内销商品房购买契约合集3篇

内销商品房购买契约(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。卖方（以下简称甲方）：****买方（以下简称乙方）：****甲方依据《XX城市房地产管理法》及有关规定，通过****方式，取得****市****区（县）****地块的土地使用块，土地面积为****平方米，土地使用年限****年，自****年****月****日至****年****月****日止，国有土地使用证号为****。甲方在上述地块上建设的****现已竣工，取得房屋全部权证（证号为****）。经****市房屋土地管理局审核，准予上市销售，****市商品房销售许可证号为****。乙方自愿购买甲方的****房屋，房屋用途为****。甲方出售该房屋时亦同时房屋分摊的土地使用面积转让给乙方。双方经协商，就上述房屋的买卖事宜，订立本契约。第一条****房屋，建筑面积为****平方米（含共有共用面积），房屋状况详见附件，土地面积****平方米（含共有共用面积），土地使用期限自房屋产权过户之日起至****年****月****日止。上述面积已经****房地局测绘。其次条双方同意上述房屋售价为每建筑平方米人民币****元，价款合计为（大写）****仟****佰****拾****万****仟****佰****拾****元整（小写：****元）。乙方预付的定金****元，在乙方最终一次付款时转为购房价款。第三条乙方同意在本契约签定****日内将购房价款全部汇入甲方指定银行。甲方指定银行：****银行帐号：****第四条甲方同意在****年****月****日前将房屋交付给乙方。交付时，甲方提交建设工程质量监督部门出具的《****市建设工程质量合格证书》，并办妥全部交接手续。交付地点：****。甲方同意按《建设工程质量管理方法》、《****市建设工程质量条例》及有关规定，自房屋交付之日起对乙方购置的房屋进行保修。第五条乙方同意在小区物业管理委员会或业主管理委员会未选定物业管理机构之前，其购置的房屋由甲方或甲方指定的物业管理公司负责管理。第六条双方同意在签定本契约后三十日内，持本契约和有关证件到****市****房地产交易管理部门办理房屋买卖立契过户手续，并按有关规定申领房地产权属证件。办理上述手续时发生的税费，由双方依照有关规定缴纳。第七条本契约生效后，除不行抗力外，甲方不按期交付房屋的，乙方有权向甲方追索违约金。违约金自商定房屋交付之日其次天起至实际交付日止，每延期一日甲方按乙方已支付房价款金额的万分之****（大写数字）向乙方支付违约金。逾期超过****日（遇法定节假日顺延）甲方未交付房屋的，乙方有权终止本契约。契约终止自乙方书面通知送达甲方之日起生效。甲方除在契约终止后30日内向乙方双倍返还定金外，并须将乙方已付的房价款及利息全部退还给乙方。利息按中国人民银行固定资产贷款利率人民币计算。第八条本契约生效后，除不行抗力外，乙方不按期付款的，甲方有权向乙方追索违约金。违约金自本契约商定付款之日其次天起至实际付款之日止。每延期一日乙方按延期交付价款的万分之****（大写数字）向甲方支付延期违约金。逾期超过****日（遇法定节假日顺延）乙方仍未付款的，甲方有权终止本契约。契约终止自甲方书面通知送达乙方之日起生效。乙方已交纳的定金甲方不予返还，甲方将乙方已付的房价款退还给乙方。第九条本契约自双方签字之日起生效，未尽事宜，双方可另签补充协议。本契约的附件和双方签定的补充协议，为本契约不行分割的组成部分，具有同等的法律效力。第十条本契约在履行中如发生争议，双方应协商解决。协商不成的，双方同意按以下第****（大写数字）种方式解决纠纷。（一）提交****仲裁委员会仲裁。（二）任何一方均可向房地产所在地人民法院提起诉讼。第十一条本契约正本一式两份，甲乙双方各执壹份，副本****份，房地产交易管理部门壹份，****。甲方：****（签章）XX乙方：****（签章）法定代表人：****（签字）XX法定代表人：****（签字）身份证号码：****XX身份证号码：****地址：****XX地址：****联系方式：****联系方式：****邮政编码：****邮政编码：****代理人：****代理人：****联系方式：****联系方式：****签约地点：****签约时间：****年****月****日内销商品房购买契约(第二篇)合同编号：XXXXX内销商品房购买契约摘要：本合同是由甲方（卖方）与乙方（买方）就内销商品房的购买事宜达成的一致意见，双方遵循自愿、公平和互利的原则，达成以下约定：第一条双方当事人及权利义务1.1甲方：[卖方名称]，法定代表人：[姓名]，联系地址：[地址]，联系电话：[电话]。1.2乙方：[买方名称]，法定代表人：[姓名]，联系地址：[地址]，联系电话：[电话]。第二条商品房基本情况和价格2.1商品房基本情况：[商品房基本情况简述，包括房屋地址、建筑面积、房屋结构等]。2.2商品房价格：本契约约定的商品房总价为人民币[金额]（大写：[金额大写]），具体支付方式在后续条款中详细说明。第三条交房与交付3.1交房时间：甲方承诺在本契约生效之日起[天数]个工作日内，按照双方约定的时间将商品房交付乙方。3.2交付标准：商品房交付时应符合相关法律法规和国家建筑标准，保证质量和安全。第四条价格支付方式4.1乙方应在签订本契约之日起[天数]日内，向甲方支付首付款人民币[金额]（大写：[金额大写]）作为商品房购买的首期款。4.2乙方应在商品房交付之日起[天数]日内，向甲方支付商品房余款人民币[金额]（大写：[金额大写]）。4.3付款方式及账户详见附件《付款方式及账户指引》。第五条商品房权属保证5.1甲方保证其提供给乙方的商品房证明文件合法有效，所有权属清晰。5.2如因甲方原因导致商品房产权纠纷，乙方有权要求甲方返还已支付的全部购房款项，并赔偿乙方因此遭受的一切损失。第六条违约责任6.1若任一方违反本契约相关条款，未履行或未按时履行其在本契约中的义务或承诺，无故解除本契约等，应向守约方支付违约金，违约金数额为本契约款项的[违约金比例]，并承担由此造成的其他经济损失。6.2若因不可抗力事件导致合同无法履行，双方不承担违约责任，但在可能的范围内采取必要措施减少损失，并及时通知对方。第七条争议解决7.1本契约的解释和履行适用中华人民共和国相关法律法规。7.2如发生与本合同相关的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成时，应提交至签约地的人民法院进行解决。第八条附件8.1付款方式及账户指引：详见附件。第九条生效及变更9.1本合同自双方签字盖章之日起生效，至房屋过户完成之日终止。9.2经双方协商一致，对本合同所涉及的内容进行任何变更、补充或解除均应以书面形式作出，经双方签字盖章后方可生效。甲方（卖方）：乙方（买方）：签字：___________________签字：___________________日期：___________________日期：___________________内销商品房购买契约(第三篇)内销商品房购买契约甲方：[买方姓名/公司名称]联系方式：[买方联系方式]乙方：[卖方姓名/公司名称]联系方式：[卖方联系方式]鉴于乙方是一名房地产开发商，拥有合法的房地产开发资质；甲方希望购买乙方开发的商品房，双方达成以下内销商品房购买契约（以下简称“本契约”）：第一条购房房源乙方将出售以下商品房（以下简称“房源”）给甲方：房源地址/楼栋号/房号。第二条房屋的状态与权属1.房屋乙方是合法的产权人，拥有完全的房屋所有权。2.房源将以“毛坯交付”形式交付给甲方，包括房屋主体结构、外墙和屋顶未经装修。3.乙方将于[约定的交房日期]前完成房屋建设，并办理房屋的产权证书和其他相关权属手续。4.甲方购买商品房后，享有合法的权属、使用权及其他房地产的相关权益。第三条房屋价格与付款方式1.甲方购买房源的价格为人民币[购房总价]，包含了房屋本身的价格以及相关税费。2.甲方须按以下付款方式支付购房款项：a.在签署本契约时，支付房屋总价的[首付款比例]%作为首付款，即人民币[首付款金额]。b.房屋竣工前，甲方应支付房屋总价的[中期付款比例]%作为中期付款，即人民币[中期付款金额]。c.房屋竣工后，甲方应支付房屋总价的[尾款比例]%作为尾款，即人民币[尾款金额]。d.甲方应在乙方通知其支付付款款项的时间内完成相应的支付。第四条交房与验收1.房屋竣工后，乙方将书面通知甲方开展房屋交房与验收。2.甲方应在接到通知后[约定的时间]内进行房屋的交房验收。3.甲方验收房屋时，若发现房屋存在重大质量问题，有权要求乙方进行整改或返还购房款项。4.若甲方未按时进行房屋交房验收，视为甲方自动放弃要求整改或返还购房款项的权利。第五条违约与解除1.若乙方违反本契约的约定，未按时交房、提供房权证书或严重损害甲方利益的，甲方有权解除本契约。2.甲方未按时支付购房款项或违反本契约的其他约定，乙方有权解除本契约，并有权追究甲方的违约责任。第六条争议解决甲乙双方在履行本契约过程中，如发生争议应友好协商解决；若协商不成，应提交所在地有管辖权的法院裁决。第七条其他条款1.