郊区二手房购房合同书合集3篇

郊区二手房购房合同书(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。卖方：*******身份证号码：**********买方：*******身份证号码：**********依据《XX民法典》、《XX城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在***市**区************拥有的房产，建筑面积为**平方米。其次条上述房产的交易价格为：单价：人民币****元/平方米，总价：人民币*****元整。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币*****元整，作为购房定金。第三条付款时间与方法：1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并商定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款人民币**拾**万**仟**佰**拾**元整给甲方，剩余房款人民币******元整申请银行按揭，并于银行放款当日付给甲方。2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并商定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款人民币**拾**万**仟**佰**拾**元整给甲方，剩余房款人民币******元整于产权交割完毕当日付给甲方。第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起**天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将****等费用结清。第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由***方担当，中介费及代办产权过户手续费由***方担当。第六条违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在**日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方，但购房定金归甲方全部。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起**日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。第七条本合同主体1、甲方是******共***人，托付代理人****即甲方代表人。2、乙方是******，代表人是******。第八条本合同如需办理公证，经国家公证机关**公证处公证。第九条本合同一式份。甲方产权人一份，甲方托付代理人一份，乙方一份，厦门市房地产交易中心一份、****公证处各一份。第十条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。第十一条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行商定，其补充商定经双方签章与本合同同具法律效力。第十二条双方商定的其他事项：出卖方：********购买方：*********身份证号码：*********身份证号码：*********地址：*********地址：**********邮编：*********邮编：**********电话：*********电话：**********代理人：********代理人：********身份证号码：*********身份证号码：*********鉴证方：鉴证机关：*****地址：*****日期：*****年*****月*****日鉴证日期：***年**月**日郊区二手房购房合同书(第二篇)合同编号：【合同编号】郊区二手房购房合同书甲方(卖方)：【卖方姓名】地址：【卖方地址】联系电话：【卖方联系电话】乙方(买方)：【买方姓名】地址：【买方地址】联系电话：【买方联系电话】经甲、乙双方协商一致，就乙方购买甲方所持有的郊区二手房达成下列合同：第一条合同目的本合同旨在明确双方在郊区二手房买卖中的权利和义务。第二条部分定义1.郊区二手房：本合同所指的郊区二手房，指乙方购买并拥有的【房屋具体描述】。第三条房屋信息1.房屋基本情况：1.1房屋面积：【房屋面积】平方米；1.2房屋结构：【房屋结构】；1.3产权证号：【产权证号】；1.4建筑年代：【建筑年代】年；1.5房屋现状：【房屋现状】；1.6其他房屋信息：【其他房屋信息】。第四条交易金额及支付方式1.本次房屋交易总金额为【交易金额】；2.乙方在签订本合同时直接向甲方支付【定金金额】作为认购款；3.在【约定时间】内，乙方需向甲方支付其余【剩余金额】；4.甲方确认收到乙方支付的款项后，乙方享有房屋的所有权。第五条质量保证和维修责任1.甲方保证所售房屋的合法权属，不存在任何第三方的抵押、查封等权利负担；2.自乙方支付房屋总金额之日起，甲方承担隐蔽工程质量问题的责任为期【期限】；3.自乙方正式购买房屋并过户之日起一年内，甲方承担外墙、屋面等共有部分维修责任，乙方承担房屋内部维修责任。第六条违约责任1.若甲方不按本合同约定交付房屋所有权或存在虚假陈述，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并赔偿乙方【赔偿金额】；2.若乙方不按本合同约定支付全款，甲方有权解除合同，同时甲方保留向乙方追究违约责任的权利。第七条其他约定1.本合同双方同意以书面形式进行变更或解除；2.对本合同的争议，甲、乙双方应友好协商解决，如协商不成，可依法向有管辖权的法院提起诉讼。第八条合同生效及附件1.本合同自双方签字或盖章之日起生效；2.本合同附件包括但不限于房屋产权证明、买卖双方身份证明等相关文件。甲方（卖方）：乙方（买方）：签字或盖章：签字或盖章：日期：日期：摘要：本合同为甲方(卖方)和乙方(买方)之间关于郊区二手房购买的合同。合同内容包括房屋信息、交易金额及支付方式、质量保证和维修责任、违约责任等方面的约定。合同生效后，甲方将获得房屋所有权，乙方需按时支付房屋总金额。合同生效日期为双方签字或盖章之日起。郊区二手房购房合同书(第三篇)合同编号：XXX-XXXX-XXXX郊区二手房购房合同书甲方：【卖方姓名】地址：【卖方地址】身份证号码：【卖方身份证号码】乙方：【买方姓名】地址：【买方地址】身份证号码：【买方身份证号码】鉴于甲方是郊区二手房的合法所有权人，并有权出售以下描述的房产，甲乙双方经协商一致，达成以下合同：第一条房产信息1.1房产基本信息：地址：【房产地址】建筑面积：【建筑面积】平方米房产所有权证号：【所有权证号】产权证书类型：【期房/现房】房产现状：【空闲/出租/居住中】1.2附属设施：本房产包括以下附属设施：【停车位/储藏室/花园等】第二条交易条款2.1房屋单价：【房屋单价】元/平方米2.2总价款：【总价款】元（人民币）2.3付款方式：（1）首付款：【首付款金额】元，签订本合同时一次性支付给甲方；（2）贷款金额：【贷款金额】元，乙方按照相关法律法规向银行贷款；（3）贷款期限：【贷款期限】年；（4）贷款利率：【贷款利率】%；（5）尾款：【尾款金额】元，乙方在【尾款支付时间】年月日前一次性支付给甲方。2.4转交手续及税费：2.4.1甲方负责办理房产过户手续，相应的过户税费由甲方承担；2.4.2乙方承担房产交易中的公证费用以及办理贷款所需费用。2.5房屋交付时间：乙方在签订本合同后【交付时间】个工作日内办理交付手续。第三条违约责任3.1乙方如未按照本合同规定时间支付款项，则应按日计算违约金，违约金为逾期未支付金额的【违约金利率】%。3.2甲方如未按照本合同规定时间办理交付手续，则应按日支付违约金，违约金为房屋总价款的【违约金利率】%。第四条合同终止4.1本合同自双方签字盖章之日起生效，至交付房屋及支付尾款之日终止。4.2本合同因不可抗力事件（如自然灾害、战争等）导致无法履行时，乙方可以取消