集资建房房屋买卖合同书合集3篇

集资建房房屋买卖合同书(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。甲方：*****乙方：******依据《XX民法典》和山东省省直机关房改政策，甲乙双方就山东高校集资建房购房事项达成协议如下：一、甲方打算实行集资建房的方法建设教职工住宅。乙方同意接受《山东高校集资建房安排方案》，自愿打算参与山东高校集资建房购房。二、甲方应在住房安排前向乙方供应集资建房的规划方案、楼座位置和楼房的户型。乙方依据《山东高校集资建房安排方案》的规定参与集资建房选房积分排队，有校外房改房的住户，需产权单位与山东高校签定住房返售协议，不能签定协议者，取消其排队选房资格。积分排队公示三榜后，依据甲方通知的时间和地点参与选房。选房前乙方领取《山东高校集资建房选房通知书》时交付订金壹万元。乙方于选房前可以放弃选房权，但在选到住房，集资建房通知书经甲方确认后，所交订金转为定金，乙方不得弃权，否则，乙方所交壹万元定金甲方不再退还。乙方选房后如因甲方缘由致乙方最终不能入住*，甲方须向乙方双倍返还定金。如无上述违约情形，定金抵作购房款。三、乙方在选到集资建房宿舍楼单元室后，由甲方在发给乙方的《山东高校集资建房选房通知书》上签字盖章确认。在甲方通知交纳集资房款前乙方需将原住房的房产证件交学校房改办公室。选房结束后，由甲方张榜公示选房结果，对弄虚作假者，甲方有权收回其所选住房。四、乙方依据自己所选住房，根据建筑面积加分摊面积预算价款为元。若选到顶层带阁楼的住房，必需同时交纳阁楼预算款，阁楼预算房款暂按住房预算价格的60%交纳，地下室按所选楼号按单元和房号搭配安排，依据其建筑面积按住房预算单价房款的50%交纳预算房款。预算房款共计元.预算房款自选房之日起10日内一次交齐。逾期未交齐预算购房款或选到住房后因个人缘由放弃，所选住房由学校另行安排，除定金不予退还外，甲方将于本次分房工作结束后退还乙方已交预算房款，不计利息。五、在工程竣工后，甲方将经过建筑工程质量监督部门验收合格的房屋交付乙方。乙方必需在领到住房钥匙后90日内将原住房交给甲方，乙方保证除上述房屋外，没有其它房改房和公有住房，否则，甲方将不再给乙方办理相关的购房手续并收回乙方所选集资房。若乙方不按时交回所选集资房，乙方同意自上述90日期限届满后，甲方按集资房建筑面积当年的成本租金的4倍每月在乙方工资中扣除集资房的租金，直至乙方交回原住房或集资房为止。六、集资房经评估后，乙方所购住房面积、售价根据届时山东省省直房委办确定的评估结果执行，超标面积暂依据省直房委办3号和鲁政办发21号文件执行。甲方根据届时山东省省直房改的有关政策为乙方办理购房和换购房手续，所发生的费用由乙方负担，乙方依据该评估结果结算购房款，多退少补，集资房款结算完毕，甲方再向乙方发放个人《房屋全部权证》。七、在甲方发放集资建房钥匙前乙方调离山东高校或出国逾期不归，甲方取消乙方购房资格，收回乙方所选集资房，退还乙方已交预算房款和定金，不计利息。八、在楼房建设过程中，乙方未经甲方和施工方允许，不得进入施工现场，不得干预和影响楼房的正常施工和管理。乙方可以通过学校房改领导小组和基建处对施工过程和建筑质量进行全过程的了解和监督。九、乙方对房屋装修不得破坏建筑主体结构和公共设施，因乙方改造所造成的一切经济损失和相关责任由乙方全部负责并担当相应的赔偿责任。十、所建集资住房全部实行物业管理，乙方入住后必需听从物业管理的有关规定和要求。十一、本协议书一式叁份，甲乙双方各执一份，公证处留存一份。本协议书自双方签字盖章并共同申请山东省公证处公证后生效，公证费用甲乙双方均担。甲方：*****乙方：******身份证号码：*年***月***日*年***月***日集资建房房屋买卖合同书(第二篇)合同范文摘要：本合同书是就集资建房房屋买卖事宜所订立的协议，包括买方和卖方之间的权利和义务，目的是确保双方在房屋买卖交易过程中的权益得到有效保障。本合同的内容应被视为双方的共同承诺，并且双方应根据合同条款的规定履行其在协议中的义务。标题：集资建房房屋买卖合同书合同范文：合同编号：（填写合同编号）甲方（卖方）：姓名/公司名：地址：联系电话：乙方（买方）：姓名/公司名：地址：联系电话：一、房屋描述1.房屋基本信息：地址：建筑面积：房屋结构：使用权属证明编号：其他相关信息（如有）：2.房屋价格：总价：付款方式：附加费用（如有）：其他相关费用（如有）：二、协议条款1.买卖交易：买方同意购买，卖方同意出售上述描述的房屋，并保证在签署本合同时对房屋具备完全的所有权和合法的处分权。2.付款事项：买方应按照约定的付款方式及时间向卖方支付全部购房款项。在支付房款之前，买方有权核实房屋的所有权和相关手续，并有权对房屋进行全面检查。3.房屋交付和过户：卖方应在付款完成后将房屋交付给买方，并办理房屋过户手续。过户费用由买方承担。4.违约责任：若一方违反本合同的任何条款，违约方应承担相应的法律责任，并赔偿因此引起的损失。双方同意在发生争议时通过友好协商解决。5.法律适用与管辖：本合同及其执行受到适用法律的约束，并以合约双方所在地的法院为管辖法院。6.其他事项：本合同未尽事宜双方可协商解决，并按照双方的协商结果进行执行。三、合同生效与解除1.本合同自双方签署之日起生效，并以该日作为起始日。2.本合同在以下情况下解除：a.双方达成书面一致意见解除合同；b.其他依法可以解除合同的情况。摘要：本合同就集资建房房屋买卖事宜所订立的协议，确保买方和卖方权益得到有效保障。合同详细说明了房屋基本信息、价格、买卖交易、付款事项、房屋交付和过户、违约责任、法律适用与管辖等方面的内容。同时规定了合同生效与解除的条件。(第二篇)：合同正文应左对齐，按照条款分段，合同条款之间应留有适当间距，标题和摘要应使用粗体字居中显示。集资建房房屋买卖合同书(第三篇)合同标题：集资建房房屋买卖合同书合同编号：[编号]甲方：[建房集资方的全称或个人姓名]（以下简称“甲方”）地址：[地址]乙方：[购房方的全称或个人姓名]（以下简称“乙方”）地址：[地址]鉴于：1.甲方拥有在[建房地点]建设房屋的需求，并希望通过集资的方式融资实施该项目；2.乙方希望购买甲方通过集资完成的房屋项目中的一定房屋单位；双方通过友好协商，达成如下合同：第一条合同目的1.1本合同的目的是明确双方权利义务，约定房屋买卖事项，确保双方权益，维护双方合法权益。第二条房屋描述2.1根据甲方融资所筹资金，房屋建设规划和设计，甲方将在[建房地点]建设[项目名称]项目，包括但不限于以下描述的房屋单位：[详细描述每个房屋单位，包括储藏室、车库等]第三条价格与支付方式3.1房屋单位总价为人民币[金额]，根据乙方所购房屋单位所占比例，应支付人民币[金额]作为购买价格。3.2乙方应在本合同签署后的[天数]内一次性支付上述购买价格。若乙方未按时支付，甲方有权指定截止日期并追究乙方违约责任。第四条产权证书与交付4.1甲方在[约定时间]前将房屋实际竣工，办理相关手续，并按照国家法律规定获取产权证书。4.2甲方应在房屋竣工后的[约定时间]内将产权证书交付给乙方，乙方届时应向甲方支付产权过户费用。第五条风险责任5.1筹资期间，如果发生不可抗力或其他不可抗力事件导致房屋无法按时建成，甲方应及时通知乙方并协商解决方案。5.2若房屋建设过程中出现质量问题，乙方享有合理认定并要求甲方负责修复或赔偿的权利。甲方应在[约定时间]内解决问题。第六条合同解除6.1双方如需解除本合同，应在书面通知对方，经协商一致并按法律规定办理。任何一方在未履行完合同义务前单方解除合同的，须承担违约责任。第七条法律适用与争议解决7.1本合同的解释、效力、执行和争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方如因本合同内容或履行发生争议，应先以友好协商方式解决。协商不成的，应提交本合同约定的争议解决机构进行仲裁。第八条其他约定8.1本合同未尽事宜或