宅基地购买合同范本合集3篇

宅基地购买合同范本(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。甲方：********身份证：********乙方：********身份证：********甲、乙双方本着责任分清、自愿有偿的原则，经双方充分的协商，现就甲方向乙方有偿转让之宅基地的土地使用权(长期使用)及上盖有一层的房产全部权事宜达成如下协议，由双方共同遵守。一、甲方同意将位于********面积********平方米的土地使用权及上盖有一层房产有偿转让给乙方。二、该宅基地四邻至：东邻：*******、西邻：*********、南邻：********、北邻：********。三、双方责任。1、甲方保证该宅基地的使用权权属甲方使用，在转让使用前甲方保证没有将该宅基地使用权进行抵押，也不存在其他纠纷和债权、债务纠纷，如上述宅基地使用权转让交接后因甲方发生在转让前存在的债权、债务纠纷，甲方担当全部责任，按甲方违约处理。2、如国家政策允许过户，甲方无偿帮助乙方办理过户手续，有关过户甲、乙双方要付费用由乙方负责。3、乙方责任：在使用期限内，如遇国家或者有关政策部门依法对该地征收时所赔偿的全部资金归乙方所得，相关费用均也有乙方负责担当。四、转让价格为人民币*********万元(大写：*********万元整)。五、本协议生效后，甲方以及其继承人不得向乙方主见享有该地的使用权及地上建筑物的全部使用权，单方违约金为*********万元整。六、未尽事宜，由双方协商解除，所签订的补充和修改与本协议不行分割，具有同等的法律效力。七、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。甲方：********身份证：********签订日期：********乙方：********身份证：********签订日期：********公证人：********身份证：********签订日期：********宅基地购买合同范本(第二篇)宅基地购买合同范本合同编号：[合同编号]甲方（出售人）：[甲方名称]乙方（购买人）：[乙方名称]鉴于甲方是合法拥有并具备出售该宅基地的权利和能力的土地所有权人；鉴于乙方愿意购买该宅基地，双方通过友好协商，达成以下协议：第一条宅基地信息1.1项目名称：[宅基地项目名称]1.2宅基地位置：[宅基地详细地址]1.3宅基地面积：[宅基地面积]平方米1.4宅基地用途：[宅基地用途]第二条买卖价格及支付方式2.1买卖总价：[买卖总价]元人民币（￥）2.2付款方式：乙方在签订本合同之时支付[首付金额]元作为首付款，余下款项乙方需在[付款方式和时间]前支付完成。第三条双方权利和义务3.1甲方权利和义务：(1)若宅基地有债权等纠纷，甲方须保证在签订本合同之日起清除该宅基地上的任何纠纷。(2)甲方提供宅基地相应的权属证明文件和其他法律文件。3.2乙方权利和义务：(1)乙方有权对该宅基地进行合法开发和使用，但不得违反宅基地所载明的规定和法律法规。(2)乙方应按合同约定支付买卖款项，并承担相关税费和手续费用。(3)乙方应妥善保管并不得任意转让其购买的宅基地。第四条违约责任4.1若甲方未按照约定提供宅基地的权属证明文件和其他法律文件，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。4.2若乙方未按照约定支付买卖款项，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第五条争议处理本合同的履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国相关法律。如发生争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可以将争议提交至合同签订地的人民法院解决。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。6.2本合同以中文书写，英文翻译仅供参考，中文文本具有法律效力。甲方（出售人）：乙方（购买人）：签署日期：签署日期：宅基地购买合同范本(第三篇)合同编号：【编写者自行填写】宅基地购买合同甲方（卖方）：【卖方名称】住所地：【卖方住址】身份证号码：【卖方身份证号码】联系电话：【卖方联系电话】乙方（买方）：【买方名称】住所地：【买方住址】身份证号码：【买方身份证号码】联系电话：【买方联系电话】鉴于甲方是合法拥有并具有出售权益的宅基地的权益人，乙方有意购买该宅基地，双方经友好协商一致，达成以下合同：第一条合同目的甲方同意出售，乙方同意购买甲方拥有的宅基地，具体位置和面积如下：地址：【宅基地地址】面积：【宅基地面积】第二条价格及支付方式1.乙方购买上述宅基地约定价为人民币【购买价格】元整（￥【购买价格】）。2.乙方应在合同签订之日起【支付方式】付款给甲方。第三条交割条件1.甲方应保证宅基地权属清晰且无法撤销或争议，保证无其他任何形式的抵负。2.甲方应于乙方全额支付购买款项后【时间】内将宅基地的相关权属证件以及其他交割文件依法交付给乙方。3.交割时，甲方承担因自身原因无法交付宅基地而造成的一切法律责任和赔偿责任。第四条权益保障1.甲方保证所出售宅基地享有完全的所有权，并不存在任何形式的债权、抵押权、查封或其他限制性权益。2.如因甲方原因导致乙方在后续过程中发生任何损失，甲方应承担相应的经济赔偿责任。第五条违约责任1.任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并补偿对方因此承受的所有损失。2.若乙方违约，甲方有权解除本合同，并要求乙方按规定支付违约金。第六条争议解决本合同的解释与未尽事项，由双方协商解决；协商不成的，应依法向乙方所在地人民法院起诉解决。第七条合同生效本合同一式【定稿人数】份，甲、乙双方各执【总份数】份，自双方签字或盖章之日起生效。以合同为准。甲方（卖方）：