零星工程施工合同样本1

合同编号：_______甲方（委托方）：_______乙方（承包方）：_______根据《合同法》、《建筑法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行零星工程施工事宜，经友好协商，达成如下合同条款：第一条工程概况1.1工程名称：_______1.2工程地点：_______1.3工程范围：包括但不限于_______、_______、_______等零星工程。1.4工程质量：符合国家相关施工质量验收标准。1.5工程期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第二条工程价款2.1工程价款总额：人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。2.2付款方式：（1）预付款：甲方在合同签订后_______日内向乙方支付工程总价款的_______%作为预付款。（2）进度款：乙方按照工程进度完成_______%时，甲方支付工程总价款的_______%。（3）验收款：工程完工验收合格后_______日内，甲方支付工程总价款的_______%。（4）质保金：工程完工验收合格后_______日内，甲方预留工程总价款的_______%作为质保金，质保期满后无息支付给乙方。第三条工程变更3.1在施工过程中，如甲方要求变更工程内容，双方应签订书面变更协议，明确变更工程的内容、工程量、价款及工期等事项。3.2乙方在施工过程中提出的合理化建议，经甲方同意采纳的，增加的费用和（或）缩短的工期应在合同中明确。第四条工程验收4.1工程完工后，乙方应向甲方提交竣工资料，甲方应在_______日内组织验收。4.2验收合格后，双方签署工程验收报告。验收不合格的，乙方应在甲方指定的期限内整改，直至验收合格。第五条工程保修5.1乙方应按照国家有关规定和合同约定对工程实行质量保修，保修期自工程验收合格之日起计算。5.2保修期内，如发生质量问题，乙方应在接到甲方通知后_______小时内到达现场，免费维修。第六条违约责任6.1甲方违约责任：（1）甲方逾期付款的，应按逾期付款金额的_______%向乙方支付违约金。（2）甲方擅自变更工程内容，导致乙方损失，应赔偿乙方因此造成的损失。6.2乙方违约责任：（1）乙方逾期竣工的，应按逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：工程总价款的_______%。（2）乙方施工质量不符合约定，应负责返工，并承担因此造成的损失。第七条争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向工程所在地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签字）：__________乙方代表（签字）：__________签订日期：_______年_______月_______日一、五种特殊的应用场合及注意事项1.家庭装修家庭装修是咱们生活中最常见的零星工程施工场景。在签订合同时，要特别注意工程范围、工程价款和工程期限这几条。比如，要明确装修的具体项目，如刷墙、铺地板等，避免后期因工程范围不明确而产生纠纷。另外，要约定好付款方式和工程期限，确保双方权益。2.小区绿化小区绿化是提升居住环境的重要工程。在签订合同时，要关注工程质量、工程变更和工程保修这三个方面。比如，要明确绿化的标准，如植被种类、绿化面积等，以保证工程质量。同时，要考虑到可能出现的工程变更，如更换植被种类，这时要及时签订书面变更协议。3.道路维修道路维修关系到咱们的出行安全。在签订合同时，要重点关注工程质量和工程期限。比如，要明确道路维修的标准，如路面平整度、排水设施等，确保道路质量。同时，要约定好工程期限，避免影响正常出行。4.水电气改造水电气改造是提升生活质量的关键工程。在签订合同时，要特别注意工程安全和工程保修。比如，要明确改造的标准，如管道材质、电线规格等，确保工程安全。同时，要约定好工程保修期限，以便在出现问题时能够得到及时解决。5.公共设施维修公共设施维修关系到社会公共利益。在签订合同时，要重点关注工程质量、工程期限和工程保修。比如，要明确维修的标准，如设施完好度、使用功能等，确保工程质量。同时，要约定好工程期限和保修期限，以保证公共设施的正常使用。二、实际操作过程中可能遇到的问题及解决办法1.工程范围不明确在施工过程中，可能会出现工程范围不明确的情况，导致双方产生纠纷。解决办法是：在签订合同时，尽量详细地列出工程的具体项目，避免模糊不清的表述。2.工期延误在施工过程中，可能会出现工期延误的情况。解决办法是：在签订合同时，约定好工程期限，并明确工期延误的责任和违约金。3.工程质量不合格在施工过程中，可能会出现工程质量不合格的情况。解决办法是：在签订合同时，明确工程质量标准，并约定好验收不合格的处理方式。4.付款纠纷在施工过程中，可能会出现付款纠纷。解决办法是：在签订合同时，明确付款方式和进度，避免因付款问题产生纠纷。5.工程变更在施工过程中，可能会出现工程变更的情况。解决办法是：在签订合同时，约定好工程变更的处理方式，如签订书面变更协议等。三、原始合同所需的详细附件1.工程施工图纸：用于明确工程的具体范围和施工要求。2.工程预算书：用于明确工程的总价款和付款方式。3.工程进度计划：用于明确工程的施工进度和期限。4.工程质量验收标准：用于明确工程质量的要求和验收标准。5.工程变更协议：用于记录工程变更的内容和双方协商的结果。6.工程验收报告：用于记录工程验收的结果和双方的意见。7.工程保修卡：用于明确工程保修期限和保修范围。总之，在签订零星工程施工合同时，要充分考虑各种应用场合的特殊性，明确各条款的具体内容，避免因模糊不清而产生纠纷。同时，在实际操作过程中，要注意可能出现的问题，并提前约定好解决办法。要准备好详细的附件，以确保合同的顺利履行。施工合同来帮忙，条款内容要记牢。甲方乙方要分明，工程概况要知晓。工程名称和地点，工程范围要写清。质量标准要达标，工程期限要商定。工程价款别马虎，付款方式要分明。预付款和进度款，验收款和质保金。工程变更要协商，书面协议要签字。工程验收要严格，质量保证要履行。违约责任要分清，逾期付款要赔偿。工程质量不过关，返工赔偿免不了。争议解决要合法，协商不成可诉讼。其他约定要