小区简装修住宅出售合同书合集3篇VIP

小区简装修住宅出售合同书(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。出卖人：*****买受人：*****甲、乙双方就房屋买卖事项经过多次协商，全都同意订立合同条款如下，以资共同遵守。一、甲方愿将自有坐落*****市*****路*****号房屋*****间，建筑面积*****平方米售卖给乙方。二、甲方出售给乙方的房屋东至*****，南至*****，西至*****，北至*****其房屋包括阳台、走道、楼梯、卫生间、灶间及其他设备。三、上列房屋包括附属设备，双方议定房屋价款人民币*****万元，由甲方售卖给乙方。四、房屋价款乙方分三期付给甲方。第一期，在双方签订买卖合同之日，付人民币*****万元其次期在交付房屋之日，付人民币*****万元第三期，在房屋产权批准过户登记之日付清。每期付款，甲方收到后出具收据。五、甲方应自本合同签订之日起*****天内将房屋腾空，连同原房屋全部权证等有关证件，点交乙方，由乙方出具收到凭证。六、在办理房屋产权转移过户登记时，甲方应出具申请房屋产权转移给乙方的书面报告。如需要甲方出面处理的，不论何时，甲方应予帮助。如因甲方的延误，致影响产权过户登记，因而患病的损失，由甲方负赔偿责任。七、本合同签订前，该房屋如有应缴纳的一切税收、费用，概由甲方负责。本合同发生的过户登记费、契税、估价费、印花税由乙方负担。其他税费按有关法律规定，各自担当。八、甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期一天按房价总额的3‰计算违约金给与乙方。逾期超过3个月时，乙方得解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿所付房价款同额的赔偿金给乙方。九、乙方全部或部分不履行本合同第四条规定的日期给付房价款时，其逾期部分，乙方应加付按日5‰计算的违约金给与甲方。逾期超过3个月时，甲方得解除本合同。解约时，乙方已付的房价款作为赔偿金归甲方全部。十、甲方保证其出卖给乙方的房屋，产权清晰，绝无其他项权利设定或其他纠纷。乙方买受后，如该房屋产权有纠葛，致影响乙方权利的行使，概由甲方负责清理，并赔偿乙方损失。十一、交屋时，乙方发觉房屋构造或设备与合同商定的不符，经鉴定属实，甲方应于1个月内予以修理，如逾期不修理，乙方得自行修理，费用在房价款中扣除。如修理仍达不到合同商定的要求，乙方得解除合同，解约时，甲方除返还全部房价款外，并按本合同第八条规定担当违约责任。十二、房屋所占用的土地全部权属于国家。乙方取得上述房屋占有相应比例的土地使用权，并依照国家法律的规定缴纳土地使用税及其他有关费用。十三、本合同的附件与合同有同等法律效力。十四、本合同一式4份，甲乙方各执1份，另2份分别送交房产和土地管理机关办理产权过户登记手续。立约人：******甲方：******乙方：**********年***月**日订于********市小区简装修住宅出售合同书(第二篇)合同编号：[填写合同编号]摘要：本合同签订之当事人为甲方（以下简称“出售方”）与乙方（以下简称“购买方”）。根据双方自愿，就小区简装修住宅的出售事宜，达成以下合同，请双方认真阅读并遵守。一、合同目的本合同旨在明确出售方将按照约定条件和方式，将位于[小区名称]内的简装修住宅出售给购买方。双方在此确认并遵守本合同的约定。二、出售房产信息1.出售方确认拥有该住宅的合法所有权，并保证该住宅没有任何产权纠纷或限制性约束。2.出售方确保所出售住宅的实际面积为[填写实际面积]平方米。三、房屋价格及支付方式1.购买方同意购买该住宅，总价格为人民币（￥）[填写总价格]。2.买卖双方同意以以下方式进行支付：a.购买方在签订合同时支付定金人民币（￥）[填写定金金额]，定金作为最终购买款的一部分。b.购买方在[填写日期]前支付房屋首付款，金额为人民币（￥）[填写首付款金额]。c.购买方应在办理过户手续前支付剩余的购房款。四、住宅交付及验收1.出售方应在签订本合同后[填写交付期限]内，将住宅交付给购买方，并保证住宅符合《住宅交付标准》的要求。2.购买方在接收住宅后，应即刻进行验收。如出现质量问题，购买方有权提出书面整改要求，并出售方应在[填写整改期限]内进行整改。五、其他条款1.本合同一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。2.任何一方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任。3.本合同的有效期为自签订之日起至房屋所有权过户完成之日止。六、争议解决双方如有争议，应友好协商解决；协商不成的，可提交[填写仲裁委员会名称]仲裁解决，或向人民法院提起诉讼。七、附则1.本合同一经签订即生效，不可撤销。2.本合同的补充和修改，应由双方协商一致，并以书面形式作出补充合同。甲方（出售方）：乙方（购买方）：签署日期：签署日期：(第二篇)：请将以上合同文本整理成首行缩进、宋体字体，并使用合适的字号和行间距，使文本排版整齐清晰。同时，请确保合同中的所有信息准确无误。小区简装修住宅出售合同书(第三篇)合同编号：_______日期：_______小区简装修住宅出售合同书甲方（卖方）：_________________（以下简称“甲方”）地址：_______________________身份证号码：__________________联系电话：____________________乙方（买方）：_________________（以下简称“乙方”）地址：_______________________身份证号码：__________________联系电话：____________________鉴于甲方是小区简装修住宅的权属人，并有权处分该住宅，乙方愿意购买该住宅，双方在平等、自愿的基础上达成如下协议：第一条住宅基本信息1.1住宅坐落地址：_____________________1.2住宅房号：________________________1.3建筑面积：________________________1.4朝向：____________________________第二条交易总价2.1本次住宅交易的总价为人民币（单位：元）___________________（￥__________）。2.2付款方式及时间：双方约定，甲方同意在乙方支付全部交易款项后交付该住宅。第三条交付时间3.1甲方承诺在双方签订本合同生效之日起_________个工作日内，将该住宅的所有权转移给乙方。3.2交付方式：乙方可以在双方约定的时间内，亲自到甲方处办理过户手续。第四条房产权证及其他证件4.1甲方承诺在交付住宅时，向乙方提供该住宅的合法产权证明文件。4.2乙方有权委托专业律师或房产代理机构进行产权审查，确保住宅没有法律纠纷或权属纠纷。第五条交易附带条件5.1乙方承诺在购房交易款项支付完毕前，未经甲方同意不得擅自改变该住宅的用途。5.2甲方承诺该住宅在交付之前不存在债权债务纠纷，且没有其他任何担保或变卖的限制。5.3若因乙方原因导致交易无法完成，乙方应承担违约责任，并将已支付的交易款项返还给乙方。第六条合同解除6.1本合同项下任何一方可以提前_____日书面通知对方解除合同。6.2任何一方严重违反本合同的，无需事先通知即可解除合同，并承担违约责任。第七条争议解决7.1本合同的解释与争议解决适用中华人民共和国法律。7.2出现争议，双方应友好协商解决；如协商不成，任何一方可向住所地人民法院提起诉讼。第八条其他约定事项8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并以书面