农贸市场租赁合同范本【多应用场景】

农贸市场租赁合同范本【多应用场景】农贸市场租赁合同范本【多应用场景】农贸市场租赁合同范本【多应用场景】农贸市场租赁合同范本合同编号：_______甲方（出租方）：____________________地质：____________________________法定代表人：______________________乙方（承租方）：____________________地质：____________________________法定代表人：______________________第一条租赁场地1.1甲方同意将租赁场地出租给乙方，乙方同意承租租赁场地。1.2租赁场地的具体位置和范围见附件一。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，甲乙双方可另行签订续租合同。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：____元/月。3.2乙方应在每月的____日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。3.3租赁期满后，如乙方需继续租赁，甲方有权根据市场行情调整租金，具体金额由甲乙双方另行协商确定。第四条保证金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付保证金人民币（大写）：____元整（小写）：____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，如乙方按照本合同约定将租赁场地恢复至交付时的状态，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余保证金无息退还乙方。第五条场地使用5.1乙方应按照甲方提供的场地平面图合理使用租赁场地，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁场地的结构和用途。5.2乙方应遵守甲方的物业管理规定，不得损坏租赁场地及其配套设施。5.3乙方在租赁期间应合理使用租赁场地，不得从事违法活动，否则甲方有权立即解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。第六条维修及保养6.1在租赁期间，甲方负责租赁场地的主体结构和配套设施的维修及保养。6.2乙方负责租赁场地的日常维修及保养，并承担相关费用。6.3如因乙方使用不当导致租赁场地或配套设施损坏，乙方应承担修复费用。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同的各项条款，如一方违约，应承担相应的违约责任。7.2如乙方逾期支付租金，甲方有权按照逾期天数收取滞纳金，滞纳金为逾期租金的____%。第八条合同解除8.1在租赁期间，如乙方擅自转租、转让租赁场地或违反本合同的其他条款，甲方有权立即解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。8.2在租赁期间，如甲方因不可抗力原因无法继续履行本合同，甲乙双方互不承担违约责任，本合同自动解除。第九条争议解决9.1在租赁期间，如甲乙双方发生争议，应协商解决；协商不成的，可向租赁场地所在地的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：______________乙方代表（签字）：______________签订日期：____________________附件一：租赁场地平面图一、五种特殊的应用场合及注意事项1.农贸市场租赁应用场合：适用于农民或小商贩租赁农贸市场摊位的情况。注意事项：在合同中明确租赁期限、租金支付方式、保证金金额等条款。同时，注意租赁场地的使用规定，如不得擅自改变摊位用途、不得损坏市场设施等。2.商业街区租赁应用场合：适用于商户租赁商业街区的商铺。注意事项：明确租赁期限、租金支付方式、保证金金额等条款。注意租赁场地的使用规定，如不得擅自改变商铺结构、不得从事违法经营活动等。3.写字楼租赁应用场合：适用于企业或个人租赁写字楼办公。注意事项：明确租赁期限、租金支付方式、保证金金额等条款。注意租赁场地的使用规定，如不得擅自改变办公室结构、不得损坏公共设施等。4.停车场租赁应用场合：适用于车主租赁停车场车位。注意事项：明确租赁期限、租金支付方式、保证金金额等条款。注意租赁场地的使用规定，如不得擅自改变车位用途、不得损坏停车设施等。5.仓库租赁应用场合：适用于企业或个人租赁仓库储存物品。注意事项：明确租赁期限、租金支付方式、保证金金额等条款。注意租赁场地的使用规定，如不得擅自改变仓库结构、不得储存危险物品等。二、实际操作过程中的相关问题及解决办法1.租赁场地交付时不符合约定：在签订合同前，双方应实地查看租赁场地，确保场地符合约定。如有不符，应在合同中明确场地交付时间及条件。2.租金调整：在租赁期间，如甲方要求调整租金，双方应提前协商并签订补充协议。乙方有权了解租金调整的原因及市场行情。3.租赁场地维修及保养：在合同中明确租赁场地维修及保养的责任方。如甲方负责维修及保养，乙方应及时通知甲方处理。如乙方负责维修及保养，甲方有权要求乙方按照约定进行维修及保养。4.租赁场地使用规定：双方应遵守租赁场地的使用规定，如有违反，甲方有权要求乙方整改。乙方有权了解租赁场地的使用规定。5.合同解除：在租赁期间，如一方需解除合同，应提前通知对方，并承担相应的违约责任。双方应签订解除协议，明确解除合同的具体事宜。三、原始合同所需附件1.租赁场地平面图：用于明确租赁场地的具体位置和范围，以便双方了解租赁场地的实际情况。2.物业管理规定：用于明确租赁场地的使用规定，包括但不限于租赁场地的用途、维修及保养责任、违约责任等。3.租赁合同补充协议：用于明确租赁合同中的未尽事宜，如租金调整、租赁场地交付时间及条件等。4.解除协议：用于明确租赁合同解除的具体事宜，包括违约责任、保证金退还等。5.租赁场地交付确认书：用于确认租赁场地交付时的实际情况，包括租赁场地的结构、配套设施等。合同小曲儿，听我唱一唱，甲方乙方，牵手来租房。位置范围，附件一看清，租期一到，想续要早说。租金每月，按时交清楚，保证金儿，签合就要给。场地使用，规矩要遵守，甲方维修，乙方保日常。违约责任，谁错谁承担，合同解除，双方要协商。有问题啊，别慌