佛山清洁服务公司

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佛山市公安局南海分局保洁服务

一、准入条件

1、投标人符合《政府选购法》第二十二条规定的条件。2、具有物业管理资质二级或以上。

二、服务需求

说明：标注红色的“★”号条款为不行负偏离技术参数和配置，对这些技术参数和配置的任何负偏离为无效投标。其它参数依据投标人的实际状况进行响应，欢迎投标人供应更优方案。

第一部分：佛山市公安局南海分局本部

一、项目说明

1、佛山市公安局南海分局现有物业办公大楼巡警楼一栋9层、办公大楼A座一栋13层、B座一栋9层、款待所楼3层、对外办公室5间。

2、保洁面积：室内面积26000平方米，室外面积8000平方米，天面面积4000平方米，室内停车场4000平方米。

3、外墙面积：15106平方米。4、服务期：两年。二、清洁保养范围；

1、办公大楼B楼前广场、绿化地带、花台、人行通道、停车库；A楼前球场，1－4层停车场及公共地方的清洁。

2、办公大楼的走火梯、不锈钢电梯、护栏的日常保养维护。3、办公大楼的透亮     玻璃、自动玻璃门、推拉玻璃门的清洗。

4、办公大楼的公共通道、洗手间、茶水间、垃圾桶、纸箩、天花、风口、灯箱、墙身、消防栓、地脚线、木门上方及窗台的日常清洁。

5、办公大楼的地面及墙身大理石做晶面处理。6、办公大楼的柚木地板起蜡、打蜡。7、办公大楼外露阳台、天面的清洗。

8、办公大楼大堂天花、风口、吊灯、铝扣板清洁保养。

9、办公大楼内的全部办公室、会议室、卡拉OK室及保龄球室、乒乓球室的清洁。10、办公大楼保养区域的不锈钢制品定期护理。11、办公大楼保养范围内的间隔玻璃清洁。

12、老干活动中心、毒品化验室、款待所、禁闭室、民警宿舍及其公共区域的清洁。13、枪库公共通道的清洁。

14、信访室、侯访室、刑警验伤室、毒化品办公室等对外办公室的清洁。

15、饭堂早、午、晚餐的用餐托盆、碗筷等餐具（包括接待餐厅的用餐食具）的清洗及消毒。三、清洁服务标准及频率

五、其它商定

★1、中标方人员配备要求22人，其中4人为选购方指定饭堂餐具的清洗及消毒；2、平安责任：

（1）施工平安由中标方负责，中标方必需实行万无一失的措施，确保中标方施工人员的人身平安及其他人员的人身平安，以及确保选购方的一切财物不受损害。（2）如发生工伤事故，责任由中标方负责担当。

（3）如中标方管理不善或使用清洁剂不当导致选购方物品损坏，由中标方赔偿。3、违约责任：

（1）选购方实行服务质量评分制监督中标方：由选购方与中标方共同定期检查，依据有关条例进行评分，80分或以上为满足，选购方不予惩罚；80（不含80分）以下，60分（含60分）以上视为基本满足，扣罚中标方当月服务费5%；60分以下视为不合格，扣罚中标方当月服务费10%；连续三个月不合格的选购方有权终止合同。

（2）评分标准：①以第二条“清洁保养范围”和第三条“清洁服务标准”为基本依据，每发觉其中一项不合格一次扣罚1分，由选购方提出意见确定；②垃圾与污渍4小时后未处理洁净扣罚5分/次；③未按合同要求做足保洁工作，扣罚5分/次；④未派足够的清洁人员，扣罚5分/次。4、保洁人员要求：

（1）进场作业人员须统一着装。

（2）如需调换保洁人员，应在调换前10天书面报选购方。

5、外墙清洁视实际需要打算是否开展。要求投标方在投标文件的报价文件中依据外墙面积供应外墙清洁单价和清洁标准。届时如需进行外墙清洁，则按此报价计算费用。

6、其他说明：

（1）若发生劳动争议均由乙方自己解决，甲方无任何连带关系和责任；如发生违反方案生育规定的，由乙方自行解决并担当全部责任，甲方无任何连带关系和责任。

（2）乙方应严格掌握人员的更替频率每季度不高于5%，为维持物业工作人员队伍的稳定性，应在考虑承包利润的同时保证员工的基本工资。员工工资不得低于乙方投标时申报的金额下限。

（3）乙方员工在工作期间发生的意外事故或其他损失由乙方担当；甲方除支付合同对价及商定费用外，对乙方员