借款协议书范本合同

借款协议书范本合同甲方（借款人）：________________联系号：________________乙方（出借人）：________________联系号：________________鉴于甲方因个人资金需求，向乙方申请借款，乙方同意出借，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商，达成如下协议：一、借款金额甲方向乙方借款人民币（大写）：____万元整，小写：￥____元。二、借款期限本协议借款期限为____个月，自____年____月____日起至____年____月____日止。三、借款利率本协议借款利率为每月____%，按月计息。如遇中国人民银行调整同期贷款基准利率，本协议借款利率作相应调整。四、还款方式1.甲方应按照本协议约定的借款期限和利率，按月支付利息。每月还款日为____日，如遇节假日，则顺延至下一个工作日。2.甲方应在借款到期日一次性偿还本金。如甲方提前偿还本金，乙方不得拒绝。五、担保方式1.抵押物：甲方将其名下房产（房产证号：____）抵押给乙方，作为本协议借款的担保。抵押物价值应大于等于借款本息总额。2.保证人：甲方应提供一名保证人，保证范围为借款本息、违约金及乙方实现债权的费用。保证人应与乙方签订保证合同。六、违约责任1.甲方未按本协议约定的期限和金额偿还借款本息的，应自逾期之日起，按照逾期本金的每日万分之五向乙方支付违约金。2.甲方违反本协议的其他约定的，应承担违约责任，向乙方支付借款本金20%的违约金。七、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用法律。如甲乙双方发生纠纷，应协商解决；协商不成的，可以向乙方所在地人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（借款人）：________________签字（或盖章）：________________日期：____年____月____日乙方（出借人）：________________签字（或盖章）：________________日期：____年____月____日附件：1.甲方联系复印件2.乙方联系复印件3.抵押物房产证复印件4.保证合同请注意，本合同仅为范本，具体借款事项需根据实际情况调整。在签订正式合同前，请务必咨询专业律师意见。=====本合同更广泛的场景，特设场景及条款=====特殊应用场合及增加条款：1.商业贷款应用场合：甲方为企业，向银行或其他金融机构申请贷款。增加条款：贷款用途：明确甲方借款的用途，如购买设备、扩大生产等。财务报表：甲方需定期提交财务报表，以供乙方监控甲方财务状况。还款来源：甲方需说明还款的资金来源，如销售收入、投资收益等。2.消费贷款应用场合：甲方为个人，向银行或其他金融机构申请贷款用于消费。增加条款：消费用途：明确甲方借款的消费用途，如购买房屋、汽车、教育等。还款能力：甲方需提供收入证明，以证明其具有偿还贷款的能力。信用记录：乙方有权查询甲方的信用记录，以评估甲方的信用状况。3.个人间借贷应用场合：甲方为个人，向个人乙方申请贷款。增加条款：亲属关系：如甲乙双方为亲属关系，需明确亲属关系，并考虑亲情因素。无息贷款：如乙方同意无息借款，需明确无息贷款的期限和条件。保密条款：甲乙双方需保密借款事项，以保护个人隐私。4.网络借贷应用场合：甲方通过互联网平台向乙方申请贷款。增加条款：平台责任：明确网络借贷平台的责任和义务，包括信息审核、交易保障等。电子签名：甲乙双方通过电子签名方式签订合同，需符合相关法律法规。信息安全：网络借贷平台需保障甲乙双方的个人信息安全。5.学生贷款应用场合：甲方为在校学生，向银行或其他金融机构申请贷款。增加条款：学籍证明：甲方需提供学籍证明，以证明其在校学生的身份。担保人要求：甲方需提供担保人，一般为父母或其他亲属，需具备偿还能力。延期还款：甲方毕业后，可根据实际情况申请延期还款。附件列表及要求说明：1.甲方联系复印件：需提供有效期内、清晰可辨认的联系正反面复印件。2.乙方联系复印件：需提供有效期内、清晰可辨认的联系正反面复印件。3.抵押物房产证复印件：需提供房产证正本复印件，包括首页、附记页和附图页。4.保证合同：需由保证人与乙方签订，明确保证范围、保证方式和保证期限等。5.财务报表：甲方为企业时，需提供最近一年的财务报表，包括资产负债表、利润表和现金流量表。6.收入证明：甲方为个人时，需提供最近三个月的收入证明，如工资单、税单等。7.学籍证明：甲方为在校学生时，需提供学校出具的学籍证明。8.信用报告：乙方有权要求甲方提供信用报告，以评估甲方的信用状况。实际操作过程中遇到的问题及解决办法：1.合同条款不明确：在签订合同时，务必仔细阅读合同条款，如有疑问或歧义，应及时向律师咨询，确保合同条款明确、无歧义。2.附件不齐全：在签订合同时，需确保所有附件齐全，如有缺失，应及时补充。同时，要求提供的附件必须真实、有效。3.签字（或盖章）不规范：在签订合同时，甲乙双方需确保签字（或盖章）规范、清晰，避免因签字（或盖章）问题导致合同无效。4.合同履行过程中的纠纷：在合同履行过程中，如发生纠纷，甲乙双方应协商解决；协商不成的，可以向法院提起诉讼。5.逾期还款：甲方应按时还款，避免逾期。如因特殊情况导致逾期，应及时与乙方沟通，说明原因，争取乙方理解和支持。6.抵押物处置：如甲方逾期还款，乙方有权依法处置抵押物。在此过程中，甲乙双方应遵循相关法律法规，确保抵押物处置合法、合规。7.保证人责任：保证人在签订保证合同时，应充分了解自己的权利和义务，确保具备偿还能力。如甲方逾期还款，保证人需承担相应的法律责任。8.利率变动：在合同期限内，如果市场利率发生变化，双方应按照合同约定的利率调整机制进行相应调整。甲方应密切关注利率变动，乙方应在利率变动后及时通知甲方，并协商确定新的利率。9.合同解除：如果甲方提前偿还本金，乙方不得无故拒绝。合同解除时，双方应签订解除协议，明确解除日期和相关的权利义务处理。10.个人信息保护：在合同签订和履行过程中，甲乙双方都有责任保护对方的个人信息，不得泄露给第三方。特别是在网络借贷场合，平台应采取有效措施保护用户信息不被非法使用。11.法律法规变更：如果合同履行期间相关法律法规发生变更，影响合同的执行，双方应按照新的法律法规进行相应调整，确保合同继续有效。12.不可抗力因素：如果合同履行受到不可抗力因素的影响，如自然灾害、战争等，受影响的一方应及时通知对方，并共同协商解决办法，必要时可签订补充协议。13.通信地质变更：甲乙双方在合同期间应保持通信地质和联系方式的准确有效。如地质或联系方式发生变更，应立即通知对方，以免影响合同履行和通知的送达。14.合同转让：未经乙方同意，甲方不得将本合同项下的权利和义务转让给第三方。如甲方因特殊原因需要转让，应提前通知乙方，并得到乙方的书面同意。15.争议解决地的选择：如果合同中约定的争议解决地为乙方所在地，甲方应充分了解当地的法律法规和司法环境，确保在发生争议时能够有效维权。附件要求说明：所有附件必须是原件的复印件或者经过公证的副本。联系件复印件需要清晰显示个人信息和照片，以确保身份的真实性。房产证复印件需要显示房屋的详细信息，包括房屋坐落位置、面积、权利人等。财务报表需要经过会计师事务所审计，或者由出具单位盖章确认。