小产权房的购买合同范文合集3篇

小产权房的购买合同范文(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。出卖人(甲方)：********身份证号码：********买受人(乙方)：********身份证号码：********甲、乙双方就房屋买卖事项在公平自愿，协商全都前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守。一、甲方自愿将其村证房位于****市*****区*******************的房屋(建筑面积****平方米)以人民币***仟***佰***拾***万***仟***佰***拾***元整(￥****元)的价款出售给乙方。(含地下室****号****平方米)二、乙方支付甲方合同保证定金****万元，如甲方反悔本合同，双倍赔偿；如乙方反悔本合同，定金不退。三、本合同签定时，甲乙双方都不具备过户条件。等过户条件成熟时，甲方应帮助乙方办理房屋产权手续。本合同发生的契税，土地出让金等由乙方负担。其他税费按有关法律规定负担。乙方一次性将房款交付甲方。四、本合同签订后，甲方对****的房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。五、本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利，乙方保证按期缴纳各项物业费用。本合同签订后，甲方不得就该房屋与他人订立《买卖合同》；六、违约责任1、甲方应当于*月日交付乙方房屋，甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。逾期超过****个月时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币****元。2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。逾期超过****个月时，甲方有权解除合同。解约时，乙方已付房价款的****作为甲方的损失赔偿金。3、假如甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使，一切责任由甲方担当，并应赔偿乙方的损失。4、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。如因重大客观缘由导致本合同的解除，甲方应根据市场评估价返还乙方房屋价款，并赔偿乙方的房屋装修费用。5、如因规划部门、设计部门的缘由导致房屋质量和使用功能的，甲方应当通知乙方，如有补偿款发放，甲方应当全额退还乙方。七、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的按下述第****种方式解决。1、提交*******************仲裁委员会仲裁。2、依法向——区人民法院起诉。八、其他商定九、本合同自双方签或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十、本合同一式5份，甲乙方各执一份，见证人各一份。甲方(签章)：****乙方(签章)：****签订地点：*****签订地点：*********年****月****日****年****月****日小产权房的购买合同范文(第二篇)购买合同范文摘要：本合同是就购买小产权房所订立的一份合同。合同双方为买方（以下称为"购买方"）和卖方（以下称为"出售方"）。本合同载明了购买方购买小产权房的相关事项，包括价格、付款方式、交付日期、权责以及争议解决等条款。购买合同标题：小产权房购买合同合同编号：[合同编号]出售方：姓名/公司名称：地址：联系方式：购买方：姓名/公司名称：地址：联系方式：签署日期：[签署日期]第一条：购买房屋的描述1.1出售方同意将位于[房屋地址]的小产权房（以下简称"房屋"）出售给购买方。1.2房屋的详细描述如下：房屋面积：[房屋面积]户主姓名：[户主姓名]房屋用途：[房屋用途]1.3购买方确认已对房屋的情况进行充分了解，并对其满意。第二条：购买价格和付款方式2.1房屋的购买价格为[购买价格](以人民币计算)，购买方同意支付该全额购买价格。2.2付款方式：2.2.1购买方需在签署本合同时支付[定金金额]作为定金。2.2.2购买方需在[交付日期]前支付剩余购买价格。第三条：交付日期与交付条件3.1出售方同意在[交付日期]将房屋交付给购买方，购买方需在交付日期前做好相关准备工作。3.2房屋的交付条件为在交付之前进行验收，购买方需确认房屋的结构、设备等为正常状态，如有问题需及时告知出售方。第四条：权益与义务4.1购买方拥有购买所得房屋的所有权。4.2购买方需按时支付购买价格，否则出售方有权解除合同。4.3购买方需自行承担房屋的维护和管理责任，包括但不限于修理、保养、装修等。第五条：违约责任5.1若任何一方违反本合同条款和条件，对方有权要求其履行合同或支付违约金。5.2若购买方未按时支付购买价格，出售方有权解除合同，并可要求购买方支付违约金。第六条：争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生争议应通过友好协商解决。6.2若无法通过协商解决，则应提交至所在地法院诉讼解决。第七条：其他约定事项7.1本合同经双方签字盖章后生效，并具有合同法律效力。7.2本合同未尽事宜由双方协商解决，相应的补充合同应签订。出售方（签名/盖章）：购买方（签名/盖章）：日期：日期：小产权房的购买合同范文(第三篇)购买合同合同编号：【合同编号】甲方（卖方）：【卖方姓名】住所：【卖方地址】电话：【卖方联系电话】乙方（购方）：【购方姓名】住所：【购方地址】电话：【购方联系电话】根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就小产权房的购买事宜达成如下合同：第一条房屋基本情况1.房屋地址：【小产权房详细地址】2.房屋规格及面积：【小产权房的规格及面积】第二条交易价格1.本次交易的总价款为人民币【总价款金额】（大写：【总价款金额大写】）元整。2.乙方需向甲方支付的定金为人民币【定金金额】（大写：【定金金额大写】）元整，定金将于本合同签订后【具体时间】内支付。第三条交房时间和方式1.甲方将于本合同生效日起【天数】内将房屋出租/出售给乙方。2.房屋交付方式：【双方约定的交房方式，如自提/邮寄等】。第四条权属保证1.甲方保证所出售的小产权房系合法的并独立产权。2.甲方对房屋的所有权和使用权不存在任何法律纠纷、债权及其他担保权利。3.甲方保证小产权房不存在其他人的优先购买权、抵押权、查封权等产权纠纷。第五条违约责任1.如甲方发现乙方提供的信息不真实或与实际情况有差异，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。2.如乙方未按约定时间支付定金或全款，甲方有权解除本合同，并保留追究乙方违约责任的权利。第六条法律适用和争议解决1.本合同的解释、执行及争议解决适用中华人民共和国法律。2.如本合同发生任何争议，双方应友好协商解决，协商不成的，提交【争议解决方式，如仲裁/诉讼等】。第七条其他约定1.本合同以双方当事人签字并加盖公章生效。2.本合同一式两份，甲、乙双方各执