小产权房屋买卖合同的格式合集3篇

小产权房屋买卖合同的格式(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。出卖人(甲方)：********村委会买受人(乙方)：***********身份证号码：***********甲方自愿将位于****市****区****街道****小区拆迁安置房****栋****室的房屋(建筑面积****平方米)以人民币****元整的价款出售给乙方。乙方首付人民币****元整需于****年**月**日前支付给甲方******，余款分期按月支付，每月人民币为****元，需于**年**月至**年****月壹年内付清，每个月的支付期限为*月底的最终一天。乙方支付甲方合同保证定金*万元，如甲方反悔本合同，双倍赔偿；如乙方反悔本合同，定金不退。自甲乙双方签订协议乙方交付首付款后年内甲方和村委会应帮助乙方办理房屋产权手续。本合同发生的契税，土地出让金等由乙方负担。其他税费按有关法律规定负担。本合同签订后，甲方对房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。本合同生效之日，甲方和村委会保证乙方享有居住权利和使用权并通电通水，甲方保证签订合同之前该房屋与任何个人和组织没有债务和利益纠纷，本合同签订后，甲方不得就该房屋与他人订立《买卖合同》或《出租合同》；违约责任1、假如甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使，一切责任由甲方担当，并应赔偿乙方的损失。2、甲方应当于***年*月*日收到乙方的首付房款即时将房屋的钥匙交给乙方确保其居住权和使用权，甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期*天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。逾期超过*个月时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币**元。3、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方应加付按日*%计算的违约金给甲方。逾期超过*个月时，甲方有权解除合同。解约时，乙方已付房价款的*%作为甲方的损失赔偿金。4、如因规划部门、设计部门的缘由导致房屋质量和使用功能的，甲方应当通知乙方，如有补偿款发放，甲方应当全额退还乙方。5、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。如因重大客观缘由导致本合同的解除，甲方应根据市场评估价返还乙方房屋价款，并赔偿乙方的房屋装修费用。6、自合同生效之日起****年内，产权证和土地证由于甲方的缘由不能办理，甲方应支付乙方违约金人民币****元，甲方向乙方支付违约金后，土地证和产权证由于甲方的缘由仍旧不能办理，每逾期天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。7、假如由于本合同第五条的缘由，造成乙方损失或不能居住的，甲方必需向乙方赔偿损失和支付违约金，违约金人民币为元，甲方支付乙方违约金后，侵权仍在连续的，每逾期*天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。逾期超过*个月时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币****元。本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的可以向法院或仲裁机构进行起诉或仲裁。本合同自乙方支付首付款给甲方双方签字或盖章之日起生效。本合同一式**份，甲乙双方见证人各执一份甲方：********乙方：********见证人：*********年**月**日小产权房屋买卖合同的格式(第二篇)小产权房屋买卖合同摘要：本合同是根据相关法律法规制定，由买卖双方自愿订立，旨在规范小产权房屋的买卖行为，保障双方的合法权益。买卖双方在平等自愿的基础上，经协商一致，达成如下条款：合同编号：_______________甲方（买方）：姓名：_________身份证号码：_________联系地址：_________联系电话：_______乙方（卖方）：公司名称/个人姓名：_________法定代表人/个人身份证号码：_________地址：_________联系电话：_______一、房屋信息1.房屋基本信息：房屋地址：_________房屋建筑面积：_________平方米房屋所在楼层：_________层房屋产权性质：_________2.房屋权属证明：（1）房屋所有权证书编号：_________（2）房屋查档证明：_________二、房屋交付及价款支付1.交付时间：_________年月日2.买方应支付的房款总额：_________元（大写：_________）3.付款方式：_________三、权利和义务1.协议生效后，买方成为该房屋的合法所有人；2.卖方应确保所售房屋的合法性和真实性；3.买方应按约定时间和方式支付房款，逾期需支付违约金。四、其他条款1.本合同如有争议，应通过友好协商解决；如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼；2.本合同自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有约束力。五、附则1.合同的修改、补充或终止，必须经双方协商一致，并以书面形式作出；2.本合同一式两份，卖方和买方各持一份，具有同等法律效力。甲方（买方）签章：乙方（卖方）签章：日期：_________年月日日期：_________年月日小产权房屋买卖合同的格式(第三篇)小产权房屋买卖合同合同编号：[编号]出售方：地址：联系电话：买方：地址：联系电话：鉴于出售方是小产权房屋的合法所有人，愿意出售该房屋，买方愿意购买该房屋，并经双方充分协商达成一致意见，故签订本合同，并共同遵守以下条款和条件：第一条：房屋信息及价格1.1出售方同意出售如下房屋（以下简称"房屋"）：地址：面积：房屋类型：产权证号：产权性质：其他重要信息：1.2买方同意购买上述房屋，并按照以下约定支付购房款：房屋总价：人民币[金额]首付款：人民币[金额]补齐款：人民币[金额]第二条：交付与接收2.1买方同意在本合同生效后[时间]内支付首付款至出售方指定账户，支付完成后出售方将立即办理交房手续。2.2买房款的补齐期限约定为签订本合同后[时间]内，买方将剩余金额支付至出售方指定账户。2.3出售方应在收到全部房款后[时间]内将产权证、房屋钥匙及相关手续交付买方。第三条：房屋质量及权利保证3.1出售方保证出售的房屋是其合法所有，并具有房屋产权证书，不存在任何其他权属纠纷。3.2出售方保证房屋的主体结构、基础设施等符合相关法律法规和规范的要求，并在签订本合同后[时间]内处理当前可能存在的瑕疵。3.3出售方保证房屋所涉及的相关费用清单在本合同签订之日之前已全部支付。第四条：违约责任4.1如果买方未能按照本合同约定的时间支付购房款，则视为买方违约，出售方有权解除本合同，并扣留已支付的首付款。4.2如果出售方未能按照本合同约定的时间交付产权证、房屋钥匙及相关手续，则视为出售方违约，