租赁合同范本

租赁合同范本-PAGE租赁合同范本-PAGE租赁合同范本合同编号：_______名称：_______地质：_______法定代表人：_______联系方式：_______名称：_______地质：_______法定代表人：_______联系方式：_______鉴于甲方愿意出租，乙方愿意承租，甲乙双方根据《合同法》等相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下合同条款：第一条租赁物1.1甲方同意将位于_______（地质）的_______（租赁物名称）出租给乙方使用。1.2乙方同意租赁甲方提供的租赁物，并按照本合同的约定支付租金。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方可另行签订书面续租合同。第三条租金及支付方式3.1乙方应按照本合同约定的租金标准向甲方支付租金。租金标准为人民币____元/月。3.2乙方应在每月的____日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。如有逾期，乙方应按照逾期天数支付相应数额的滞纳金，滞纳金计算方式为：逾期租金×0.05%。第四条维修及保养4.1在租赁期间，甲方负责租赁物的维修及保养。甲方应在接到乙方通知后____个工作日内进行维修。4.2乙方应合理使用租赁物，如因乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方应承担维修费用。第五条转让及转租5.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转让、转租或以其他方式处置给第三方。5.2如乙方需将租赁物全部或部分转租给第三方，应提前____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，乙方方可进行转租。第六条提前解除合同6.1在租赁期限内，如乙方需提前解除本合同，应提前____个月向甲方提出书面申请。经甲方同意后，双方协商确定提前解除合同的条款。6.2在租赁期限内，如甲方需提前解除本合同，应提前____个月向乙方发出书面通知，并按照双方约定的方式进行赔偿。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付相应的赔偿金。7.2双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如发生纠纷，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条不可抗力8.1在租赁期间，如因不可抗力导致租赁物损坏或无法正常使用，双方互不承担责任。不可抗力包括但不限于自然灾害、战争、政策调整等。8.2遇到不可抗力情况，双方应立即通知对方，并积极采取措施减少损失。在不可抗力情况消除后，双方应继续履行本合同的约定。第九条其他约定9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______甲方代表（签名）：_______乙方代表（签名）：_______签订日期：____年____月____日一、五种特殊的应用场合及注意事项1.房屋租赁：如果出租的是房屋，那么需要关注租赁期限、租金支付方式、维修保养等条款。比如，租房时要明确租期，避免租期到了被赶走；租金支付要按时，否则会有滞纳金；房屋维修要找房东，不要自己动手。2.办公设备租赁：如果出租的是办公设备，那么需要关注设备的保养、维修以及转让或转租等条款。比如，设备坏了要及时通知出租方维修，不要自己找人修；如果想转租给别人，要提前跟出租方说一声。3.车辆租赁：如果出租的是车辆，那么需要关注车辆的使用范围、保养、保险等条款。比如，租车时要看清楚能不能开长途，别租了车才发现不能出远门；车辆保养要按时做，不然会损坏车辆。4.婚礼场地租赁：如果出租的是婚礼场地，那么需要关注场地的使用时间、布置、清洁等条款。比如，订场地时要确定好使用时间，避免婚礼当天场地被占用；场地布置要提前沟通好，避免出现不满意的情况。5.庆典设备租赁：如果出租的是庆典设备，那么需要关注设备的运输、安装、使用等条款。比如，设备运输要找专业的人，避免运输过程中损坏；设备安装要按照出租方的要求进行，不要自己随意安装。二、实际操作过程中可能遇到的问题及解决办法1.租赁物损坏：如果租赁物在使用过程中损坏了，要及时通知出租方，看是谁的责任，该修的修，该赔的赔。2.租金支付逾期：如果因为特殊情况，不能按时支付租金，要提前跟出租方沟通，说明情况，争取延期支付。3.提前解除合同：如果因为特殊情况，需要提前解除合同，要提前跟对方沟通，尽量达成一致意见，避免产生纠纷。4.不可抗力情况：如果遇到不可抗力情况，要及时通知对方，看怎么解决问题，减少损失。三、原始合同所需的详细附件1.租赁物的详细清单：包括租赁物的名称、型号、数量等，以便双方明确租赁范围。2.租赁物的交接清单：包括租赁物的交接时间、地点、双方签字等，以便明确租赁物的交付和返还情况。3.租赁物的维修保养记录：记录租赁物的维修保养情况，以便明确租赁物的使用状况。4.租金的支付凭证：包括租金的支付时间、金额、支付方式等，以便明确租金的支付情况。5.提前解除合同的协议：如果双方同意提前解除合同，需要签订书面协议，明确提前解除合同的条款。6.不可抗力情况的证明：如果遇到不可抗力情况，需要提供相关证明，以便双方明确不可抗力情况的真实性。出租东西要写合同，五大场合心里有数，房屋办公和车辆，婚礼庆典设备租。租期租金要写清，维修