法1.问题：房屋设施损坏，维修责任不明确。解决办法：与房东沟通，明确维修责任。若房东负责维修，要在合同中注明维修期限；若自己负责维修，可要求房东提供部分维修资金。2.问题：租赁期限未满，房东提前解除合同。解决办法：在签订合同时，明确违约责任及赔偿标准。一旦发生提前解除合同的情况，可按照合同约定要求房东支付违约金及赔偿损失。3.问题：租金支付方式及押金退还问题。解决办法：与房东充分沟通，协商双方都能接受的租金支付方式及押金退还条件。在合同中明确支付时间及退还方式，避免产生纠纷。4.问题：租赁期间房屋出现安全隐患。解决办法：一旦发现房屋安全隐患，立即通知房东进行维修。若房东未能及时处理，可自行维修并保留维修费用凭证，要求房东承担相应费用。三、原始合同所需详细附件1.房屋产权证明：确认房东对出租房屋拥有合法产权，避免租赁过程中产生法律纠纷。2.房屋设施清单：明确租赁房屋的设施及数量，便于租赁期满时双方核对设施状况。3.维修记录：记录房屋在租赁期间的维修情况，作为退还押金时的依据。4.租金收据：作为租金支付凭证，避免发生租金支付纠纷。5.联系件复印件：确认甲乙双方的联系信息，确保合同签订双方的合法权益。总之，在签订租房合同时，要充分考虑各种应用场合及可能出现的问题，并与房东充分沟通，明确双方的权利和义务。在合同中详细约定相关条款，以保障自己的合法权益。同时，保留好相关附件，为可能发生的纠纷提供证据。在租房过程中，遵循诚实信用原则，与房东保持良好沟通，共同维护租赁市场的和谐稳定。合同重要要细瞧，租房大事别急躁。甲方乙方要分明，银川租房要知行。地质面积要写清，房屋条件要保证。租期长短商量好，满了想续要趁早。租金多少谈得拢，支付方式要写清。押金交了要退还，扣除费用要合理。维修责任要分清，主体结构归房东。日常维护自己来，安全隐患及时讲。违约责任要知晓，赔偿损失要写明。争议解决找法院，友好协商是首选。合同两份要签好，双方各执一份瞧。签字盖章生效了，租房大事有着落。学