【适用复杂情况】煤炭买卖居间合同多篇_第1页
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文档简介

合同编号:_______甲方(委托方):_______乙方(居间方):_______根据《合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方委托乙方进行煤炭买卖居间服务事宜,达成如下协议:第一条居间服务内容1.1乙方应根据甲方的委托要求,为甲方寻找合适的煤炭买卖交易对象,并促成交易。1.2乙方应向甲方提供有关煤炭买卖的相关信息,包括但不限于煤炭的品质、价格、产地、供应量等,供甲方参考。1.3乙方应协助甲方与交易对象进行谈判,并协助双方签订煤炭买卖合同。第二条居间服务费用2.1甲方应向乙方支付居间服务费用。居间服务费用的金额、支付时间和方式由双方另行协商确定,并在本合同中明确载明。2.2甲方支付居间服务费用后,乙方开始履行本合同约定的居间服务内容。第三条居间服务的履行3.1乙方应按照甲方的要求,积极履行居间服务职责,为甲方寻找合适的煤炭买卖交易对象。3.2乙方应确保向甲方提供的信息真实、准确、完整,不得有虚假陈述或误导。3.3乙方应保守甲方的商业秘密,不得泄露甲方的商业信息。第四条合同的变更和解除4.1本合同生效后,甲乙双方应严格按照合同的约定履行各自的权利和义务,不得擅自变更或解除合同。4.2如因不可抗力等特殊情况导致本合同无法继续履行,甲乙双方应协商一致,可以变更或解除本合同。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行或造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,并赔偿对方的损失。5.2乙方未能按照甲方的要求履行居间服务职责,或者提供虚假信息、误导甲方,给甲方造成损失的,乙方应承担相应的赔偿责任。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用法律。6.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。第七条其他约定7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期为____年,自合同生效之日起计算。甲方(委托方):_______乙方(居间方):_______签订日期:____年____月____日一、五种特殊的应用场合及注意事项1.场景一:新手卖家找中介应用场合:新手卖家刚进入煤炭行业,对市场不熟悉,需要找中介帮忙。注意事项:新手卖家在与中介签订合同时,要特别注意中介提供的信息是否真实可靠,避免被虚假信息误导。同时,要明确中介的服务内容和费用,以免发生纠纷。解决办法:签订合同时,要求中介提供相关证明材料,如煤炭的品质检测报告、交易对象的资质证书等。同时,约定中介费用应在交易成功后支付,以确保中介履行职责。2.场景二:紧急采购找中介应用场合:企业因生产需要,急需采购煤炭,但短时间内找不到合适的供应商。注意事项:在这种情况下,企业可能会对中介提出较高的要求,如短时间内完成交易、保证煤炭质量等。因此,在签订合同时,要明确中介的职责和权利,以免发生纠纷。解决办法:在合同中约定中介的职责,如保证煤炭质量、按时完成交易等。同时,约定中介的违约责任,如未能按时完成交易,应承担相应的赔偿责任。3.场景三:跨区域交易找中介应用场合:买卖双方地处不同地区,需要中介协助完成煤炭买卖。注意事项:跨区域交易涉及运输、质量检验等问题,因此在签订合同时,要明确中介的职责,如协助办理运输手续、监督质量检验等。解决办法:在合同中约定中介的职责,如协助办理运输手续、监督质量检验等。同时,约定中介的违约责任,如未能履行职责,应承担相应的赔偿责任。4.场景四:大宗交易找中介应用场合:买卖双方进行大宗煤炭交易,需要中介协助谈判、签订合同等。注意事项:大宗交易涉及金额较大,风险较高。在签订合同时,要明确中介的职责,如协助谈判、签订合同等。同时,要约定中介的保密义务,以免泄露商业秘密。解决办法:在合同中约定中介的职责,如协助谈判、签订合同等。同时,约定中介的保密义务,如违反保密义务,应承担相应的赔偿责任。5.场景五:长期合作找中介应用场合:买卖双方计划长期合作,需要中介提供持续的服务。注意事项:在长期合作中,中介的职责和权利可能会发生变化。因此,在签订合同时,要明确中介的职责和权利,以及合同的有效期限。解决办法:在合同中约定中介的职责和权利,以及合同的有效期限。同时,约定合同的变更和解除条件,以适应合作过程中的变化。二、实际操作过程中可能遇到的问题及解决办法1.中介提供的信息不准确,导致交易失败。解决办法:在签订合同时,要求中介提供真实可靠的信息,如煤炭的品质检测报告、交易对象的资质证书等。同时,约定中介的违约责任,如提供虚假信息,应承担相应的赔偿责任。2.中介未能按时完成交易,导致企业损失。解决办法:在合同中约定中介的职责,如按时完成交易等。同时,约定中介的违约责任,如未能按时完成交易,应承担相应的赔偿责任。3.中介泄露了企业的商业秘密。解决办法:在合同中约定中介的保密义务,如违反保密义务,应承担相应的赔偿责任。4.交易过程中出现纠纷,中介不履行调解义务。解决办法:在合同中约定中介的调解义务,如不履行调解义务,应承担相应的赔偿责任。三、原始合同所需附件1.煤炭品质检测报告:证明煤炭的质量,避免交易过程中因质量问题产生纠纷。2.交易对象资质证书:证明交易对象的合法性,确保交易安全。3.运输合同:涉及跨区域交易时,明确运输责任和费用。4.质量检验报告:交易完成后,对煤炭进行质量检验,确保符合合同约定。5.保密协议:约束中介的保密义务,防止泄露商业秘密。总之,在签订煤炭买卖居间合同时,要充分考虑各种应用场合,明确中介的职责和权利,约定违约责任,以确保双方的权益得到保障。同时,在实际操作过程中,要注意相关问题的处理,确保交易顺利进行。煤炭买卖不用愁,中介帮忙来解决;信息真实要保证,虚假陈述可不行;服务费用要谈妥,支付方式要分明;履行职责要尽力,保守秘密是必须;合同变更要协商,不可擅自就解除;违约责任要承担,损失赔偿不能少;争议解决要依法,友好协商是首选;合同条款要看好,权益保障最重要。新手卖家别担心,中介信息要核实;证明材料要齐全,交易成功再付费;紧急采购要冷静,中介职责要明确;保证质量按时交,违约赔偿少不了;跨区交易别犯难,中介协助能解决;运输检验要负责,

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