【特殊条款】给排水采暖施工合同

【特殊条款】给排水采暖施工合同-PAGE【特殊条款】给排水采暖施工合同-PAGE给排水采暖施工合同合同编号：_______甲方（委托方）：_______乙方（承包方）：_______根据《合同法》、《建筑法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行给排水采暖施工事宜，达成如下协议：一、工程概况1.1工程名称：_______1.2工程地点：_______1.3工程范围：包括但不限于给水系统、排水系统、采暖系统的施工安装及调试。二、合同价款2.1合同总价款为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。2.2上述总价款已包括乙方完成本合同约定范围内全部工程所需的劳务、材料、设备、运输、安装、调试、税金等一切费用。三、支付方式3.1预付款：甲方应在合同签订后_______日内支付合同总价款的_______%作为预付款。3.2进度款：乙方按照工程进度完成_______%的工程量后，甲方应在_______日内支付合同总价款的_______%作为进度款。3.3竣工款：工程竣工验收合格后_______日内，甲方支付至合同总价款的_______%。3.4质保金：工程质保期为_______年，质保期满后_______日内，甲方支付剩余的合同总价款的_______%作为质保金。四、工期4.1工期总日历天数为_______天。自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。4.2乙方应按照约定的工期完成工程，如因乙方原因导致工期延误，乙方应支付逾期竣工违约金，违约金计算方法为：逾期天数×合同总价款的_______%。五、质量标准5.1工程质量应符合《建筑给水排水及采暖工程施工及验收规范》（GB50242-2002）等相关国家现行标准。5.2乙方应严格按照设计文件、施工图纸、施工方案及甲方的要求进行施工，确保工程质量。六、甲乙双方的权利和义务6.1甲方权利和义务：（1）提供施工场地，确保乙方顺利施工；（2）对乙方施工过程进行监督、检查，确保工程质量；（3）按照约定支付合同价款。6.2乙方权利和义务：（1）按照约定完成工程，确保工程质量；（2）对施工过程中的安全、环保、节能等方面负责；（3）配合甲方进行工程验收；（4）按照约定提供工程保修服务。七、违约责任7.1甲方违约：（1）甲方未按约定支付合同价款的，应支付逾期付款违约金，违约金计算方法为：逾期天数×应付款项的_______%；（2）甲方原因导致工期延误的，应承担乙方因此产生的损失。7.2乙方违约：（1）乙方未按约定完成工程的，应支付逾期竣工违约金，违约金计算方法为：逾期天数×合同总价款的_______%；（2）乙方原因导致工程质量不符合约定的，应承担返工、修复等费用，并支付甲方因此产生的损失。八、争议解决8.1本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，附件为本合同组成部分。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______甲方代表（签字）：_______乙方代表（签字）：_______签订日期：_______年_______月_______日签订地点：_______一、五种特殊的应用场合及注意事项1.老房改造场合：张大爷家的老房子需要重新做一下给排水和采暖，找到了乙方来做这个工程。注意事项：这种情况下，甲乙双方要特别注意工程的具体要求和老房子的实际情况。合同里的工程范围、质量标准这些内容，要根据老房子的实际情况来调整。比如，可能需要更换老旧的管道，或者采暖设备要选择适合老房子的型号。2.新房装修场合：李姐家的新房要装修，给排水和采暖是一块重要的工程，需要找个靠谱的乙方来完成。注意事项：新房装修的时候，甲乙双方要注意的是装修风格和给排水采暖工程的协调。合同里的工期要安排合理，不能因为给排水和采暖工程影响到整个装修的进度。3.商业场所施工场合：王老板的酒店要重新装修，给排水和采暖系统都得重新做，找乙方来施工。注意事项：商业场所施工，工程质量尤其重要，因为这直接关系到酒店的运营。合同里的质量标准、工程范围这些条款要特别详细，确保工程做出来的效果符合酒店的需求。4.大规模社区建设场合：一个新建的住宅区，所有的给排水和采暖工程都由乙方来负责。注意事项：这种大规模的工程，甲乙双方要特别注意工程进度和工程质量。合同里的工期、支付方式、质量标准这些条款都要明确，避免施工过程中出现纠纷。5.紧急维修场合：赵先生家的给排水系统突然出现问题，需要紧急维修。注意事项：这种紧急情况，甲乙双方要尽快达成一致，开始施工。合同里的工期、支付方式这些内容可能要根据实际情况来调整。比如，维修可能需要马上开始，支付方式可能需要更加灵活。二、实际操作过程中可能遇到的问题及解决办法1.工期延误问题：施工过程中可能会因为各种原因导致工期延误。解决办法：甲乙双方要提前沟通好，如果因为乙方原因导致工期延误，乙方要按照合同支付逾期竣工违约金。如果是因为甲方原因或者其他不可抗力因素导致的工期延误，甲乙双方要协商解决。2.质量不符合要求问题：施工完成后，可能会发现工程质量不符合约定。解决办法：如果是因为乙方原因导致工程质量不符合约定，乙方要负责返工、修复，并承担因此产生的损失。如果是因为甲方原因导致的质量问题，甲乙双方要协商解决。3.支付纠纷问题：支付过程中可能会出现各种纠纷。解决办法：甲乙双方要严格按照合同的约定进行支付。如果甲方未按约定支付合同价款，乙方可以要求甲方支付逾期付款违约金。如果乙方未按约定完成工程，甲方可以要求乙方支付逾期竣工违约金。三、详细的附件1.工程施工图纸这个图纸要详细标注出工程的各项要求，包括给排水管道的布局、采暖设备的安装位置等。2.工程施工方案这个方案要详细描述工程的施工步骤、施工方法、施工周期等内容。3.工程质量验收标准这个标准要详细列出工程的质量要求，包括给排水系统的水压测试标准、采暖系统的温度控制标准等。4.工程量清单这个清单要详细列出工程所需的材料、设备、人工等费用，以及各项费用的计算方法。5.工程进度计划这个计划要详细列出工程的施工进度，包括每个阶段的开始时间、结束时间、验收时间等。6.工程变更单这个单据要详细记录工程变更的内容、原因、影响等，以及甲乙双方的签字确认。合同小顺口溜，条款记心间甲乙双方签合同，给排水采暖工程建，工程概况要弄清，地点范围别含糊。合同价款谈妥当，预付款先付一半，进度款按进度给，竣工款验收后算。工期约定要合理，逾期违约金来补，质量标准要达标，返工修复别马虎。支付方式要明确，逾期付款有违约，双方权利和义务，互相尊重别越界。违约责任要承担，损失赔偿别推脱，争议解决找法院，公平公正来解决。五种场合要留意，老房改造和新房，商业场所施工忙，社区建设要跟上。紧急维修别慌