外墙保温专业分包施工合同【不同场景版】

外墙保温专业分包施工合同【不同场景版】外墙保温专业分包施工合同【不同场景版】外墙保温专业分包施工合同【不同场景版】外墙保温专业分包施工合同合同编号：_______甲方（发包方）：_______乙方（承包方）：_______根据《合同法》、《建筑法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就外墙保温专业分包施工事项达成如下协议：一、工程概况1.1工程名称：_______1.2工程地点：_______1.3工程范围：本合同工程范围包括外墙保温系统的设计、供应、施工、验收及售后服务。二、合同价款2.1合同总价款为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。2.2合同价款包括乙方完成本合同工程范围内全部工作的设计费、材料费、人工费、机械费、管理费、利润、税金等一切费用。2.3合同价款支付方式：（1）预付款：甲方在合同签订后_______日内支付合同总价款的_______%作为预付款；（2）进度款：甲方根据乙方施工进度，按月支付已完成工程量的_______%作为进度款；（3）结算款：工程竣工验收合格后_______日内，甲乙双方根据实际完成工程量进行结算，甲方支付至结算总价的95%；（4）质保金：剩余的5%作为质保金，质保期_______年，质保期满后无质量问题，乙方提供完整质保服务的情况下，甲方在质保期满后_______日内一次性无息支付给乙方。三、施工期限3.1本合同工程总施工期限为_______日，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2乙方应按照甲方确认的施工进度计划组织施工，确保工程按期完成。如因乙方原因导致工期延误，乙方应支付甲方违约金，违约金计算方法为：每日违约金=合同总价款×0.05%。四、质量标准4.1工程质量符合《建筑节能工程施工质量验收规范》（GB50411-2007）等相关国家、行业标准。4.2乙方应严格按照设计文件、施工方案及国家、行业标准进行施工，确保工程质量。4.3工程质量保修期内，乙方对由于材料、施工等原因造成的质量问题负责免费维修。五、甲乙双方的权利和义务5.1甲方权利和义务：（1）提供施工场地、施工用水、用电及施工所需的其他条件；（2）对乙方施工过程中的质量、进度、安全等进行监督检查，并协助乙方解决施工中出现的问题；（3）按约定支付合同价款。5.2乙方权利和义务：（1）按照国家、行业标准和设计文件进行施工，确保工程质量；（2）做好施工组织设计，确保工程进度；（3）负责施工过程中的安全生产，遵守甲方及施工现场的安全生产规章制度；（4）对施工中出现的问题及时与甲方沟通、协商解决；（5）按约定完成工程，并提交相关技术资料和验收报告；（6）质保期内对工程进行维修。六、违约责任6.1甲方违约责任：（1）甲方未按约定支付合同价款的，应按逾期支付金额的0.05%向乙方支付违约金；（2）甲方未按约定提供施工场地、施工用水、用电等条件的，导致工期延误的，应承担相应责任。6.2乙方违约责任：（1）乙方未按约定完成工程的，应向甲方支付违约金，违约金计算方法为：每日违约金=合同总价款×0.05%；（2）乙方施工过程中出现质量问题的，应负责免费维修，并承担由此产生的损失；（3）乙方违反安全生产规定的，应承担由此产生的全部责任。七、争议解决7.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，附件与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______甲方代表（签字）：_______乙方代表（签字）：_______签订日期：_______年_______月_______日签订地点：_______一、五种特殊的应用场合及注意事项1.应用场合：老旧小区外墙保温改造工程注意事项：这种情况下，甲方需要关注乙方是否有丰富的施工经验，以及是否了解老旧小区的特点。同时，乙方需要关注甲方是否提供了准确的建筑资料，以及是否存在居民投诉等问题。2.应用场合：新建住宅小区外墙保温工程注意事项：甲方需要确保乙方提供的保温材料符合国家节能标准，乙方则要关注甲方是否提供了足够的施工空间和条件。双方还要注意施工过程中可能对周边环境和居民生活的影响。3.应用场合：商业综合体外墙保温工程注意事项：甲方需要关注乙方是否有足够的施工能力和经验来应对大型商业综合体项目。乙方则要关注甲方是否提供了详细的施工图纸和需求，以及是否合理安排了施工时间。4.应用场合：学校、医院等公共建筑外墙保温工程注意事项：甲方需要关注乙方是否有足够的施工能力和经验来应对特殊公共建筑项目。乙方则要关注甲方是否提供了详细的施工图纸和需求，以及是否合理安排了施工时间。同时，双方还要关注施工过程中对师生、医护人员和患者的影响。5.应用场合：工业厂房屋顶、外墙保温工程注意事项：甲方需要关注乙方是否有足够的施工能力和经验来应对工业厂房的特殊需求。乙方则要关注甲方是否提供了详细的施工图纸和需求，以及是否合理安排了施工时间。双方还要关注施工过程中对工厂生产和员工生活的影响。二、实际操作过程中可能遇到的问题及解决办法1.问题：施工过程中出现质量问题解决办法：一旦发现质量问题，立即停止施工，与乙方协商解决。若乙方无法解决，可寻求第三方专业机构进行鉴定，并根据鉴定结果要求乙方赔偿损失。2.问题：施工过程中发生安全事故解决办法：乙方应严格遵守安全生产规定，甲方也应提供安全的施工环境。发生安全事故时，立即启动应急预案，救治伤者，调查事故原因，并根据责任划分承担相应责任。3.问题：施工进度延误解决办法：乙方应提前制定合理的施工计划，甲方应确保提供施工所需的场地、水电等条件。若因乙方原因导致工期延误，应按合同约定支付违约金；若因甲方原因导致工期延误，应相应延长工期。4.问题：合同价款支付纠纷解决办法：双方应严格按照合同约定的付款方式和时间进行支付。如发生支付纠纷，可寻求第三方专业机构进行调解，并根据调解结果执行。三、原始合同所需的详细附件1.工程施工图纸：包括建筑平面图、立面图、剖面图等，用于指导施工。2.工程量清单：详细列出工程所需的材料、设备、人工等，用于计算合同价款。3.施工方案：包括施工方法、工艺流程、质量标准等，用于指导施工过程。4.质量保证书：乙方提供，用于证明其提供的材料、设备等质量符合国家标准。5.安全生产许可证：乙方提供，用于证明其具备安全生产条件。6.营业执照复印件：乙方提供，用于证明其具备合法经营资格。7.相关法律法规、标准规范：双方参考，以确保工程符合国家、行业要求。8.甲方提供的相关资料：如建筑产权证、施工许可等，用于证明甲方具备施工条件。总之，在签订外墙保温专业分包施工合同时，双方都要充分了解自己的权利和义务，确保合同条款公平、合理。在实际操作过程中，遇到问题要积极沟通、协商解决，共同确保工程顺利进行。外墙保温施工合同，条款严谨要细读，甲方乙方要分明，权利义务要清楚。工程概况先弄清，保温工程不含糊，施工期限要记牢，保质保量按时完。质量标准严要求，节能规范要遵守，施工过程要安全，规章制度要遵守。合同价款别马虎，预付款和进度款，结算款和质保金，支付方式要记全。违约责任要知晓，甲方乙方都一样，逾期付款要赔钱，质量问题要维修。争议解决要合法，协商不成找法院，合同一式两份存，签字盖章才生效。老旧小区改造忙，乙方经验要丰富，新建小区要节能，保温材料要达标。商业综合体量大，乙方能力要足够，学校医院要安静，施工时间要安排。工业厂房要求高，乙方经验要丰富，施工安全要重视，工厂生产不能停。施工问题莫要慌，协商解决最要紧，质量问题停施