【特殊条款版】装饰工程保修协议范本

装饰工程保修协议甲方（业主）：名称：_______地质：_______联系人：_______乙方（装饰公司）：名称：_______地质：_______联系人：_______鉴于：2.乙方为一家具备装饰装修工程资质的企业，愿意承接该物业的装饰工程，并提供保修服务。3.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就装饰工程保修事宜达成一致，特订立本协议。第一条工程概况1.1工程名称：_______1.2工程地质：_______1.3工程内容：_______1.4工程面积：_______1.5工程造价：_______第二条保修范围与期限2.1乙方应按照国家有关装饰装修工程保修的规定和标准，对该物业的装饰工程提供保修服务。2.2保修期限自工程竣工验收合格之日起计算，具体保修期限如下：（1）基础设施工程、隐蔽工程：____年；（2）装修工程：____年；（3）电气管线、给排水管道、设备安装：____年；（4）屋面防水工程：____年；（5）其他约定项目：____年。第三条保修责任3.1在保修期内，乙方应按照国家相关法律法规和行业标准，对甲方提出的保修问题进行及时、妥善的处理。3.2乙方在接到甲方保修通知后，应在____个工作日内派员到场进行检查和维修。3.3乙方未能按照约定时间履行保修义务的，甲方有权委托第三方进行维修，所需费用由乙方承担。3.4保修期满后，乙方不再承担该物业装饰工程的保修责任，但甲方可与乙方另行签订有偿维修协议。第四条违约责任4.1双方应严格履行本协议约定的各项义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。4.2乙方未能按照约定时间履行保修义务的，每逾期一日，应向甲方支付违约金____元。4.3甲方未能按照约定支付工程款项的，每逾期一日，应向乙方支付违约金____元。第五条争议解决5.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向工程所在地的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，并对双方具有法律约束力。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______代表（签名）：_______代表（签名）：_______签订日期：____年____月____日==本合同更广泛的场景，特设场景及条款==一、五种特殊的应用场合及注意事项1.家庭装修场景：张先生刚买了新房，准备进行装修，与装饰公司签订了装饰工程保修协议。注意条款：保修期限、保修责任、违约责任。修正建议：在保修期限内，若装修出现问题，装饰公司应在第一时间内进行维修。若装饰公司未能按时维修，张先生可以找其他师傅来修，费用由装饰公司承担。同时，若装饰公司逾期未修，张先生有权要求支付违约金。2.办公室装修场景：李小姐的公司要装修办公室，与装饰公司签订了装饰工程保修协议。注意条款：保修期限、保修责任、违约责任。修正建议：办公室装修后，若出现质量问题，装饰公司应尽快派人维修。若装饰公司未能按时维修，李小姐的公司可以找其他师傅来修，费用由装饰公司承担。同时，若装饰公司逾期未修，李小姐的公司有权要求支付违约金。3.店铺装修场景：王老板的店铺要装修，与装饰公司签订了装饰工程保修协议。注意条款：保修期限、保修责任、违约责任。修正建议：店铺装修后，若出现问题，装饰公司应在第一时间内进行维修。若装饰公司未能按时维修，王老板可以找其他师傅来修，费用由装饰公司承担。同时，若装饰公司逾期未修，王老板有权要求支付违约金。4.别墅装修场景：赵先生的别墅要装修，与装饰公司签订了装饰工程保修协议。注意条款：保修期限、保修责任、违约责任。修正建议：别墅装修后，若出现质量问题，装饰公司应尽快派人维修。若装饰公司未能按时维修，赵先生可以找其他师傅来修，费用由装饰公司承担。同时，若装饰公司逾期未修，赵先生有权要求支付违约金。5.酒店装修场景：周老板的酒店要装修，与装饰公司签订了装饰工程保修协议。注意条款：保修期限、保修责任、违约责任。修正建议：酒店装修后，若出现问题，装饰公司应在第一时间内进行维修。若装饰公司未能按时维修，周老板可以找其他师傅来修，费用由装饰公司承担。同时，若装饰公司逾期未修，周老板有权要求支付违约金。二、实际操作过程中可能遇到的问题及解决办法1.装饰公司未能按时维修解决办法：甲方可以找其他师傅来修，费用由装饰公司承担。同时，甲方有权要求装饰公司支付违约金。2.装饰公司维修质量不达标解决办法：甲方有权要求装饰公司重新维修，直至达到质量标准。若装饰公司拒绝或未能重新维修，甲方可以找其他师傅来修，费用由装饰公司承担。3.装饰公司逾期未修解决办法：甲方有权要求装饰公司支付违约金。同时，甲方可以找其他师傅来修，费用由装饰公司承担。4.甲方未能按时支付工程款项解决办法：乙方有权要求甲方支付违约金。若甲方逾期未付，乙方有权暂停施工或解除合同。三、原始合同所需详细附件1.工程图纸：包括平面图、立面图、剖面图等，用于明确工程内容和范围。2.工程预算表：详细列出工程各项费用，包括材料费、人工费、管理费等。3.工程进度表：明确工程各阶段的完成时间，以便双方监督工程进度。4.材料清单：详细列出工程所需材料的品牌、规格、数量等，以便甲方核对。5.工程变更单：若在施工过程中发生变更，需双方签字确认，作为合同附件。6.工程验收报告：工程完工后，双方共同验收，确认工程质量符合约定。7.保修卡：明确保修期限、保修范围及保修责任，方便甲方在保修期内维权。8.双方联系复印件：作为合同附件，以便核实双方身份信息。9.银行账户信息：用于双方支付工程款项和违约金。10.联系方式：包括方式、等，便于双方沟通联系。装修保修顺口溜装修保修有协议，双方权益要明晰。甲方业主乙方公司，平等自愿是前提。工程概况要写清，地质内容面积明。工程造价别漏掉，工程名字要写清。保修期限要记牢，基础设施隐工程，装修电气给排水，屋面防水其他项。乙方保修要负责，及时妥善是原则。甲方通知要响应，维修速度要快快。违约责任要承担，逾期维修金要赔。甲方逾期付款项，违约金也要支付。争议解决友好先，协商不成法院见。一式两份各一份，签字盖章生效期。家庭装修要注意，保修期内要维修。装饰公司不靠谱，自己找人修要赔。办公室装要细心，保修责任要分明。逾期维修要赔钱