个人市区租房合同书范文（二篇）

第页共页个人市区租房合同书范文个人市区租房合同书甲方：（出租人姓名/公司名称）身份证号码/营业执照号码：联系地址：联系电话：乙方：（承租人姓名）身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方为房屋的合法所有人，愿意将房屋出租给乙方；乙方愿意租赁甲方的房屋，并承诺按照双方约定的条件履行合同，达成如下协议：第一条出租房屋情况1.出租房屋地址：（具体地址）2.出租房屋使用面积：（具体面积）3.房屋结构、户型、装修情况：（详细描述）第二条租金及支付方式1.租金总金额：（具体金额）人民币，（大写数字）2.租金支付方式：（选择一项）a.乙方每月按照（具体金额）人民币支付租金，支付日为每月的（具体日期）日，连续支付至租赁结束；b.乙方一次性支付全部租金。第三条租赁期限1.租赁期限：（开始日期）年（开始日期）月（开始日期）日起至（结束日期）年（结束日期）月（结束日期）日止；2.双方确认，租赁期限届满后，如继续续租，需提前（具体天数）天书面通知对方。第四条维护及修缮责任1.甲方在租赁期内，负责出租房屋的定期维护和保养，确保房屋内设施设备的正常运行；2.乙方使用房屋期间，如有损坏或故障，应及时通知甲方，甲方负责修缮，并根据实际情况扣除乙方报废设备或超出正常磨损部分的费用。第五条房屋用途及限制1.乙方租赁目的为（住宅/商铺/办公）用途；2.租赁期内，乙方不得将租赁房屋转租、转借、给予他人使用，否则视为违约，甲方有权终止合同并追究乙方的法律责任。第六条房屋保险责任1.乙方在租赁期间，应自行购买适当的房屋保险，保障房屋及其内设施设备的安全；2.如因乙方疏忽导致的房屋损坏，乙方负责赔偿损失。第七条电费、水费及其他费用1.电费、水费的收费标准按照实际使用量为准，由乙方承担；2.其他费用如物业管理费、燃气费等，由乙方承担。第八条违约责任1.乙方违反租赁合同的约定，甲方有权要求乙方立即终止租赁并搬离房屋，不返还押金，并保留法律追诉的权利；2.甲方违反租赁合同的约定，乙方有权要求甲方赔偿损失，并解除合同。第九条合同解除1.双方约定的租赁期届满后，如无其他特殊约定，合同自动解除；2.租赁期间，如发生下列情况，双方可以协商解除合同：a.房屋不符合国家安全、卫生标准，无法正常使用；b.发生重大火灾、天灾等不可抗力因素。第十条通知方式1.双方约定的通知方式为书面通知、电话、短信、电子邮件等方式；2.以下列地址、电话为通知地址及联系方式：甲方：地址：电话：乙方：地址：电话：第十一条其他约定（在此可作补充约定，如甲方有权对房屋进行检查、乙方如需维修，应提前通知甲方等）第十二条合同的生效与履行1.租赁合同自双方签字盖章之日起生效，至租赁期届满或解除为止；2.合同一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：日期：个人市区租房合同书范文（二）甲方：（出租方）姓名：地址：联系电话：乙方：（承租方）姓名：地址：联系电话：鉴于甲方是房屋的合法所有人，且具有出租的权利；乙方有租用房屋的需求，双方经协商一致，特订立本合同，共同遵守以下条款：一、房屋基本情况1.房屋地址：2.房屋面积：3.房屋格局：4.房屋现状：二、租赁期限1.租赁期限为从（起始日期）至（终止日期）共计（租赁天数）天。2.如乙方需要继续租用房屋，应提前（提前天数）天向甲方书面表示，并与甲方协商续租事宜。三、租金与押金1.乙方每月支付房屋租金为人民币（金额）元，每月支付日为每月的（每月支付日）日。2.乙方在签订本合同时，应向甲方支付房屋租金的（预付月数）个月作为押金。3.乙方应按时足额支付房屋租金，逾期支付应按照合同金额的百分之（逾期罚息百分比）支付逾期罚息。四、房屋使用与维护1.乙方在租赁期内可以按照合法用途使用房屋，不得将房屋转租、转让给他人，不得擅自改变房屋的结构或者用途。2.乙方应妥善保管房屋及其内部设施设备，如有损坏应及时修复或赔偿。3.如乙方违反上述规定，导致房屋损坏、产生第三方责任等情况，由乙方负责承担相关责任和费用。五、违约责任1.如乙方未按时支付房屋租金，甲方有权解除本合同，并有权追究乙方的逾期支付费用和损失。2.如乙方未经甲方同意将房屋转租、转让给他人，甲方有权解除本合同并收回房屋，并有权追究乙方的违约责任。3.如因甲方原因导致无法履行本合同，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方相应损失。六、法律适用与争议解决1.本合同适用中华人民共和国法律。2.本合同的任何争议应通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼