2024年房地产营销策划顾问服务合同协议书

房地产营销策划顾问服务合同协议书合同编号：_______甲方（委托方）：_______乙方（顾问方）：_______根据《合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方提供房地产营销策划顾问服务事宜，达成如下协议：第一条服务内容1.1乙方根据甲方的委托，为甲方提供房地产营销策划顾问服务，包括但不限于市场调研、项目定位、营销策略制定、广告策划、销售培训等。1.2乙方应按照甲方的要求，制定详细的工作计划和时间表，并按计划完成各项服务工作。第二条乙方的义务2.1乙方应按照甲方的要求和合同的约定，提供专业的房地产营销策划顾问服务。2.2乙方应保证其在提供服务过程中所提供的信息、数据、建议等均真实、准确、完整，并对其提供的服务质量和效果负责。2.3乙方应保守甲方的商业秘密，未经甲方书面同意，不得向任何第三方泄露与本项目有关的任何信息。第三条甲方的义务3.1甲方应按照乙方的要求提供与本项目有关的所有资料和信息，并保证其真实、准确、完整。3.2甲方应按照乙方的工作计划和时间表，提供必要的工作条件和配合，确保乙方顺利开展服务工作。3.3甲方应按照合同的约定向乙方支付服务费用。第四条服务费用4.1甲方应向乙方支付人民币_______元（大写：____________________元整）作为服务费用。4.2甲方支付服务费用的方式和期限如下：（1）合同签订后_______个工作日内，甲方支付服务费用的_______%。（2）服务期满后_______个工作日内，甲方支付服务费用的剩余部分。第五条违约责任5.1任何一方违反合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿对方因此造成的损失。5.2乙方未按照约定完成服务工作的，甲方有权要求乙方继续履行合同或退还已支付的服务费用。第六条争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条合同的变更和解除7.1合同的变更和解除，须经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。7.2在合同履行期间，如因不可抗力导致合同无法履行，受影响的一方应立即通知对方，并采取必要的措施减轻损失。双方应协商确定是否继续履行合同或解除合同。第八条其他约定8.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______个月。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________签订日期：________________一、五种特殊的应用场合及注意事项1.应用场合：小明想买一套新房，但不知道如何选择，于是请了房地产营销策划顾问帮忙。注意事项：在合同中，要明确顾问提供的服务内容，比如市场调研、项目定位等。同时，要约定好服务费用，避免日后产生纠纷。2.应用场合：小红投资了一个商业项目，需要请顾问公司进行营销策划。注意事项：合同中要写清楚顾问公司的职责，如制定营销策略、广告策划等。还要约定好合作期限，确保双方权益。3.应用场合：张老板的楼盘销售不佳，想请顾问公司帮忙提升销量。注意事项：合同中要明确顾问公司的任务，如提高楼盘知名度、培训销售团队等。同时，要约定好顾问公司的业绩考核标准，以便评估其服务质量。4.应用场合：李总的房地产开发公司要开发新项目，请顾问公司进行全程策划。注意事项：在合同中，要详细列出顾问公司需要提供的各项服务，如项目定位、营销策略等。还要约定好服务费用支付方式，确保双方权益。5.应用场合：王女士想买一套二手房，但不知道如何谈判价格，请顾问公司帮忙。注意事项：合同中要明确顾问公司的服务内容，如提供购房建议、协助谈判等。同时，要约定好服务费用，避免日后产生纠纷。二、实际操作过程中可能遇到的问题及解决办法1.问题：顾问公司提供的服务不符合甲方要求。解决办法：在合同中明确约定顾问公司的服务内容和质量标准，以便甲方有权要求顾问公司继续履行合同或退还已支付的服务费用。2.问题：甲方未按时支付服务费用。解决办法：在合同中约定好支付方式和期限，如分期支付。若甲方违约，乙方有权要求甲方支付违约金，并承担相应的法律责任。3.问题：合同履行过程中，双方产生争议。解决办法：通过友好协商解决争议；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。4.问题：合同到期后，双方希望继续合作。解决办法：在合同中约定好续约条件和期限。若双方同意续约，应签订书面协议。5.问题：因不可抗力导致合同无法履行。解决办法：受影响的一方应立即通知对方，并采取必要的措施减轻损失。双方应协商确定是否继续履行合同或解除合同。三、原始合同所需的详细附件1.顾问公司营业执照复印件2.顾问公司相关资质证书复印件3.顾问公司法定代表人联系明复印件4.甲乙双方签订的合同原件5.顾问公司提供的服务方案和报价单6.甲乙双方的通讯录7.其他与本项目有关的文件和资料合同小，来帮忙，条款要点记心房。甲方乙方要分明，职责权利要写清。服务内容要具体，市场调研不能少。费用支付要明确，分期付款也行得通。保守秘密是关键，商业机密不外泄。遇到问题别着急，友好协商来解决。不可抗力要考虑，减轻损失是首要。合同附件要齐全，资料齐全心不