学校场地租赁合同 带详尽场合

学校场地租赁合同甲方（出租方）：________________学校地址：____________________________法定代表人：____________________联系电话：______________________乙方（承租方）：____________________地址：____________________________法定代表人：____________________联系电话：______________________鉴于甲方拥有位于________________（学校场地地址）的场地，乙方希望租赁该场地用于________________（租赁用途），甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：一、租赁场地1.1甲方同意将位于________________（学校场地地址）的场地出租给乙方使用，场地面积为________________平方米。1.2租赁期限为________________年，自________________年________________月________________日起至________________年________________月________________日止。1.3乙方应按照本合同约定用途使用租赁场地，未经甲方书面同意，乙方不得将场地转租、转让或以其他方式处分。二、租金及支付方式2.1租金为人民币________________元/年（大写：________________元整）。2.2租金支付方式为每________________年支付一次，乙方应在每个租赁年度开始前________________天将租金一次性支付给甲方。2.3乙方支付租金后，甲方应向乙方出具租金收据。三、场地使用及维护3.1乙方应按照甲方提供的场地平面图和使用说明进行使用，并遵守甲方的场地管理规定。3.2乙方负责租赁场地的日常维护和保养，并承担相关费用。3.3乙方在租赁期间造成场地设施损坏的，应负责修复或赔偿。四、保险4.1乙方应在租赁期间为租赁场地购买适当的保险，并确保保险合同中甲方为附加被保险人。4.2乙方应将保险合同副本提供给甲方备案。五、违约责任5.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任。5.2乙方未按照约定支付租金的，每逾期一天，应支付逾期付款金额万分之五的滞纳金。5.3甲方未按照约定提供租赁场地的，应承担乙方因此所遭受的损失。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交________________（仲裁委员会名称）仲裁，按照申请仲裁时该仲裁委员会有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。七、其他条款7.1本合同自双方签字盖章之日起生效。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.3本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________甲方代表（签名）：____________乙方代表（签名）：____________签订日期：________________附件：场地平面图和使用说明（略）=====本合同可使用更广泛的场景，特设增加场景及条款=====特殊应用场合及增加条款：1.文化活动租赁-特殊条款：-乙方需遵守甲方关于文化活动场地的特殊管理规定，如音量控制、活动时间限制等。-乙方负责活动期间的安全管理，包括人员疏散、消防设施的使用等。-乙方需在活动结束后负责场地的清理和恢复原状。2.体育赛事租赁-特殊条款：-乙方需确保体育赛事的安全进行，包括运动员和观众的安全。-乙方负责赛事设施的搭建和拆除，并保证不对场地造成损坏。-乙方需按照甲方的要求购买额外的保险，以覆盖赛事可能发生的风险。3.商业展览租赁-特殊条款：-乙方需遵守甲方关于商业展览的展品、宣传材料等的规定。-乙方负责展览期间的电力、网络等设施的需求和费用。-乙方需在展览结束后负责展位的拆除和场地的清理。4.婚礼宴会租赁-特殊条款：-乙方需遵守甲方关于婚礼宴会的特殊管理规定，如食品饮料供应、场地布置等。-乙方负责婚宴期间的安全管理，包括酒精饮料的控制、场地安全等。-乙方需在婚宴结束后负责场地的清理和恢复原状。5.教育培训租赁-特殊条款：-乙方需遵守甲方关于教育培训场地的特殊管理规定，如教学设备的使用、学生管理等。-乙方负责培训期间的设施维护和安全保障。-乙方需按照甲方的要求购买额外的保险，以覆盖培训期间可能发生的风险。附件列表及要求说明：1.场地平面图和使用说明-要求：详细标注场地的尺寸、设施位置、使用限制等，乙方需按照平面图和使用说明进行场地布置和使用。2.场地管理规定-要求：明确甲方对场地的管理规定，包括场地使用时间、安全要求、设施维护等，乙方需遵守并执行。3.租金支付凭证-要求：乙方支付租金后，甲方应提供正式的租金收据或支付凭证，以证明乙方已履行租金支付义务。4.保险合同副本-要求：乙方需按照合同约定购买保险，并将保险合同副本提供给甲方备案，以确保双方权益得到保障。实际操作过程中的相关问题及解决办法：1.场地损坏赔偿-问题：乙方在使用场地过程中不慎造成场地设施损坏。-解决办法：根据合同约定，乙方应负责修复或赔偿损坏的设施。2.租金逾期支付-问题：乙方未按时支付租金。-解决办法：根据合同约定，乙方需支付逾期付款金额的滞纳金，并尽快支付租金。3.场地使用时间冲突-问题：甲方安排了其他活动与乙方的租赁时间冲突。-解决办法：甲方应提前通知乙方，并与乙方协商解决时间冲突，确保乙方的租赁权益。4.场地清洁和恢复-问题：乙方在使用场地后未进行清理或未恢复原状。-解决办法：根据合同约定，乙方需负责场地的清理和恢复原状，如未履行，甲方有权要求乙方支付相应的清理费用。5.保险责任-问题：乙方未按照约定购买保险或保险责任不明确。-解决办法：根据合同约定，乙方需购买适当的保险，并将保险合同副本提供给甲方备案，以确保双方权益得到保障。6.场地使用违规-问题：乙方在使用场地时违反了甲方的场地管理规定。-解决办法：甲方应及时指出乙方的违规行为，并要求乙方立即纠正。如果乙方屡次违规，甲方有权提前终止合同，并要求乙方承担相应的违约责任。7.不可抗力事件-问题：由于不可抗力事件（如自然灾害、政府行为等）导致乙方无法使用场地。-解决办法：根据合同约定，双方应协商解决，可能包括延长租赁期限、部分退还租金或寻找替代场地等。8.租赁期满后的续租-问题：租赁期满后，乙方希望继续租赁场地，但甲方尚未决定是否续租。-解决办法：合同中应包含续租条款，明确续租的条件和程序。如果合同中没有明确条款，双方应提前进行沟通，协商续租事宜。9.场地安全检查-问题：场地在使用前需要进行安全检查，以确保符合安全标准。-解决办法：合同中应包含安全检查条款，明确安全检查的责任方和检查周期。乙方应在使用前配合甲方进行安全检查，并确保场地安全。10.场地维修和保养-问题：场地在使用过程中出现需要维修或保养的情况。-解决办法：合同中应明确维修和保养的责任方。通常情况下，日常维护由乙方负责，而大修或结构性保养由甲方负责。如果责任归属不明确，双方应协商解决。附件要求说明补充：4.场地安全检查报告-要求：甲方或乙方负责的安全检查后，应提供安全检查报告，以证明场地在使用前符合安全标准。5.维修和保养记录-要求：无论是甲