【多应用附件版】工程建设监理合同范本

【多应用附件版】工程建设监理合同范本-PAGE【多应用附件版】工程建设监理合同范本-PAGE工程建设监理合同范本合同编号：_______甲方（委托方）：_______乙方（监理方）：_______根据《合同法》、《建筑法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行工程建设监理的事宜，达成如下协议：第一条工程概况1.1工程名称：_______1.2工程地点：_______1.3工程规模：_______1.4工程内容：_______第二条监理范围及内容2.1监理范围：乙方应依据国家有关法律法规、施工图纸、施工合同、监理合同及甲方的要求，对施工过程进行全面的监理。2.2监理内容：包括但不限于工程质量、进度、安全、材料、设备、人员等方面的监督和管理。第三条监理期限3.1监理期限自本合同签订之日起至工程竣工验收合格之日止。3.2乙方可根据工程实际情况，向甲方提出合理化建议，甲方应予以积极考虑。第四条监理费用4.1监理费用为：_______元。4.2甲方应在本合同签订后_______日内支付乙方监理费用的_______%作为预付款，剩余款项按进度支付。4.3监理费用不含税，如需开具发票，甲方应承担相应税费。第五条甲乙双方的权利和义务5.1甲方权利和义务：（1）提供施工图纸、施工合同等相关资料；（2）对乙方提出的合理化建议予以积极考虑；（3）为乙方提供必要的办公条件和现场住宿；（4）对乙方的监理工作予以支持和配合；（5）按时支付监理费用。5.2乙方权利和义务：（1）按照法律法规、施工图纸、施工合同、监理合同及甲方要求，认真履行监理职责；（2）对施工过程中的质量问题，及时向甲方和施工单位提出整改意见；（3）保守甲方的商业秘密；（4）不得与施工单位存在利益冲突；（5）按时提交监理报告。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2甲方未按时支付监理费用的，乙方有权暂停监理工作，直至甲方付清全部款项。6.3乙方未按照约定履行监理职责，导致工程出现质量、安全事故的，应承担相应责任。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______代表（签名）：_______代表（签名）：_______签订日期：_______年_______月_______日一、五种特殊的应用场合及注意事项1.家庭装修应用场合：家庭装修时，业主（甲方）委托装修公司（乙方）进行施工，为保证装修质量，业主可聘请监理公司（乙方）进行监理。注意事项：在合同中明确监理范围，如监理内容、监理时间等。同时，监理费用要合理，避免过高增加业主负担。2.商业综合体建设应用场合：商业综合体建设涉及多个施工单位，业主（甲方）可聘请监理公司（乙方）对整个项目进行统一监理，确保工程质量和进度。注意事项：在合同中明确监理期限，确保监理公司全程参与项目建设。另外，要明确监理公司的权利和义务，如对施工单位的管理、协调等。3.旧城改造应用场合：旧城改造项目涉及多个环节，业主（甲方）可聘请监理公司（乙方）对改造过程进行监督，确保工程质量和安全。注意事项：在合同中明确监理公司的职责，如对施工现场的安全管理、工程质量把控等。同时，要关注监理公司的资质和经验，确保其具备承担旧城改造监理任务的能力。4.工业园区建设应用场合：工业园区建设规模较大，业主（甲方）可聘请监理公司（乙方）对整个园区建设进行监理，确保工程质量和进度。注意事项：在合同中明确监理范围，包括园区内的道路、厂房、办公楼等。另外，要关注监理公司的专业能力，确保其能够应对工业园区建设的复杂情况。5.公共设施建设应用场合：公共设施建设如公园、学校、医院等，业主（甲方）可聘请监理公司（乙方）对项目进行监理，确保工程质量和安全。注意事项：在合同中明确监理公司的职责，如对施工现场的安全管理、工程质量把控等。同时，要关注监理公司的资质和经验，确保其具备承担公共设施建设监理任务的能力。二、实际操作过程中可能遇到的问题及解决办法1.监理公司未能按时提交监理报告解决办法：在合同中明确监理报告提交的时间节点，并约定违约责任。如监理公司未能按时提交报告，甲方有权要求其支付违约金。2.监理公司发现施工现场存在安全隐患，但施工单位未能及时整改解决办法：在合同中明确监理公司有权要求施工单位整改，并约定整改期限。如施工单位未能按时整改，监理公司有权要求甲方采取措施，确保施工现场安全。3.监理费用支付纠纷解决办法：在合同中明确监理费用的支付方式和时间，避免支付纠纷。如甲方未能按时支付监理费用，监理公司有权暂停监理工作。4.监理公司未能履行监理职责，导致工程出现质量问题解决办法：在合同中明确监理公司的职责，并约定违约责任。如监理公司未能履行监理职责，导致工程出现质量问题，甲方有权要求其承担相应责任。三、原始合同所需详细附件1.工程建设图纸：包括施工图纸、设计变更单等，用于监理公司了解工程具体情况。2.施工合同：明确施工单位的职责和权利，便于监理公司进行监督和管理。3.监理公司资质证书：证明监理公司具备承担监理任务的资格。4.监理公司业绩证明：展示监理公司的经验和实力，便于甲方了解监理公司的能力。5.监理费用报价单：明确监理费用的计算方式和金额，避免支付纠纷。6.监理报告模板：规范监理报告的格式和内容，便于甲方了解工程进展情况。7.工程建设相关法律法规：作为合同依据，确保合同内容的合法性和有效性。8.甲方和乙方的联系方式：便于双方在合同履行过程中进行沟通和协商。甲乙双方签合同，工程建设更稳当。监理工作要负责，质量进度都得管。费用问题要谈清，预付款和进度款。权利义务要分明，甲方配合乙方监。违约责任要承担，损失赔偿不能忘。争议解决按法律，协商不成法院上。家庭装修要监理，质量才能有保障。商业综合体监理，确保工程又快又好。旧城改造任务重，监理